Negócios Imobiliários

29/06/2026

Vendo - Belo Sobrado - Alto Padrão

▪️Região da empresa GE, Helibras, MAHLE, Country Clube...
▪️Modernidade, sofisticação, conforto e sustentabilidade em um único imóvel.
▪️Este incrível sobrado possui arquitetura contemporânea, belíssimo acabamento e usina fotovoltaica (energia solar), proporcionando economia e eficiência energética.
▪️São três dormitórios:
- Uma ampla suíte master com closet espaçoso e banheiro exclusivo com duas duchas, oferecendo conforto e praticidade para o casal.
- Dois dormitórios com armários planejados, piso amadeirado e sacada com bela vista para a piscina e montanhas.
▪️Temos três banheiros com acabamento premium, piso em porcelanato, pias em mármore esculpido, box em vidro temperado e nichos em mármore.
▪️Cozinha em conceito aberto (estilo americano), equipada com:
móveis planejados de alto padrão, eletrodomésticos embutidos, bancada em Super Nano White, to****ra gourmet, projeto moderno e funcional.
▪️Living Integrado
sala de estar e sala de jantar integradas, com piso em porcelanato, fachada em vidro, portas basculantes, excelente iluminação natural e
vista permanente para as montanhas.
▪️Área de Lazer com
Piscina ampla e aquecida;
Hidromassagem;
Cascata;
Deck em madeira;
Espaço gourmet integrado;
Churrasqueira.
▪️Ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar momentos inesquecíveis com a família.

❄️ Conforto
Casa totalmente climatizada.
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes.

▪️Garagem
Vagas para três veículos.
Portão basculante automático de alta velocidade.
Sistema inteligente de monitoramento e segurança.
▪️Localização
Imóvel pronto para morar, localizado em uma região tranquila, segura e privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma vista espetacular para as montanhas.
▪️Imóvel exclusivo para quem valoriza conforto, tecnologia, segurança e qualidade de vida.

⚠️ Valor: R$ 940.000,00
- Documentação ok.
- Podendo ser financiada.
- Permuta como parte do pagamento à analisar.

Tratar:
35 9 8800 1689
Ederson Cassiano
IMOB - Negócios Imobiliários

20/06/2026

VENDO – APARTAMENTO NOVO NO CENTRO DE ITAJUBÁ

▪️Residencial Jardim Europa - Excelente oportunidade para investimento e/ou moradia em região comercial de Itajubá.

▪️ 70 m² de área privativa.
▪️ São dois quartos dormitórios ( um é suíte), sala dois ambientes com varanda e integrada à cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem coberta.
▪️ Localizado em andar alto.
▪️Estrutura completa do condomínio:
- Piscina com deck e solário;
- Espaço fitness;
- Sala de jogos;
- Playground
- Espaço gourmet
- Saunas, duchas e vestiários
- Elevadores
▪️ Portaria 24 horas e sistema de segurança;
▪️ Energia fotovoltaica;
▪️ Ponto para recarga de veículos elétricos.

▪️Empreendimento moderno, sustentável e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem valoriza qualidade de vida e comodidade.

⚠️ Valor: R$ 645.000,00

Tratar:
35 988001689
Ederson Cassiano
IMOB – Negócios Imobiliários

InvestimentoImobiliario CorretorDeImoveis IMOBNegociosImobiliarios

15/06/2026

Vendo - Casa Ampla com Excelente Localização - Panificadora Guimarães

35 9 8800 1689
Ederson Cassiano

▪️Se você procura espaço, conforto e praticidade para sua família, esta é uma excelente oportunidade!
▪️Com 246 m² de terreno e aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos:
- Sala para dois ambientes
- Jardim de inverno
Cozinha espaçosa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiros planejados
- Piso em porcelanato
- Garagem
- Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento
▪️Localizada em rua plana, próxima a posto de saúde, escolas, CEASA, centro comercial do bairro, academia, igrejas, pizzarias e diversos outros serviços essenciais.
▪️Um imóvel que reúne conforto, localização e excelente potencial de valorização.

⚠️ Valor: R$ 590.000,00

Tratar: 35 9 8800 1689
Ederson Cassiano
IMOB – Negócios Imobiliários

EdersonCassiano IMOBNegociosImobiliarios

03/06/2026

30/05/2026

Vendo Casa Residencial e/ou Comercial no Bairro BPS – Itajubá/MG

▪️Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Itajubá.
▪️Destaques do imóvel:
Área Interna:
- 02 quartos amplos
- suítes (sendo 01 com armário embutido)
- Banheiro social
- Copa aconchegante
- Cozinha americana integrada
▪️Área Externa
- 01 suíte independente, ideal para hóspedes, escritório ou renda extra
- Área de serviço
- Pequeno quintal
- Garagem coberta para 01 veículo

▪️Jardim frontal
▪️Entrada de serviço independente

▪️Imóvel com ótima distribuição dos ambientes, oferecendo praticidade e versatilidade para toda a família.

⚠️ Valor: R$ 700.000,00
- Documentação ok.
- Podendo ser financiado.

Tratar:
35 98800-1689
Ederson Cassiano
IMOB - Negócios Imobiliários

MercadoImobiliario ImobNegociosImobiliarios Oportunidade CasaPropria InvestimentoImobiliario

02/05/2026

Vendo - Casa Nova - Jardim Eldorado - Itajubá

▪️Imóvel arejado contendo dois dormitórios (um é suíte), sala ampla, cozinha independente com bancada, lavanderia e uma vaga de garagem.

- Área total: 100 m²
- Área construída: 65 m²

▪️ Temos ainda:
toda casa em cerâmica retificado, Blindex, granito ...

⚠️ Valor: R$ 335.000,00
- Documentação ok.
- Podendo ser financiada.

▪️Jardim Eldorado - Local tranquilo, bairro com ótima infraestrutura, área verde e vista privilegiada.

Tratar:
35 9 8800 1689 (Whatsapp)
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Ederson Cassiano

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01/05/2026

Vendo - Apartamento Planejado - BPS - Residencial Verona - ao lado UNIMED

▪️Apartamento com vista privilegiada sentido Centro da cidade.
▪️São dois dormitórios planejados (um com sacada e suite), e o outro com sacada, sala com sacada, cozinha planejada com bancada (pedra São Gabriel), área de serviço, varanda gourmet e duas vagas de garagem.
▪️Contempla uma área de lazer completa com o melhor que você precisa para sua diversão e relaxamento:

- Piscina adulto e infantil;
- Área de churrasco;
- Academia;
- Brinquedoteca;
- Salão de festas.

- Oportunidade

⚠️ Valor: R$ 730.000

Tratar:

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Ederson Cassiano
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24/04/2026

Oportunidade Lotes no Residencial Olhos D’Água – Itajubá/MG

▪️Dois excelentes lotes disponíveis em um dos bairros mais valorizados e procurados de Itajubá!

📐 458 m² cada lote
⚠️ R$ 220.000,00 cada

▪️Localizados no Loteamento Residencial Olhos D’Água, bairro Pinheirinho, com fácil acesso aos principais pontos da cidade:
✅ Próximo a UNIFEI;
✅ Lago Municipal;
✅ Parque da Cidade;
✅ Kartódromo;
✅ Cine A;
✅ Fórum;
✅ Prefeitura

▪️Um lugar diferenciado, cercado por natureza, muito verde e belas residências.
▪️Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização.
▪️O condomínio/loteamento oferece ótima estrutura e lazer:
🎾 Quadras esportivas
💧 Lago
🌿 Ambiente amplo, tranquilo e agradável
▪️Excelente opção para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itajubá.

📐 458 m² cada lote
⚠️ R$ 220.000,00 cada

Tratar:
35 988001689
Ederson Cassiano
IMOB – Negócios Imobiliários

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