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Simões Imóveis Imobiliária

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Brasil
Itaipuaçu, RJ
Simões Imóveis Imobiliária

Consultoria Imobiliária CJ 6953 CEP:24.936-437.

Surge no mercado imobiliário uma empresa de familia para a realização do sonho de outras familias, inovando as regras que dominavam o mercado local, disponibilizando ao cliente a possibilidade de interagir com a empresa na estruturação e execução do processo de compra e venda do seu imóvel ajudando aos nossos clientes a escolher o que existe de melhor no mercado imobiliario conseguindo o melhor preço de venda, prestando toda acessoria de viabilização da carta de crédito junto aos orgãos financeiros, serviços Cartórarios, Municipais, Estaduais e Federais personalizando assim nosso atendimento e conquistando a satisfação de nossos clientes. Simões Imóveis, é com certeza referência em seu segmento, despontando no mercado imobiliário com honestidade preços incomparáveis em, COMPRA, VENDA E AVALIAÇÕES, além de inovar esteticamente em seus empreendimentos, direcionando o cliente para transformação de seus sonhos em realidade disponibilizando toda tecnologia para melhor atende lo com baixo custo e maior qualidade. Operamos em Maricá atendimento para venda e locação nos seguinte local:

Rua Projetada Seis, Qd 79 Lt 06, Lj 02-Barroco-Maricá/RJ.

14/09/2026

Comprar um imóvel é uma decisão importante — e não deve ser feita apenas pela emoção. ✨

Antes de fechar negócio, leve em consideração:

💰 Planejamento financeiro
Analise seu orçamento, as condições de pagamento e as opções de financiamento que fazem sentido para você.

📍 Localização
Observe a infraestrutura da região, os acessos, comércio, escolas, serviços e tudo o que pode facilitar sua rotina.

🎯 Seu objetivo
Vai morar ou investir? Defina o que você busca e escolha um imóvel que esteja alinhado aos seus planos.

Na Simões Imóveis, você encontra atendimento especializado para tomar essa decisão com mais segurança e encontrar uma oportunidade que realmente combine com o seu momento.

Fale com nossa equipe e descubra as melhores opções para você!

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11/09/2026

CASA LINEAR COM ARQUITETURA MODERNA À VENDA

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida.

A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla com pé-direito alto, proporcionando uma excelente sensação de espaço e luminosidade.

A cozinha americana integrada possui balcão e bancada dupla, criando um ambiente funcional e perfeito para o dia a dia.

O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço e vaga de garagem.

Na área externa, você encontra um agradável quintal gramado e um completo espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de serviço e chuveirão, ideal para reunir a família e os amigos e aproveitar bons momentos.

Uma casa moderna, funcional e aconchegante, pronta para receber você e sua família.

Valor: R$580.000
Área Útil: 136 M²
Área: 240 M²

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10/09/2026

Excelente casa moderna e confortável, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

O imóvel possui alto padrão construtivo e fachada imponente, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de uma ampla sala em dois ambientes com pé-direito alto, proporcionando amplitude e excelente iluminação.

A casa conta ainda com banheiros com acabamentos sofisticados, cozinha moderna em conceito aberto e uma área gourmet integrada, equipada com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos.

Na área externa, o imóvel oferece lavabo, lavanderia e um excelente quintal totalmente gramado, com paisagismo, chuveirão e espaço disponível para a construção de um belo projeto de piscina.

Entre os diferenciais, estão a iluminação em LED, pré-disposição para instalação de ar-condicionado split e garagem coberta.

E para completar, uma das grandes atrações da casa é a belíssima vista para as montanhas, criando um ambiente agradável, acolhedor e conectado à natureza.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e sofisticação em um condomínio cercado pela natureza, em uma localização privilegiada entre o mar e as montanhas.

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07/09/2026

Linda Casa de Fino Acabamento com Projeto Arquitetônico Moderno

- Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
- Sala: Ampla, com pé-direito duplo.

Cozinha: Integrada à sala, equipada com:
- Ilha central,
- Fogão cooktop,
- Coifa em aço inox,
- Luminárias pendentes,
- Bancada dupla.

Área de Serviço: Independente e funcional.

Espaço Gourmet:
- Churrasqueira moderna,
- Bancada com pia,
- Banheiro de serviço,
- Chuveirão.

Quintal: Gramado, proporcionando um ambiente agradável.
Garagem: Coberta para 2 veículos.

Detalhes de Acabamento:
- Luminárias em LED,
- Tetos rebaixados,
- Banheiros com box blindex,
- Piso em porcelanato em toda a casa,
- Cubas de apoio nos lavatórios,
- Bancadas em granito.

Localização: Próximo às quadras e área de lazer.

Ideal para quem busca conforto, modernidade e sofisticação.

Valor: R$1.000.000
Área Útil: 160 M²
Área: 430 M²

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03/09/2026

COBERTURA DE 2 QUARTOS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Esta cobertura oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca morar próximo à praia e a uma completa estrutura comercial.

O imóvel conta com:

2 quartos amplos, com ventilador de teto e ar-condicionado Split;
Sala para 2 ambientes com varanda;
Banheiro social;
Copa-cozinha em conceito aberto, com móveis planejados;
Área de churrasqueira com churrasqueira moderna e bancada com pia;
Banheiro de serviço;
Lavanderia;
Terraço;
Área externa;
Vaga de estacionamento na frente das lojas.

📍 Localização privilegiada:
O imóvel f**a de frente para a Avenida Carlos Marighella, próximo ao Supermercado Rio Sul e a um centro comercial completo, com shopping, colégios, restaurantes, clínicas, consultórios médicos e diversas linhas de transporte público gratuito.

🏖️ A apenas 800 metros da praia!

Garantia de locação: depósito ou fiador.

🚫 Não aceitamos pets.

Valor: R$2.500 aluguel (30 Meses)
Área Útil: 150 M²
Área: 200 M²
IPTU Anual: R$800,00

Agende sua visita e venha se encantar com esta casa maravilhosa.
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01/09/2026

Linda cobertura mobiliada com:

- 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado split e ventilador de teto
- Sala em 2 ambientes com varanda e vista panorâmica
- Copa e cozinha com móveis planejados, integradas ao espaço gourmet com churrasqueira moderna
- Lavabo de serviço
- Área de serviço com chuveirão

Garantias aceitas: apenas seguro fiança.
Não trabalhamos com depósito ou fiador.

Localização privilegiada: próxima a supermercado, centro comercial com shopping, colégios, restaurantes, clínicas e consultórios médicos, além de diversas linhas de transporte público gratuito.
A apenas 800 metros da praia.

Valor: R$2.500 aluguel (30 Meses)
Área Útil: 150 M²
Área: 200 M²
IPTU Anual: R$800,00

Agende sua visita e venha se encantar com esta casa maravilhosa.
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28/08/2026

Lote de terreno residencial multifamiliar, plano e murado em ambos os lados, localizado em frente a uma rua pavimentada, com abastecimento de água da rede pública. Excelente localização, no centro do Barroco.

Valor: R$250.000
Área: 480 M²

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27/08/2026

EXCELENTE DUPLEX DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR 🌊

Apresentamos este belíssimo imóvel duplex, com acabamento de alto padrão e projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região.

Pavimento Superior

O imóvel conta com:
✨ 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas;
✨ Varandas com uma vista deslumbrante para o mar;
✨ Ar-condicionado split e ventiladores de teto, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Pavimento Térreo

Dispõe de:
✨ Espaçosa sala de estar;
✨ Banheiro social;
✨ Cozinha moderna com móveis planejados;
✨ Área de serviço;
✨ Varanda frontal.

Área Externa

Um verdadeiro espaço de lazer, composto por:
✨ Espaço gourmet com churrasqueira, forno, fogão e fogão a lenha;
✨ Bancada de apoio com pia e armários;
✨ Lavabo de serviço;
✨ Piscina;
✨ Sauna a v***r.

Diferenciais do Imóvel

Além do conforto e sofisticação, o imóvel oferece:
✅ Sistema de energia solar com 15 placas de 550W, proporcionando economia signif**ativa na conta de energia;
✅ Sistema de alarme;
✅ Circuito interno de TV (CFTV);
✅ Garagem para 2 veículos;
✅ Portões social e da garagem automatizados.

📍 Localização privilegiada:
A apenas 150 metros da orla da praia, próximo a restaurantes, cervejaria Maltz, colégios e todo o comércio local, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia.

Um imóvel completo para quem busca conforto, sofisticação e uma vista incrível para o mar. 🌅

Valor: R$800.000
Área Útil: 180 M²
Área: 240 M²

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24/08/2026

Casa duplex composta por:

Pavimento térreo: varanda, garagem com vaga para 1 veículo, sala, circulação, lavabo, escada em madeira, cozinha e área de serviço.

Pavimento superior: 3 quartos, sendo 1 suíte. Dois dos quartos possuem varanda com fechamento em Blindex.

Área externa: amplo quintal com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.

📍 Localização privilegiada: a apenas 100 metros da praia, próxima a transporte público, restaurantes, padaria, supermercado, posto de saúde, escola e amplo comércio.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma localização privilegiada!

Valor: R$550.000
Área Útil: 188,47 M²
Área: 241,59 M²

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Endereço

Rua Da Projetada Seis, Qd 79, Lt 06, Lj 02
Itaipuaçu, RJ
24936437

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 14:00

Site

http://www.simoesimoveis.com.br/

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