https://www.duartevendeimoveis.com.br/

Casas Cotia Granja Viana e Região, Rua Jacutinga, 93 Sl 03, Itapevi (2026)

29/05/2026

NOVIDADE EM MAIRINQUE/SP – CHÁCARA COM PÔR DO SOL INCRÍVEL ☀️🏡

📍 Condomínio de Chácaras
💰 R$ 750.000,00
✅ MOBILIADA

Imagine viver momentos inesquecíveis em uma chácara completa, com muito espaço, lazer e um pôr do sol espetacular todos os dias!

✨ Destaques do imóvel:
📐 Terreno com 1.000 m²
🏠 253 m² de área construída
🛣️ Acesso totalmente asfaltado
🕒 Imóvel com apenas 5 anos

🔹 4 dormitórios no piso superior
🔹 Sala ampla e aconchegante
🔹 Cozinha integrada
🔹 2 banheiros
🔹 Espaço gourmet com churrasqueira
🔹 Piscina com hidromassagem e prainha
🔹 Depósito privativo
🔹 Terreno regular
🔹 Garagem para até 10 veículos

🌿 Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e lazer em meio à natureza, perfeito para moradia, finais de semana ou investimento.

📄 Documentação:
Contrato de compra e venda. Escritura em processo de regularização com acompanhamento jurídico.

📞 Agende sua visita!
WhatsApp Duarte 11 9 7235-6935.

29/05/2026

🌿✨ CHÁCARA BELÍSSIMA EM CONDOMÍNIO ✨🌿

Mairinque SP

Conforto, sofisticação e lazer completo em um único lugar!
Uma propriedade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos.

📐 Terreno com 1.088 m²
🏡 Casa térrea com 230 m² de área construída

O imóvel conta com: ✅ 3 suítes amplas, sendo a principal com closet
✅ 5 aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes
✅ Móveis planejados em toda a casa
✅ Chuveiros com aquecimento a gás
✅ Sala ampla e integrada
✅ Cozinha moderna e funcional
✅ 4 banheiros

Área de lazer completa: 🏊 Piscina com aquecimento solar
🍖 2 churrasqueiras, sendo uma no bar molhado
🌅 Deck de descanso
⚽ Campinho de futebol com iluminação e gradil

🚗 Garagem coberta para 2 veículos

📍 Localizada em condomínio com excelente infraestrutura, segurança e tranquilidade.

💰 Condomínio: R$ 675,00/mês

Uma chácara pronta para morar e aproveitar os melhores momentos da vida! ✨
Cod. Gomes 28.5.26

WhatsApp 11 9.7235-6935 DUARTE

26/05/2026

Vende-se Casa no Cond Euroville - 4 suítes. Linda casa estilo campo, salão gourmet, piscina, sauna, escritório, home theater, lareira!

Cod 1383 CA01046

Endereço do imóvel: Alameda Suíça, 493 - Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355467

(Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462)

AT: 1.001,09 m² (frente: 25,93 m)

AC: 620,00 m²

Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (maio/26): R$ 1.304,30

Valor do IPTU (2026): R$ 4.037,67 ano à vista ou 10 x de R$ 448,63

Permuta: Estuda por casa em condomínio na região da Granja Viana, até R$ 1,5 milhão.

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 04/Maio/2026)

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.

7235-6935 COM DUARTE

Estado de conservação: Bom - necessita pintura (possui pintura interna e externa originais)

Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:

Linda casa, construída para morar, com muita privacidade e área verde preservada

Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio e próximo a área de lazer.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas mosquiteiro nos quartos.

Projeto de gesso e iluminação.

Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cerâmica, pastilhas, cimento queimado, azulejo hidráulico e fulget.

Louças e metais de qualidade.

Ferragens de qualidade.

Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão, carambola, ameixa, jabuticaba, goiaba e 6 pitangueiras.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

Escada de acesso externo com paisagismo.

Hall de entrada social com jardim de inverno.

Porta dupla em madeira trabalhada e vidro.

Escada para área íntima, com estrutura de ferro revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.

Hall íntimo envidraçado no piso superior, com terraço, guarda corpo de ferro e vidro e vista para a natureza.

4 suítes, 1ste sendo usada como escritório com armários e gabinetes. A suíte master com porta balcão, terraço com vista para área verde e espaço para closet sr e sra, com claraboia.

Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. A master com espelho grande, 2 cubas, banco de alvenaria no box, 2 duchas, hidro dupla e bidê.

Lavabo decorado com tampo e prateleira de madeira, espelho, piso em cerâmica com detalhes em mosaico.

Escritório planejado com persianas de madeira.

Family room / home theater mais reservado.

Living envidraçado integrado para 5 ambientes, com terraço, vista para piscina e área verde.

Estar, lareira, música/jogos, bar e sala de jantar c/ porta de correr, guarda louças com porta de correr p/ pratos, cristais, talheres, toalhas e acessórios de jantar.

Cozinha excelente toda planeja e envidraçada, com sala de almoço, vista para natureza, ótima despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas e telas mosquiteiro.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha e garagem, com 2 tanques.

Suíte de serviço com box de vidro no banheiro.

Escada de alvenaria de acesso ao lazer, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.

Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, espaço para mesa e rede.

Salão Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, voltado para piscina e jardim.

Vestiário com espelho, box de vidro com detalhes em pastilhas.

Sauna úmida para até oito pessoas, com piso e paredes em pastilhas.

Piscina Iluminada no jardim e voltada para a natureza, com prainha, escada interna, grande solário, piso antiderrapante, ducha e casa de máquinas.

Grande depósito para ferramentas e material de piscina.

Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.

Aquecimento central de água: gás de passagem

Armazenamento de água: 4.500 mil litros

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto: Fossa.

Euroville

Ótimo condomínio na Fazendinha.

Portaria com segurança e ronda 24h.

Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis.

Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores.

Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e f**am um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces.

Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas).

21/05/2026

Vende-se casa no Cond. Palos Verdes - 4 suítes, 80% térrea, gourmet, piscina, escritório, academia, casa boneca, orquidário, 12 vagas!
COD 1384 CA01045

Endereço Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345000(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) A/T: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m) A/C: 502,90 m² Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais). Valor do condomínio (Maio/26) : R$ 2.352,53 + taxa extraordinária R$ 420,61 até Dez/26) Valor do IPTU (2026) R$ 7.417,01 ano à vista ou 10 x de R$ 824,13 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26) (Obs: em processo de averbação da área construída excedente - previsão conclusão: Jul/26) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1991
Descrição do imóvel:
80% TÉRREA com ótima acessibilidade! Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional. Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar. Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário. 5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço. Entrada social por uma porta de madeira e vidro. Hall de distribuição. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone. 4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina. Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro. Hall social. Living para 5 ambientes envidraçados e avarandados, voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina. Sala de estar 1 com lareira em mármore, home theater, bar com balcão em mármore, 4 bancos e frigobar. Sala de estar 2 e sala de jantar integrada à varanda gourmet e cozinha. Varanda Gourmet com churrasqueira, detalhes em vidrotil, guarda corpo de metal, gabinetes, coifa, cuba inox e depósito. Vestiário com tampo em mármore, gabinete, box de vidro, chuveiro elétrico. Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, revestida em cerâmica azul marinho, prainha, escada interna, solário com pedras e detalhes em mosaico e casa de máquinas com fácil acesso. Academia para vários equipamentos e um tanque. Escada interna de alvenaria, revestida em tábuas largas, com acesso aos escritórios e ao lazer no piso inferior. 2 escritórios planejados envidraçados e repletos de armários, voltado para o lazer e jardim. Um deles já foi usado para estudos e brinquedoteca. Cozinha planejada, envidraçada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com sala de almoço/café da manhã, tampo em granito, 3 cubas inox e 2 despensas. Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada repleta de armários planejados, com bancadas, 2 tanques inox, espaço para lavadora, secadora. Banheiro de serviço para motorista, jardineiro ou prestador de serviço. Apartamento de serviço com interfone, sala, copinha c/ bancada, cuba inox, 2 dormitórios que podem ser conjugados ou independentes com armários e banheiro com box de vidro. Canil com 2 baias. Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, depósito ideal para ferramentas. Orquidário. Linda casa de bonecas em alvenaria. Tabela de basquete. Portão social automático com porteiro eletrônico. Portão de serviço. Garagem para 12 vagas, 6 no pátio descobertas e 6 cobertas. Armários para ferramentas, equipamentos, bancada e pia, ideal para oficina ou manuseio de plantas. Aquecimento central de água: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 15.000 litros. Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, com banheiro e depósito. Esgoto: Sabesp.

Palos Verdes (lado Carapicuíba)
Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m².
O Palos Verdes f**a dentro de 2 municípios: Cotia (onde está a Portaria) e Carapicuíba.
Completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso e ronda interna. Perímetro protegido por muros, concertinas e monitorado.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
3.200 metros de muros.

20/05/2026

Vende-se Casa no 3dorm/1suíte, TERREA, piscina e Area Gourmet, Cond. Lago dos passaros, Caucaia – Cotia.
CA01043M

Venda: R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 476,51
IPTU: R$ 99,36 mes
AC: 128,9 mts
Terreno: 240,00 mts. (8 x 30)

Sobre o Imóvel:
3 Dorm/1suíte;
Sala de estar pé direito alto,
Sala de jantar pé direito alto,
Cozinha pé direito alto,
Lavabo,
Area gourmet com churrasqueira,
Piscina de alvenaria, com iluminação,
Lavanderia,
Entrada lateral,
4 vagas, sendo 2 cobertas.
Jardim com paisagismo.

Sobre o Condomínio Lago dos pássaros:
Segurança 24 horas,
Area de lazer completa (Condomínio Clube),
Piscinas, várias descobertas e coberta.
Salão de festa,
Academia,
Barbearia,
Salão de Beleza,
Playground,
Cinemateca,
Brinquedoteca,
Salão de jogos,
Studio para musicos,
Campo de futebol,
Campo de areia,
Quadra poliesportiva,
Mercadinho Contêiner.
Lago,
Capela.
Paisagismo.

Contato: WhatsApp com Duarte (11) 97235-6935
Creci: 212.298f

18/05/2026

Vende-se Casa no Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dormitórios / 3 suítes, gourmet, piscina, escritório!
Cod 1385 CA01042

Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06805000(Endereço do Condomínio): Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2" Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles AT: 1.360,00 m² (frente: 43 m em curva) AC: 302,24 Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Maio/26): R$ 761,48 Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 4.939,00 ano à vista ou 10 x de R$ 549,00 Permuta: Estuda por casa em São Paulo Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - necessita agendar com antecedência de 24h via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: não informado
Descrição do imóvel:
Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim. Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês. Condomínio com controle de acesso 24 horas. Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim. Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica. Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana. 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer. Entrada social pelo terraço. Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes. Lavabo com tampo em madeira com pia rústica. Hall íntimo. 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico. Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet. Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada. Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras. Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado. Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca. Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa . Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas. Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos. Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.

08/05/2026

Vende-se Casa no Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de festas, gourmet, piscina, escritório, bar e lareira!
Cod 1382 CA01040

Endereço do imóvel: Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-000AT: 550,88 m² (frente: 13 m) AC: 485,00 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82 Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de conservação: Ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 1991
Descrição do imóvel:
Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada. Ótima localização em rua tranquila, arborizada. Casa com monitoramento 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. 5 ares-condicionados. Jardim com paisagismo formado. Sistema de segurança com grades e cercas elétrica. Entrada social por escada externa. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho e tampo em granito. Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado. Escada para área íntima no piso superior. Hall íntimo. 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m. Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê. Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet. Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer. Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha. Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito. ♿ Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem). Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox. Piscina 8m x 3,5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas. Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro. Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,. Quarto e banheiro de serviço. Casa com monitoramento 24 horas. Portão automático e porteiro eletrônico. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito. Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico. ⚡ Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, f**ando com crédito. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1.000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas). Esgoto: Fossa.

Parque dos Príncipes
O Parque dos Príncipes, na Zona Oeste de São Paulo (entre São Paulo e Osasco), é um bairro predominantemente residencial e arborizado. Não é um único condomínio fechado, mas sim um bairro residencial de alto padrão caracterizado por ser um loteamento aberto que funciona como uma "associação de moradores". O local é muito seguro e arborizado, contando com diversas ruas sem saída e com portarias. Monitoramento 24 horas nas portarias e alamedas internas. São mais de 1.700 lotes, 88 quadras e 79 ruas, com forte presença de condomínios fechados e áreas verdes. A principal via de acesso é a Avenida Escola Politécnica, conectando a área ao Butantã e Rio Pequeno, com a Avenida Darcy Reis circulando internamente.

A Associação dos Proprietários do Residencial Parque dos Príncipes (APRPP) oferece segurança privada com monitoramento, conservação de áreas verdes (mais de 236.000 m²), limpeza, gestão de portarias e eventos comunitários. Focada na área de São Paulo do loteamento, a APRPP atua na valorização do bairro, representando os moradores. Os principais benefícios e serviços oferecidos incluem:
Segurança Reforçada Rondas Monitoramento e controle de acesso, com uso de tecnologia e vigilância eletrônica para inibir crimes. Gestão de Áreas Verdes Manutenção dos 8 bolsões de áreas verdes e áreas de lazer do bairro. Serviços de Bairro: Limpeza, manutenção de vias, apoio com aplicativo de celular para solicitação de serviços de segurança. Representatividade: Defesa dos interesses dos moradores perante os órgãos públicos de São Paulo. Ações Sociais: Campanhas periódicas, como doação de sangue e agasalhos, além de apoio a escolas públicas da região. Campanha de vacina, festa junina, dia da pizza, feirinha, etc. Uma comunidade muito unida, onde vizinhos dão suporte uns aos outros, dando dicas de profissionais, etc.
Principais características da área:
Localização: Zona Oeste de São Paulo, divisa com Osasco. Perfil: Bairro calmo, arborizado e seguro. Acessos: Av. Escola Politécnica e Av. Darcy Reis. Loteamento: Conta com mais de 276.000 m² de áreas verdes e mais de 1.700 lotes. Estrutura: Abriga condomínios fechados, centro comercial e o Colégio Albert Sabin.
Pontos principais sobre o Parque dos Príncipes:
Associações: Possui gestão de segurança, limpeza e conservação através de associações (APRPP em SP e ARPPO em Osasco). Condomínios internos: Dentro do bairro, existem diversos condomínios fechados menores e casas isoladas. Características: Zona Z1 (baixa densidade habitacional), garantindo silêncio e muitas áreas verdes. Localização: Acesso fácil pela Av. Escola Politécnica, próximo à Raposo Tavares e Rodoanel

05/05/2026

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Fazendinha - 3stes. Moderna e linda! Vista, varanda gourmet, escritório!
COD 1381 CA01039

Endereço: Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha) Carapicuíba/SP - CEP 06351000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040) A/T: 561,49 m² (frente: 17,02 m) A/C: 306,69 m². Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Mai/26) R$ 1.954,49 Valor do IPTU 2026: R$ 2.507,63 ano à vista ou 10 x de R$ 278,63 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26) Financiamento: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar via DUARTE 11 97235-6935. Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2018
Descrição do imóvel:
Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema. Louças e metais de qualidade - DECA. Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo. Escritório com ar-condicionado. Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima. 3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho. Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa. Estar, TV, jantar e bar. Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha. Espaço para piscina no jardim. Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp. Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. 3 acessos: social, lazer e serviço. Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)
Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m). Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral. Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.

Aldeia da Fazendinha
Acesso o pelo Km22,8 da Raposo Tavares (Av. São Camilo, distante 5km da rodovia
O 1º condomínio após a portaria da Fazendinha.
É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio.
Playground, mirante e quadra poliesportiva.
Segurança armada 24h com portaria blindada.

Casas Cotia Granja Viana e Região

29/05/2026

29/05/2026

26/05/2026

21/05/2026

20/05/2026

18/05/2026

08/05/2026

05/05/2026

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