27/05/2026
Prazo para contestar a vistoria?
❓ O que é a contestação da vistoria de entrada?
✅ A contestação da vistoria de entrada nada mais é do que o direito que o locatário tem de contestar o laudo de vistoria. O que signif**a? De repente, se ele viu que tem uma mancha na parede que não estava constando no laudo da vistoria, ele pode ir ali nesse documento e registrar essa mancha. Ou qualquer outro item que não esteja constando no laudo de vistoria de entrada.
❓ Existe algum prazo para contestar essa vistoria?
✅ Sim. O locatário possui um prazo de cinco dias corridos para fazer essa contestação na vistoria de entrada. Por isso é importante testar todos os itens que possuam dentro desse imóvel. Porque depois f**a muito difícil provar que o problema já existia antes. Então teste chuveiros, tomadas, eletrônicos se tiver, enfim, tudo que conste dentro do imóvel.
❓ Contestação signif**a que a imobiliária ou o proprietário são obrigados a consertar tudo?
✅ Não necessariamente. A contestação serve para registrar oficialmente a situação do imóvel, caso algum item tenha passado despercebido pelo vistoriador. Pode ser que alguns itens sejam realmente de responsabilidade do locador e precisem de reparo. Porém, terão outros que serão apenas para registro na vistoria, para que não sejam cobrados depois do locatário na hora da saída.
📌 A vistoria de entrada é uma das etapas mais importantes da locação, porque protege o proprietário, o locatário e evita problemas no encerramento do contrato.
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