Pedro P. Torquato Jr. - Gestor Imobiliário

27/07/2026

18/07/2026

O maior erro de quem tenta comprar o primeiro imóvel ou investir é achar que precisa de um valor absurdo guardado para dar de entrada em um banco. O que eu mostrei nesse vídeo é a prova real de que você pode pular essa burocracia.

A matemática aqui é direta:
🔹Entrada: R$ 20.000,00
🔹Mensais: 100 parcelas de R$ 3.800,00
🔹 Reforços: Pequenas parcelas semestrais para ajustar o seu fluxo
🔹 Temos tabela especial para investidores.

Tudo isso direto com a construtora, sem intermediários ou juros abusivos de financiamentos tradicionais.

A localização é uma das melhores, na Rua Heitor Liberato, próximo a rua Indaial e a poucos minutos do centro. Uma região de alta valorização, excelente tanto para morar quanto para rentabilizar.

Como as tabelas sofrem atualizações, é indispensável consultar todas as informações vigentes, disponibilidade e condições com o corretor.

Se você tem a entrada e quer receber o fluxo completo com as semestrais, envie uma mensagem no direct.

Pedro P. Torquato Jr.
Gestor Imobiliário
CRECI 42643
47 99147-9687 www.imobiliariatorquato.com.br

11/07/2026

O maior projeto de infraestrutura do Sul do Brasil já tem data para começar e quem se posicionar agora vai colher os maiores lucros da década na nossa região.

O que você vê no vídeo não é ficção. É o futuro iminente da Foz do Rio Itajaí-Açu. O projeto do túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes entrou em fase decisiva e o mercado imobiliário já começou a reagir.

Com financiamento internacional já garantido de US$ 120 milhões junto ao Banco Mundial e um investimento global que passa dos R$ 2 bilhões através de uma PPP, esta obra vai sepultar o gargalo do Ferry Boat e unificar duas das economias que mais crescem em Santa Catarina.
A travessia direta entre os dois centros urbanos passará a ser feita em apenas dois minutos.
Por que isso importa para o seu bolso?
Em termos de investimentos, infraestrutura imersa significa uma coisa: explosão imobiliária vertical. Toda grande obra de mobilidade urbana no mundo gera ondas massivas de valorização nos terrenos e imóveis ao seu redor. Navegantes e Itajaí estão prestes a viver o maior ciclo de valorização imobiliária da história recente da região.

Quem investir em imóveis estrategicamente localizados antes do início das obras estruturais (previstas para 2028) pegará o "timing" perfeito do mercado. É a chance real de multiplicar patrimônio e capturar lucros extraordinários tanto na revenda quanto na renda passiva. O investidor inteligente não compra quando a obra está pronta; compra quando o projeto é consolidado.
Se você busca segurança, liquidez e uma perspectiva de valorização acima da média nacional, o momento de agir é agora.

Eu selecionei a dedo as melhores oportunidades imobiliárias da região, com portfólios de imóveis de altíssimo padrão e projetos com elevada perspectiva de ganho real.

Entre em contato agora mesmo via Direct ou pelo link na bio e descubra por que os maiores investidores do Brasil já estão aportando capital aqui. O futuro não espera. Você vai ficar de fora?

Pedro P. Torquato Jr.
Gestor Imobiliário | CRECI 42643
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10/07/2026

Seu capital precisa estar onde o crescimento real acontece.

Se você assistiu ao vídeo, entendeu que Itajaí não é apenas uma promessa: é o ecossistema de negócios mais dinâmico do Sul do Brasil. O dinheiro inteligente busca segurança jurídica, liquidez e valorização, e a cidade entrega isso ancorada em dados sólidos:

🔹Itajaí está tecnicamente empatada na primeira posição de cidade mais rica de Santa Catarina, consolidando um PIB de R$ 48,2 bilhões que supera capitais e grandes polos industriais, com um PIB per capita que triplica a média nacional.
🔹O segundo maior complexo portuário do país combinado com o acesso imediato às principais rodovias do Sul (BR-101 e BR-470).
🔹 Um dos metros quadrados mais cobiçados e rentáveis do país, atraindo um público de altíssimo poder aquisitivo e garantindo ganho de capital.
🔹Desburocratização real com abertura de empresas em menos de 24 horas e incentivos fiscais estratégicos para importação e logística.

O mercado imobiliário e corporativo de Itajaí está em plena expansão, mas as melhores janelas de oportunidade para ativos exclusivos não ficam abertas por muito tempo. Seja para galpões logísticos, terrenos estratégicos ou lajes corporativas, o momento de posicionar o seu patrimônio é agora.

Quer acessar os melhores ativos imobiliários da região com total segurança? Nós temos uma consultoria focada exclusivamente na prospecção e compra dirigida de ativos de alta performance para investidores.

Envie uma mensagem no Direct e agende uma reunião estratégica para o seu portfólio.

Pedro P. Torquato Jr.
Gestor Imobiliário
CRECI 42643 CNAI 37357
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07/07/2026

Comprar um imóvel é uma decisão de longo prazo que mexe diretamente com o seu patrimônio. O problema é que o processo de compra, principalmente quando envolve imóveis na planta ou regiões em forte expansão como o litoral de Santa Catarina, costuma ser guiado pela emoção — e é aí que os prejuízos acontecem.

​Tabelas de vendas atraentes, parcelas que parecem caber no bolso e promessas de valorização rápida muitas vezes escondem letras miúdas contratuais perigosas, juros de evolução de obra e correções pelo CUB (Custo Unitário Básico) ou INCC que acumulam uma bola de neve no saldo devedor real.

​Como gestor imobiliário, vejo diariamente compradores lidando com o impacto de impostos locais esquecidos (como as taxas de transmissão e o laudêmio em áreas de marinha em Itajaí) ou, pior, enfrentando a negativa de financiamento bancário na entrega das chaves por falta de planejamento prévio.

​Arraste para o lado para entender a fundo essas 6 armadilhas do mercado imobiliário e descubra como proteger seu dinheiro antes de assinar qualquer compromisso.

​Ficou com alguma dúvida sobre documentação ou taxas específicas em nossa região? Deixe sua pergunta aqui nos comentários ou acesse o site para uma consultoria técnica dedicada.

​Pedro P. Torquato Jr.
Gestor Imobiliário
CRECI 42643

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