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Lucas Siqueira

Name: Lucas Siqueira
Address: Itanhaém, SP, 11740-000, BR
Telephone: +5511989192241
Price range: ££

Transformando Sonhos em Realidade. Encontre o lar perfeito para a sua história! CRECI 291071-F

28/03/2025

🌿 Oportunidade Imperdível! Chácara à venda em Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Com 7.000m² de área total, essa propriedade oferece uma casa principal com cozinha integrada, 3 kitnets, edícula, piscina com cascata, campo de futebol e área gourmet completa. Localização privilegiada, a 2.500 metros da rodovia e com toda infraestrutura (energia elétrica, fibra óptica).

🏠 Valor Promocional: De R$ 1.200.000 por R$ 750.000!

📲 Agende sua visita agora!
Lucas Siqueira | CRECI 291071
📞 (11) 98919-2241 | WhatsApp: wa.me/5511989192241

28/01/2025

Sítio à Venda em Cruzeiro - SP | 3,61 Hectares (1,49 Alqueires)

Propriedade:

* Área Total: 3,61 hectares (1,49 alqueires), totalmente cercada.
* Localização: Região privilegiada, com vista para a Serra da Mantiqueira e acesso fácil a Cruzeiro (1 km do asfalto), Via Dutra (6 km), São José dos Campos (135 km) e Rio de Janeiro (190 km).

Construções e Instalações:

* Casarão dos anos 50 - 390 m², 5 dormitórios (1 suíte), hall de entrada, escritório, 2 banheiros sociais, copa, grande cozinha com fogão a lenha e lavanderia.
* Salão de Festas/Eventos - 400 m² com cozinha industrial, despensas, 3 banheiros e varanda em "L".
* Área Gourmet com churrasqueira, barzinho e varanda.
* Capela Singela no jardim.

Instalações Adicionais:

* Edícula, depósitos, canil, galinheiro e amplo quintal com pergolado.
* Jardim com orquidário e árvores frondosas centenárias.

Pomar variado: Abacates, amoras, cerejas, jabuticabas, mangas Bourbon, entre outras frutas.

Potencial: Ideal para residência, pousada, restaurante, salão de festas ou eventos.

Preço: R$ 4.500.000,00 - Estuda propostas.

Oportunidade única para quem busca qualidade de vida, natureza e excelente localização!

Lucas Siqueira
🏅CRECI 291071
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28/01/2025

Sítio à Venda em Capão Bonito - SP

Localizado no Bairro Capuava, a 12 km da cidade (6 km asfaltado e 6 km de estrada cascalhada), este sítio oferece:

* Área Total: 8 Alqueires (193.600 m²)
• 5 Alqueires de mata virgem
• 3 Alqueires com pastagens formadas
* Topografia: Terra dobrada
* Infraestrutura:
• Casa de alvenaria com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro
• Energia elétrica e água encanada
• Cercado com 4 fios de arame
* Recursos hídricos: 2 minas (nascentes de água)
* Documentação Completa: CAR, CCIR, ITR, INCRA
* Georreferenciamento e Plantas Atualizadas

Valor: R$ 384.000,00 (R$ 48.000,00 por alqueire)

Condições de pagamento: Aceita veículo até R$ 150.000,00 como parte do pagamento e o saldo em dinheiro.

Oportunidade única! Não perca!
Ideal para quem busca tranquilidade e boa localização em Capão Bonito.

Lucas Siqueira
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28/01/2025

Chácara Comercial à Venda em Itanhaém/SP - Oportunidade Única!

Valor: R$ 900.000

Detalhes:

Área e Construção

1. Terreno: 2.000m²
2. Área construída: 632m²
3. Localização: Jd. São Fernando, Itanhaém/SP (100m da rodovia, 15min da praia)

Estrutura

- Casa principal: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, varanda
- Casa secundária: 2 quartos (1 suíte), cozinha
- 3 kitnets: quarto, cozinha, banheiro
- Piscina (8x3,5m) com cascata e área coberta
- Salão comercial (9x19m) com palco
- Área de lazer: churrasqueira, pula-pula, piscina de bolinhas
- Bar completo com cozinha e 2 banheiros
- Ateliê de costura

Vantagens

1. Documentação: Escritura registrada e IPTU
2. Ótima localização para comércio
3. Potencial para clínicas de reabilitação, investimento ou locação
4. Câmeras de vigilância e entradas independentes de cada um dos pontos comerciais

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Lucas Siqueira
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16/11/2024

SÍTIO À VENDA EM JUQUIA / SP

Localizado em Juquiá - Vale do Ribeira - SP

16 alqueires Paulistas de Área Total com 10 alqueires já abertos

- Casa sede 5 cômodos
- Casa de caseiro de 3 cômodos
- Galpão de madeira
- Curral
- Chiqueiro com 10 baias em alvenaria ( precisa de reforma)
- Aprisco
- Portal
- Frente toda em palanque de cimento
- 950 metros fazendo frente com asfalto
- 2 poços
- 4 tanques
- Pomar
- Documentação: ITR, CAR, CCIR, GEO

Valor R$ 1.100.000,00

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05/11/2024

Vende-se fazenda no Municipio de Barra do Garças - MT

🌏Área total 1.827 hectares
Área formada 1000 hectares

🌾🌾🌾🌾🌾🌾
Sendo 700 hectares já foi plantado soja, pronta pra Soja, calcariada e Adubada.
Safra e Safrinha
Safra 23/24 vai plantar 1000 hectares

🏛️Benfeitorias Novas: Casa sede, Casa de Funcionários, Energia elétrica, Curral, Barracão para ferramentas e maquinários, Estrutura muito boa toda cercada no alambrado.

💢 04 Represas de peixe e

🚘Logística: 4 km da beira do asfalto
🌎Localizada a 140 km da cidade, 20 km da Vila Paredão.

🌱🌽80% da área terra de barro, 20% de argila mais fraca de %a 34% de argila chove muito bem na região apropriada pra lavoura

📂 Documentos:
400 hectares Intermat
400 hectares INCRA
Restante 4 matrícula GEO e CAR
Reserva de 35%

💰Preço R$ 35.000.000,00
01 entrada resto em 8 pagamentos

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12/09/2024

Sítio à Venda em Muzambinho - MG: Oportunidade Única para Investimento Rural

Área Total: 9 Alqueires
Localização: Muzambinho, MG - A apenas 5 km do centro da cidade, com fácil acesso por estrada de terra bem conservada e próximo à divisa com São Paulo.

Descrição do Imóvel:

• Casa de Sede Histórica: Encantadora residência centenária com estrutura original em excelente estado de conservação. Ideal para quem busca um ambiente histórico e acolhedor.

• Terreirão de Café: Estrutura ampla de 1.000 m² em concreto, projetada para o beneficiamento e processamento de café. Perfeita para operações de café e outras atividades rurais.

• Barracões: Diversos barracões adequados para armazenamento, operações e outras funções, oferecendo flexibilidade para diferentes usos comerciais e agrícolas.

• Casa Adicional: Estrutura pronta para cobertura e acabamento, com grande potencial para se transformar em uma residência adicional ou espaço de apoio.

• Tanques de Peixe: Cinco tanques com abundante fornecimento de água e possibilidade de expansão. Ideal para piscicultura e lazer.

• Sistema de Irrigação: Potencial para desenvolvimento de cultivo de legumes, hortas e pasto. Sistema de irrigação já em planejamento para maximizar a produtividade.

• Terra de Cultura: Solo fértil e propício para o cultivo de café, milho, soja e cacau. A parte alta do terreno é especialmente adequada para o cultivo de café, com solo de alta qualidade e clima favorável.

• Segurança e Privacidade: Localizado no final da estrada, com porteira e cadeado, garantindo total segurança e privacidade.

💰 Preço: R$ 2.000.000,00

Permuta: Aceita propostas de permuta de até 30% do valor.

Por que este Sítio?

Excelente Localização: Proximidade com o centro de Muzambinho e divisa com São Paulo, garantindo acesso facilitado e valorização do imóvel.

Infraestrutura Completa: De casas históricas a barracões e tanques de peixe, o sítio oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir suas operações rurais.

Potencial de Produção: Solo fértil e sistemas de irrigação planejados proporcionam oportunidades signif**ativas para cultivo e produção.

Entre em Contato para Mais Informações e Agende Sua Visita:

Lucas Siqueira
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21/08/2024

✨ Apartamento Luxo Frente Mar à Venda ✨

📍 Mirim - Praia Grande/SP

🛏️ 3 Quartos, sendo 1 Suíte
🛋️ Sala
👨🏼‍🍳 Cozinha
🚾 Banheiro Social
🍖 Varanda Gourmet com Churrasqueira

📐 91m² Área Útil

🤩 Condomínio com lazer completíssimo de clube! Piscina, sauna, academia, mercado interno... 🤩

Condomínio: R$ 971,14
IPTU: R$ 452,30

Documentação: OK. Aceita Financiamento Bancário!

Valor R$ 950.000,00

Agende sua visita.
Lucas Siqueira
Filx Imobiliária
CRECI: 155117-F
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14/08/2024

✨ Casa Com Piscina à 300m do Mar ✨

📌 Solemar - Praia Grande

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro Social
✅ Piscina
✅ Área Gourmet
✅ 4 Vagas Garagem

📐 102m² Área Construída

💎 A 300m do mar e em localização privilegiada, a casa f**a próxima de todo comércio, como supermercado, banco e lojas! 💎

⚜️ O imóvel ainda possui área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, além de uma bela piscina ⚜️

Documentação: OK. Aceita Financiamento Bancário!

IPTU R$ 180,00

Valor R$ 425.000,00

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CRECI: 155117-F
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14/08/2024

✨ Casa Meia Quadra do Mar à Venda ✨

📍 Caiçara - Praia Grande/SP

✅ 3 quartos, sendo 2 suítes
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro Social
✅ Piscina
✅ Área Gourmet
✅ 3 Vagas Garagem

📐 129m² Área Total

💎 A 50m do mar e próxima de todo comércio, a casa dispõe de excelente acabamento e localização privilegiada! 💎

⚜️ O imóvel ainda possui área gourmet com churrasqueira e piscina com cascata ⚜️

Documentação: OK. Aceita Financiamento Bancário!

IPTU R$ 235,00

Valor R$ 625.000,00

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Filx Imobiliária
CRECI: 155117-F
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Endereço

Itanhaém, SP
11740-000

Telefone

+5511989192241

Site

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