Vinicius Silva

10/09/2024

Faço o que amo e com certeza entrego o melhor para meus clientes

22/08/2024

Vista de casa!

21/08/2024

26/11/2023

Seu refúgio à beira-mar! 🌊
🏡 A uma quadra da praia do Camacho, esta casa encantadora oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, cozinha gourmet com churrasqueira a carvão e fogão a lenha, dispensa funcional, ampla sala arejada, acabamento em madeira Itaúba de alta qualidade. Mais de 200m² de conforto e charme, com garagem para 2 carros.
Viva o estilo de vida praiano com muito conforto e espaço para você e sua família! ☀️🌴
Vinicius Silva - CRECI SC 51880f
(48)99966-3706

24/11/2023

🏡 Seu sonho de ter um cantinho para chamar de seu está mais próximo do que você imagina!
🌟 Lotes a partir de 200m² com parcelas a partir de R$599,00! Não perca essa chance única de construir sua história em um lugar feito para realizar seus sonhos.

✨ Restam apenas algumas unidades disponíveis! Aproveite agora essa oportunidade exclusiva antes que seja tarde. Com apenas 10% de entrada, você dá o primeiro passo para a realização do seu sonho. O saldo devedor é financiado diretamente pela loteadora, sem burocracia com bancos.

🏞️ Venha fazer parte desse projeto incrível e construir o futuro que você merece! 💙 Entre em contato para garantir o seu lote antes que seja tarde.

21/11/2023

VAMOS LÁ 🫡

1 - "É MAIS BARATO COMPRAR PRONTO DO QUE FAZER"
Na verdade não é bem assim que funciona, construir do zero é bem mais rentável do que comprar um imóvel pronto. O seu imóvel depois de pronto pode valer até 50% a mais do que você pagou, sabia dessa?

2 - "DEMORA MUITO PARA ENTREGAR"
Se você fizer com o pedreiro tio João que vai duas vezes por semana e cinco horas por dia, com certeza vai demorar.
Você sabia que tem construtoras na nossa região entregando a CASA PRONTA (pelo programa MCMV) em 3 - 4 meses? 🤩
Tudo varia de projeto para projeto, mas tem obras que são entregues sim neste prazo e com alta qualidade nos serviços prestados ✨

3 - "VOU PAGANDO O FINANCIAMENTO E DEIXAR PARA CONSTRUIR DEPOIS"
❌Não faça isso!!!!❌

Neste caso, você estará pagando os juros de obras (que pode chegar até 80% do valor de sua parcela) até que sua casa fique pronta, e não a parcela do seu financiamento.
Como os juros podem variar até 80% da sua parcela, é comum que você esteja pagando e achando que ja esta abatendo do seu financiamento, quando na verdade você não esta abatendo nem um nem outro, os juros de obras tem suas variações e se estendem até que sua casa fique pronta e as etapas finais de conclusão sejam apresentadas no banco.

Vinicius Silva (CRECI - SC 51880f)
(48)99966-3706

18/11/2023

Arrasta pro lado 👉🏽

Confira essas dicas e comente o que você achou!! 🤩

16/11/2023

VOCÊ SABIA? 🤯

Quanto se contrata o serviço de lote + construção, você só começa a pagar a parcela do financiamento quando receber as chaves na entrega da casa?

Esta esperando o que para começar a construir e sair logo do aluguel? Chega de jogar dinheiro fora!!
Vamos conversar 👇🏽

Vinicius Silva (CRECI - SC 51880f)
(48)99966-3706

15/11/2023

DESCOMPLICANDO OS PROCESSOS 🏡

Quero deixar bem claro aqui que os processos de construção e lote + construção são bem diferentes dos metodos de financiamentos bancarios tradicionais. Se você acha que é "só ver quanto o banco libera" e contratar os serviços que o dinheiro cai na conta, esta muito enganado 🤯

Existem cálculos mais complexos a serem realizados em cima de cada simulação, cálculos de como funciona os serviços do banco nesse tipo de contratação, de como funciona a liberação do credito contratado, das taxas a serem pagas antes, durante e depois da obra, juros e entre outros fatores que devem ser analisados com atenção para não levar sustos de custos "inesperados" lá na frente 🧐

Não são todos os corretores e/ou agentes imobiliários que sabem trabalhar com esse tipo de procedimento, tão quanto pessoas curiosas, agindo por conta própria, que acham que sabem o que estão fazendo. CUIDADO! 😬

Assim como vocês buscam um médico (profissional da saúde) quando estão doentes, também devem buscar um Corretor de Imóveis (profissional do ramo imobiliário) para cuidar dos processos de construção do seu imóvel.

Estou aqui para descomplicar a construção do seu sonho 🏘

Vinicius Silva (CRECI - SC 51880f)
(48)99966-3706