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Dilvan Finger Negócios Imobiliários

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Brasil
Itajaí, SC
Dilvan Finger Negócios Imobiliários

Venda de Imóveis

23/10/2025

Se você busca exclusividade, natureza e lazer completo, esse é o seu destino ideal! Localizado em **Itajaí/SC**, este refúgio particular combina sofisticação e bem-estar em meio à natureza.

🌿 **197.000m² de área total** com apenas **40 lotes exclusivos** de **1.700m² a 6.900m²** para garantir espaço, privacidade e qualidade de vida.

🎯 **Estrutura de lazer completa:**
✅ Estábulo com cavalos 🐎
✅ Espaço Wine 🍷
✅ 01 Quadra de Futebol ⚽
✅ 02 Quadras de Beach Tênis 🏐
✅ 01 Quadra de Tênis 🎾
✅ Salão de Festas PUB, com espaço kids interno 🎉
✅ Salão de Festas, com sala de jogos 🎮
✅ Academia e sala de massagens 🏋️‍♂️
✅ Piscina com borda infinita e raia de 20m 💦
✅ Piscina Kids 🏊‍♂️ ✅
✅ 02 Jacuzzis ✨
✅ Salão de festa com fogão fogo de chão 🔥
✅ Espaço para pescaria 🎣
✅ Espaço para playground 🛝

*E tudo isso por apenas R$ 500,00 o metro quadrado*.

💬 **Exclusividade, lazer e contato com a natureza esperam por você!**

*Previsão de entrega em junho 2027

05/08/2025

Volo Riviera – Viva o melhor do Bairro Fazenda
O Volo Riviera redefine o conceito de viver bem no bairro mais desejado de Itajaí: o charmoso e valorizado Bairro Fazenda.

Um empreendimento exclusivo, com torre única, arquitetura contemporânea e cada detalhe pensado para o seu conforto, bem-estar e estilo de vida.

Escolha o seu espaço ideal:
São 5 opções de plantas de apartamentos e 3 modelos de cobertura, planejados para diferentes estilos de vida e necessidades.

📍 Localização privilegiada:
A apenas 186 metros da Beira Rio, em uma das regiões mais elegantes e funcionais da cidade.

💰 Condições de pagamento que cabem no seu planejamento:
📌 Financiamento bancário:
✔️ Apenas 30% até as chaves 🔑
✔️ Saldo de 70% via banco

📌 Pagamento direto com a incorporadora:
✔️ Parcelamento em até 72x com reajuste pelo CUB
✔️ 70% até as chaves 🔑
✔️ 30% pós-chaves, também com reajuste pelo CUB

🔁 Aceita permuta como parte da negociação.
Vamos avaliar a sua proposta!

📲 Se fizer sentido para o momento, posso te passar mais detalhes ou agendamos uma visita.
Será um prazer atendê-lo.

01/07/2025

ACEITO CARRO COMO PAGAMENTO.

*Unidade: 1104*
*Área privativa*: 28.12 m²
*Área total*: 60.33 m²
1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

*Valor*: R$ 550.000,00

Entrada: R$180.000,00 (aceito carro)
Parcelamento: 40 x R$2.250,00
Financiamento: R$ 279.000,00
Entrega Outubro 2028
*Descrição unidade*:
- Living
- Lavabo
- Cozinha
- Infraestrutura para água quente
- Espera para split
- Acabamento em gesso
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Churrasqueira
- Porcelanato
- Hidrômetro Individual
- Sacada
- Gás Individual
- Aquecimento a Gás

*Descrição do empreendimento*:
- Piscina adulta
- Piscina térmica
- Academia
- Sala de jogos
- Sala de Reunião
- Sauna
- Salão de festas
- Bicicletário
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Rooftop
- Reaproveitamento de água
- Elevador
- Espaço gourmet
- Interfone

Rua Brusque, 417, - Itajaí/SC

01/04/2025

Santa Catarina tem se destacado como um dos melhores estados para investir em imóveis no Brasil. Itajaí é referência em segurança, infraestrutura com belas praias e paisagens, tornando-se um destino muito desejado para morar e investir.
Os Lofts vem se destacando como uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação, pelo seu alto potencial de valorização, são imóveis compactos e exclusivos.
E o melhor de tudo estão localizados nas áreas mais modernas e exclusivas da cidade, com um layout aberto e flexível o loft é o lugar perfeito para personalizar seu estilo de vida, com total liberdade para criar o ambiente que sempre sonhou.
Quer saber mais? Entre em contato e descubra as melhores oportunidades.

23/02/2024

Confira 5 apartamentos prontos para morar no bairro Fazenda/Itajaí.

07/02/2024

Sucesso é fruto de um conjunto de atividades positivas 🍀✨

02/02/2024

O bairro Fazenda é um dos principais da cidade de Itajaí. Concentra os empreendimentos imobiliários de alto padrão da cidade e possui uma localização estratégica na cidade além de ser o cartão postal da região e contar com a Beira-Rio que é a avenida que propicia a prática de atividades físicas desenvolvendo assim um alto nível de qualidade de vida.

Quer morar aqui? Acesse www.grupoleorostro.com.br ou me chama para conversarmos.

Dilvan Finger - Corretor de Imóveis
Grupo Leo Rostro

29/01/2024

Conheça a praia do Atalaia que f**a ao lado do Molhe de Itajaí.
A praia conhecida por ser uma das preferidas dos surfistas da região, situa-se a apenas 15 minutos caminhando da praça central do Bairro Fazenda.
Com uma ótima extensão de areia para quem quer curtir o sol, o molhe propicia também uma formação de ondas ideal para a prática de surf.
Além disso, está ao lado do estacionamento dos molhes, famoso por ter barraquinhas de pastel, açaí e também um ótimo caldo de cana gelado.
Já conhece a praia do Atalaia?

Dilvan Finger - Corretor de Imóveis
Grupo Leo Rostro

25/01/2024

Quando você procura um imóvel sempre tem aquela dúvida: Comprar um pronto ou investir em uma oportunidade em lançamento?

Aqui eu trago 3 motivos para você comprar um imóvel pronto:

- Mudança Imediata: No imóvel pronto você não precisa esperar, se você mora de aluguel por exemplo, vale a pena comprar algo que você já possa se mudar.
- Financiamento Imobiliário: No imóvel pronto você já financia o valor, dando em média de 15 a 30% de entrada você paga parcelas que serão decrescentes sem se preocupar com atualizações de valores.
- Encontrar im imóvel mobiliado: No imóvel pronto existe a possibilidade de você encontrar unidades já mobiliadas e também equipadas, não tendo assim que dispor de valores para iniciar uma mobilia de imóvel ou ter que se envolver com o processo de montagem e compra de equipamentos.

Quer conhecer nossa lista de imóveis prontos? Acesse: www.grupoleorostro.com.br
Dilvan Finger - Corretor de Imóveis
Grupo Leo Rostro

23/01/2024

Viver com mais qualidade no bairro Fazenda é ter acesso aos
melhores empreendimentos da região com configurações que fazem com que suas
escolhas vibrem por uma vida mais completa.

O Residencial Barão de Albuquerque possui apenas 44
apartamentos, sendo 2 unidades por andar com sacada gourmet e uma vista fantástica.

- 3 suítes

-116m2 privativos

- Sacada com churrasqueira a carvão

- Espera automação

- Espera aspiração central

- Vista 180º

- Acabamento premium

Condomínio com infraestrutura para você viver mais:

- Piscina

- Espaço yoga

- Espaço Pet

- Salão de festas

Rooftop com:

- Espaço gourmet

- 4 spas aquecidos com vista panorâmica

- Salas Office – Para quem deseja tirar o Home Office de
dentro de casa mas não precisar sair do condomínio

Um projeto muito interessante com condições de pagamento
incríveis:

- Unidades a partir de R$ 1.650.000,00 – Entrada total até a
entrega: 20%

Ato 5% + parcelas e
reforços.

Agende uma visita a obra e conheça o empreendimento.

Dilvan Finger – Corretor de Imóveis

RI 63343

22/01/2024

Quem já mora no bairro Fazenda afirma: uma das melhores regiões
da cidade de Itajaí para se viver é aqui!

E não havia de ser diferente: o bairro Fazenda hoje é um dos únicos que são
completos na região. Além de ser a localização principal da Beira Rio de Itajaí,
local que propicia uma vida mais saudável com a sua harmônica pista de caminhada
e também sua ciclovia, o local ainda conta com academias ao ar livre, conexão
com o rio que propicia esportes aquáticos como remo, a praça central que possui
quadras poliesportivas de areia e também um parque PET para seus aumiguinhos
poderem brincar soltos em uma área cercada com segurança.

O acesso a serviços e comércio é amplo e em um raio de
apenas 500m podemos encontrar: cafeterias, supermercados, óticas, barbeiros, salões
de beleza, escolas, clínicas médicas, sapatarias e muito mais.

Venha conhecer esse bairro completo para quem deseja viver
com mais qualidade de vida.

18/01/2024

Comprar imóveis na planta possui diversas vantagens, hoje trago 3 aqui
para vocês entenderem um pouco delas:

- Para quem quer investir:

Comprar imóveis na planta são uma ótima opção de investimento: você paga
os valores iniciais de mercado daquele imóvel e até a entrega ele vai receber
toda a valorização do mercado podendo muitas vezes chegar a cerca de 70% de
rendimentos sobre o valor inicial.

- Para quem quer adquirir o primeiro imóvel:

Quem quer comprar o primeiro imóvel tem a vantagem de poder fazer a
compra programada de um imóvel na planta. Além de o valor ser mais baixo do que
imóveis prontos, os bancos costumam financiar apenas 20% do valor de entrada e
o pagamento tem que ser a vista, porém nos imóveis em planta ou em construção
conseguimos diluir esse valor de entrada que pode ser um pouco maior do que 20%
no período total de obra até a entrega.

- Para quem quer se mudar:

Quem quer se mudar também pode se beneficiar de uma compra programada de
um imóvel na planta. Minha dica é: negocie os valores do novo imóvel e vá
pagando durante o período de obra, quando estiver faltando um tempo para a
entrega, se você precisar, opte por colocar o seu imóvel atual para venda, assim
você poderá muitas vezes quitar o saldo do novo empreendimento e não haverá
necessidade de um financiamento bancário tão alto.

Gostou das dicas?

Estou a disposição para fazermos sua aquisição programada de imóveis seja
para investimento ou para moradia.

Dilvan Finger – Corretor de imóveis

Endereço

Itajaí, SC

Telefone

+5547999171119

Site

facebook.com

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