23/11/2022
Quem tem planos de se mudar ou está pensando em investir no setor imobiliário sempre se depara com as dificuldades de selecionar um bom imóvel para comprar. Isso porque muitos pontos devem ser levados em conta para garantir a melhor opção e evitar possíveis dores de cabeça no futuro.
✔️ Benefícios do condomínio;
Hoje em dia, muitas pessoas preferem buscar imóveis em condomínio por questões de conforto, segurança e economia. Se for o seu caso, saiba que é fundamental se informar sobre as áreas e infraestruturas de lazer que são ofertados e avaliar se são compatíveis com suas expectativas.
✔️ Prazo de entrega;
Quando se compra um imóvel na planta ou em fase final de construção, é muito importante se informar sobre o prazo máximo para entrega das chaves, física e jurídicamente. Com isso, você tem condições de planejar sua mudança ou de prever quando pode anunciar a propriedade para aluguel, influenciando diretamente no retorno financeiro da sua compra.
✔️Localização agradável e estratégica;
O imóvel pode ser perfeito para as suas necessidades, mas uma vizinhança barulhenta pode dar muita dor de cabeça e afetar negativamente o seu dia a dia.
Sabendo disso, passeie pelas redondezas e descubra se a propriedade é afetada pelo ruído do trânsito, problema enfrentado principalmente nas grandes avenidas, pelo tráfego de ônibus e caminhões.
✔️ Padrão construtivo;
Ao visitar o imóvel que pretende comprar, você deve verificar se foi feito um bom acabamento e se foram utilizados materiais de qualidade. Sendo assim, preste bastante atenção na pintura das paredes, nos revestimentos de piso e parede e na aplicação do rejunte, por exemplo. Observe também se há defeitos pré-existentes, como infiltrações ou problemas elétricos.
✔️Segurança jurídica;
Comprar um imóvel pode ser um investimento arriscado caso haja alguma irregularidade na documentação. Por isso, ao fazer sua pesquisa, solicite todas as certidões ao corretor, que aliás, é a peça chave para o seu negócio não ter dores de cabeça.
