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Hill Prime Imóveis

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Itajubá, MG
Hill Prime Imóveis

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18/12/2025

🚜 FAZENDA VEREDAS – DISPONÍVEL PARA VENDA
🌱 Uma das propriedades mais completas e produtivas do Sul de Minas, pronta para gerar resultados imediatos.

📐 Área total: 151 hectares

☕ Café Arábica 100% irrigado
• 106 hectares plantados
• Variedades: Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio
• Idade das lavouras: 3 a 10 anos
• Todas em produção
• Previsão de safra: 6.000 sacas em 2026

🍊 Laranja irrigada
• 18 hectares
• Previsão de safra: 48.000 caixas em 2026

🏭 Estrutura completa para beneficiamento de café
• Barracão com 2 secadores rotativos e 5 estáticos
• Máquina de beneficiar café Palini Alves 20@
• Despolpadora para cafés especiais
• Pré-limpeza
• Terreiro concretado de 6.000 m²
• Oficina, garagem e posto com bomba de diesel
• Barracão para defensivos agrícolas

⚡ Energia e Sustentabilidade
• 3 transformadores trifásicos
• Usina fotovoltaica com geração de 12.000 kWh/mês

💧 Água e Irrigação de ponta
• Sistema Rain Bird automatizado (Inovar Irrigação)
• Sistema de fertirrigação
• Açudes próprios com outorga
• Reservatório central para melhor eficiência na distribuição

🏠 Residências
• 1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, escritório e banheiro
• 4 casas de colono reformadas, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

🚛 Localização estratégica
• Apenas 10 km de estrada de terra até Elói Mendes, com acesso fácil para carretas e bi-trens
• 20 km até Cordislândia

✨ Fazenda Veredas: produtiva, estruturada e sustentável. É só chegar e trabalhar.

📍 Elói Mendes – Sul de Minas

👉 Entre em contato agora e descubra o potencial de lucro da Fazenda Veredas.

14/12/2025

*FAZENDA A VENDA*.

📌ITUITABA -MG
269 HECTARES

📈TRIPLA APTIDÃO.
SOJA
CANA
GADO

📈42KM DA CIDADE.
📈18KM DE ESTRADA DE TERRA BOA

📈3 REPRESAS
📈1 CÓRREGO
📈3KM DE EXTENSÃO NA BEIRA DO RIO TEJUCO
📈1 POÇO ARTESIANO (COM OUTORGA)
📈1 RESERVATÓRIO DE 70MIL LITROS
📈8 BEBEDOUROS
📈15 REPARTIÇÕES DE PASTO
📈TODA CERCADA COM ARAME LISO 5 FIOS.
📈3 CASAS DE FUNCIONÁRIO SENDO 2 COM, 2 QUARTOS, SALA, BANHEIRO E COZINHA
📈1 SEDE COM 4 QUARTOS, SALA AMPLA E COZINHA AMPLA E 2 BANHEIROS.
📈1 PAIOL
📈1 MANGUEIRO
📈1 BARRACÃO DE MAQUINÁRIOS
📈VÁRIOS MAQUINÁRIOS: PLANTADEIRA, ROÇADEIRA, ARADO, ETC...
📈1 BARRACÃO DE ORDENHA COM SALA COM TANQUES DE LEITE, PARA 2.200L DE LEITE. ORDENHA COM 4 📈CONJUNTOS BALDE AO PÉ E TRANSFERIDOR.
📈1 CURRAL PARA 600 CABEÇAS, COM
BALANÇA, TRONCO,
📈SERINGA E EMBARCADO
📈1 CONFINAMENTO PARA 250 CABEÇAS COM CHUPIN, CAIXA DE 4t,
📈SILO METÁLICO E BEBEDOURO.
📈1 RANCHO NA BEIRA DO RIO COM 3 QUARTOS, BANHEIROS, VARANDA E COZINHA AMPLA.
📈GEO
📈CAR
📈ITR
📈TERRA MASSAPE PURA.
📈FAZENDA COM CAPACIDADE PARA 600 CABEÇAS ANO.

*VALOR PEDIDO:*

*30 MILHÕES COM PORTEIRA FECHADA*

*CONTRATO DE ALUGUEL PARA GADO EM ANDAMENTO.*

🇺🇸

09/12/2025

Loteador possuo Áreas para loteamentos , fazendas agrícola , além de terreno para Verticaliza.

Paraguai para loteamentos a rentabilidade chega até 5 vezes valor investido no país .

Cidades com áreas para parceria e venda !

Encarnación 🇵🇾

Cidade Del Leste 🇵🇾

Assuncion 🇵🇾

08/12/2025

Se vende zona Nueva Germania San Pedro

Agroganadera de 2.000 hectáreas

1.200 ha agrícolas mecanizadas (soja y maíz)

460 ha de reserva natural

220 ha de campo natural

Áreas de campo palmar, franjas de separación y regeneración

Infraestructura completa

Casa patronal + casas para personal y administrativo

Casa retiro

Corral con capacidad para 1.500 cabezas

Pista de aviación de 1.300 m

Alambrados perimetrales

3 pozos artesianos (hasta 220 m de profundidad)

2 tanques de reservorio (1.000 m³ y 600 m³)

Tajamares de 1.000 m³ y 2.500 m³

Nacientes de agua natural, estero y bañados

Pozo de agua dulce de 12.000 lt/ha

Cobertura de señal telefónica y energía eléctrica (ANDE)

Fazenda no Paraguay 🇧🇷🇵🇾

29/11/2025

*EXCELENTE ÁREA A VENDA NA CASTELO BRANCO NA REGIÃO DE SOROCABA-SP* 🇧🇷

*EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, POSTO DE COMBUSTÍVEL E GALPÕES*

Área Total: 11,28 Alqueires ou 273.204,00-M²

Topografia: Plana a Semi Plana

BENFEITORIAS: Casa Sede, Salão de Festa, Churrasqueira, Piscina, 2 Casas de Caseiro, Galpão, Poços Semi-Artesiano e Comuns, Caixa D’água 40 Mil Litros, Nascentes, 400 Pés de Lichia/Manga

232-M² de Frente Para Castelo Branco

10-km de Sorocaba
16-km de Porto Feliz
21-km de Boituva
38-km de Itu
95-km de São Paulo

Documentação 100% em Dia

*OBS: ACEITA 40% EM APORTE PARA PARCEIRIAS EM EMPREENDIMENTOS*

*VALOR:
*R$ 65,00 REAIS METRO QUADRADO*

VALOR TOTAL
*(R$ 17.758.260,00)*

⚠️ *DIRETO COM O PROPRIETÁRIO* ⚠️

27/11/2025

Fazenda a venda Paraguai 🇵🇾🇵🇾🇵🇾🇵🇾

Estadia formada à venda R$6.700,000 dólares

Zona de Fortin Cavaleiro Presidente Hayes Chaco PY.
com frente para a Rota Ñ

Estrada Interna, Rota levantada da entrada da Rota Ñ até o capacete principal.

Cerca do perímetro para novo em 5 fios.

Arme farpado interno, encaixe de 4 fios, todos com postes de quebracho.

Instalação de corrente elétrica monofásica

Retirada na entrada com eletrificação

Segundo retiro com curral, depósitos para trabalhos de inseminação,

Curral de aposentadoria conta com brete, armadilha e barraca para armazenar ferramentas.

O capacete principal possui: Tinglado para máquinas, depósito e quartos para funcionários.

Estação de serviço para gastar combustível com carregadores a pico 10.000 lts, depósitos para ferramentas e provisões em geral.

Curral do casco principal para 400 cabeças com cais, brete, armadilha integrada (espe, bascula).

Chiqueiros para manejo de ovelhas

Tinglado para manuseio de montagem e artigos

18 potreiros em média 400 hectares,

Quantidade de tajamares todos de 10.000 metros cúbicos com tanques australianos total 20, dois deles novos.

Conte com 7 moinhos de vento funcionando

- Estúdio de Impacto Ambiente Habilitado pelo Mades.

🇵🇾🇵🇾🇵🇾🇵🇾🇵🇾

27/11/2025

Fazenda no Paraguay 🇵🇾🇵🇾🇵🇾

Se vende 400 hectareas en Paraguay Canindeyu, zona YASY KAÑY frente al asfalto
Cuenta con:
-230 hectareas Mecanizado con agricultura de precision.
-110 hectareas de Pastura Brizanta Marandu.
-Reserva Natural
-Naciente de agua con cascada
-Establo para Caballos
-Chiquero de cerdos
-Corral cubierto, con 5 reparticion, con bascula de 1200kg, cepo y cargador.
-Piquetes para confinamiento.
-12 Divisoria con pasillo hasta el corral, con 3 bebederos de cemento.
-Corral para oveja
-Gallinero
-Huerta
-Pomar de Feutas
-Galpon para Maquinarias y Balanceados de 360m2 de 12x30
-Pozo Artesiano de 120m, tanque de agua de 20mil litros
-Casa Patronal con 380m2 la misma cuenta con:
4 dormitorios en suite, Oficina
Garage para 2 vehiculos
Sala, cocina, comedor, lavanderia, quincho con piscina.
-2 casas independiente para personal
-Transformador de 25kva Monofasico
Toda la propiedad alambrada con 5 hilos de alambre
Precio p 7.000 dólares por hectárea negociable con el propietario

Fazenda Paraguay 🇵🇾🇵🇾🇵🇾🇵🇾🇵🇾🇵🇾

27/11/2025

🌄 SÍTIO À VENDA – SOCORRO/SP – R$ 2.200.000,00
📑 100% documentado • Georreferenciamento pronto em ~20 dias
🌱 150.000 m² (15 hectares) de excelente topografia e infraestrutura

⸻

💎 Oportunidade única para quem busca propriedade produtiva, completa e muito bem estruturada!

☕ Produção de café:
• Mais de 18 mil pés de café em plena produção
• Armazém para café
• Propriedade ideal para quem deseja investir em agricultura e expansão rural

🏡 Casa sede ampla e aconchegante:
• Varanda em todo o perímetro
• 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala de estar
• Cozinha ampla
• Sala de jantar
• Fogão a lenha

👨‍🌾 Estruturas adicionais:
• Casa para caseiro
• Garagem para trator
• Garagem para 3 a 4 carros
• Casinga com 1 quarto, banheiro e área com forno de pizza
• Capela
• Diversos pés de banana e abacate

💧 Recursos hídricos:
• Lago de 60m x 30m
• Muita água disponível – ideal para irrigação, criação ou lazer

🚜 Equipamentos inclusos:
• Trator Massey Ferguson 1977 com diversos implementos

⸻

📍 Localização privilegiada em Socorro/SP — região valorizada, turística e cercada de natureza, ideal tanto para produção quanto para lazer.

💰 Valor: R$ 2.200.000,00
📑 Documentação impecável + georreferenciamento já contratado

26/11/2025

FAZENDA DE CAFÉ, situada no estado de São Paulo .. região Garça/Marília..

*,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:

* Entre outros equipamentos e veículos

*** PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA UM ANO PELO OUTRO DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE.
O QUE MUDA NESSE RELATÓRIO É A FROTA DE TRATORES QUE É TODA NOVA
- E O EUCALIPTO QUE HOJE TEM UNS 300
ALQUEIRES.

*** Documentação
* 100% Ok - GEO e CAR

R$ 650.000.000,00.

25/11/2025

Fazenda com Apetidão para PECUÁRIA DE CORTE

A FAZENDA ESTA LOCALIZADA NO SUDESTE DE MINAS GERAIS A 230 KM DE BH, 280 KM DE RIBEIRAO PRETO E A 20KM DA MG-050;
POSSUI UMA AREA DE 1.238,54 ha, SENDO 600 HA PASTAGEM DIVIDIDOS EM 34 PIQUETES CALCAREADOS, ADUBADOS E LIMPOS,
300 ha PRONTOS PARA LAVOURA BRANCA ou PLANTIO DE CAFÉ (está área 100% tratorada), 60 ha EUCALIPTO EM PONTO DE CORTE, RESTANTE RESERVA JA AVERBADA, COM ESTRADAS POR TODA FAZENDA, JA GEORREFERENCIADA;
A FAZENDA VAI ATE A REPRESA DE FURNAS (ALTURA DO RIO GRANDE) COM 800 METROS DE MARGEM, PROXIMA A ESCARPAS DO LAGO (MAIOR MARINA FLUVIAL DA AMERICA LATINA);
VISAO PANORAMICA DA REPRESA DE FURNAS, ALCANCANDO MAIS DE 27 CIDADES E POVOADOS;
06 CASAS (04 NOVAS) 02 BARRACOES,03 SILOS TRINCHERAS, 02 CURRAIS (01 COM BRETE E BALANCA), CERCAS COM POSTE DE CIMENTO E MOIRAO TRATADO, POMAR, ETC.;
COCHOS DE SAL, BEBEDOUROS ARTIFICIAS E NATURAIS EM TODOS OS 34 PIQUETES;
TERRA JA POVOADA PARA SOJA, CAFE, FEIJAO, MILHO, BATATA E EUCALIPTO (VARIEDADE GRANDIS E CAMANDULENSIS) ;
TODA AGUA QUE CORRE NELA NASCE NA MESMA, IMPOSSIBILTANDO CONTAMINACOES DE VIZINHOS, INCLUSIVE COM QUALIDADE PARA ENGARRAFAR, COM MUITOS CORREGOS E CACHOREIRAS;
CAPACIDADE PARA 2000 CABECAS DE GADO;
NAS ENCOSTAS VIAVEL PARA ESPORTES RADICAIS COMO ASA DELTA (NO VIZINHO HA RAMPA DE VOO LIVRE) , PARAGLIDER, ESCALADA, CANYONING OU RAPPEL (DESCIDA DE CACHOEIRA), ARVORISMO, TRILHAS RADICAIS PARA MOTO, JIPE OU MONTAIN BIKE, PODENDO
SER UTILIZADO COMO CONDOMNIO NA BEIRA DA REPRESA, HOTEL FAZENDA.
Observação: :
Lembrando que: a disponibilidade, os valores divulgados, estão sujeitos à confirmação e ou alteração do proprietário sem aviso prévio.
Medidas do Imovel Sujeito a confirmacao.

Valor R$50.000,000 milhões

Endereço

Itajubá, MG

Site

facebook.com

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