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Nova Imóveis

Casas, apartamentos, lotes e loteamentos você encontra aqui !! Venha fazer parte você também. Nova Imoveis, especialista em negociação imobiliária.

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19/08/2021

Apresento o melhor lançamento de Barueri !!

Projeto inovador com uma infraestrutura incrível !

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29/09/2019

💥Vende-se imóvel próximo ao centro de Itapevi💥

✅Imóvel localizado na rua Profº. Dimarães Antônio Sandey, próximo de mercados, farmácias, restaurantes, escolas, ponto de ônibus na frente, estação de trem CPTM e tudo o que o bairro pode oferecer.
✅Casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, casa construída nos fundos do terreno e ampla vaga de garagem. Com área de 300 m², documentação ok.
✅Venda: R$ 700.000,00
📲Contato: (11) 96322-5866

28/09/2019

💥 Vende-se imóvel próximo ao centro de Itapevi 💥

✅Imóvel localizado na rua Profº. Dimarães Antônio Sandey, próximo de mercados, farmácias, restaurantes, escolas, ponto de ônibus, estação de trem CPTM e tudo o que o bairro pode oferecer.
✅Casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, lage e telha construído nos fundos do terreno. Com área total de 300 m², documentação fazendo usucapião.
✅Venda: R$ 600.000,00
📲Contato: (11) 96322-5866

28/09/2019

💥Aluga-se apartamento próximo ao postinho do Cardoso 💥
✅Apartamento localizado no bairro Engenheiro Cardoso, próximo de mercados, farmácias, padarias, escolas, estação de trem CPTM e tudo o que o bairro pode oferecer.
✅Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.
✅Aluguel: R$ 1.400,00
✅Requisito: 3 meses de depósito
📲 Contato: (11) 96322-5866

27/09/2019

💥Aluga-se ou Vende-se comércio próximo ao centro de Itapevi💥

✅Imóvel localizado na Av. presidente Vargas em frente à escola José Neyde Cesar Lessa (CEI), próximo de mercados, farmácias, restaurantes, escolas, ponto de ônibus, estação de trem CPTM e tudo o que o bairro pode oferecer.
✅Com área de 400 m² sendo 380m² de área construída, planta aprovada para construção de mais dois pisos superiores de 400m² cada andar.
✅Aluguel: R$ 7.000,00
✅Venda: R$ 1.200.000,00

📲Contato: (11) 96322-5866

24/09/2019

💥Vende-se Lotes no Jd. Vitápolis💥

✅Lote localizado na Rua Paulo José Fernandes, próximo de mercados, farmácias, escolas, ponto de ônibus, estação de trem CPTM e tudo o que o bairro pode oferecer.
✅Lote em aclive com área total de 187,50 m², sendo 7,50 m² de frente e 25,00 m² de cumprimento.
✅Venda: R$ 70.000,00
📲Contato (11) 96322-5866

23/09/2019

💥 Vende-se imóvel residencial no Vila Gioia 💥

✅Imóvel localizado na Rua Florença Navas, próximo de mercado, escolas, ponto de ônibus, e tudo o que o bairro pode oferecer.
✅Casa na parte inferior contendo, cozinha, ¨obs¨ na cozinha contém um fogão a lenha, sala de jantar, lavabo, dispensa e área de serviços, garagem para 3 carros, quintal com um pequeno pomar, primeiro piso laje: parte superior, 03 dormitórios, onde em um dos dormitórios possui um armário embutido, sala de estar, mais uma sala pequena onde funciona como um pequeno escritório, banheiro, uma varanda lateral, no segundo piso é coberto com forro e telha totalmente acabada. Área total de 280 m².
✅Venda: R$ 334.000,00
📲Contato (11) 96322-5866

21/09/2019

Dica do dia !!
Questão de simplificada para facilitar a compreensão!
Em resumo: Transferência de Ponto: O "proprietário" está fazendo um repasse, pois o bem imóvel não é dele (o mesmo paga um aluguel para funcionar neste determinado local), e cobrará as benfeitorias (por exemplo: Um restaurante, que transferirá o ponto deixando a cozinha montada, assim como mesas, cadeiras, balcão de caixa, etc). Será aferido um valor aos bens, que poderão ser vendidos através de um contrato de compra e venda. Após essa venda, o contrato de locação será repassado para o novo inquilino, mas não a marca da antiga empresa (embora isso seja optativo). Normalmente, estas transações são feitas através de uma imobiliária e (ou) corretor de imóveis.
Venda de Empresa é um processo mais lento em relação ao ato de passar o ponto, pois, neste caso, será feito um estudo financeiro em cima da empresa, pois o investidor estará comprando não somente a estrutura, mas o nome (marca), a clientela, os ativos, contratos vigentes, etc! É super comum encontrar investidores que compram empresas prontas e dão continuidade ao negócio.

20/09/2019

Dica do dia !!
Existem dois tipos de vagas:
➖Acessórias: São as vagas que não tem registro individual (constam no mesmo registro do imóvel). Neste caso, a venda/locação da mesma para condôminos só pode ser feita se estiver aprovado e regulado tal ato na Convenção do Condomínio. Já a venda dela para terceiros, é, em regra, proibida pela maioria dos condomínios por questão de segurança. Mas a lei nos diz que torna-se possível, caso seja feito uma assembleia para tentar aprovar a prática (deve ser aprovada por 2/3 dos condôminos) e ratificada na convenção. ➖Autônomas: Podem ser vendidas separadamente, já que estas, possuem registros individuais, constando suas características como tamanho e local determinado. Aliás, neste tipo de vaga, incide, inclusive, taxa de IPTU .
Devem sempre ser observadas, entretanto, as regras do condomínio antes da transação de venda ou aluguel das mesmas.
Já para as vagas nos chamados “edifícios de garagem” (que também são autônomas), a venda/locação é completamente livre

By Instagram .teixeiraimoveis

Endereço

Rua Professor Dimaraes António Sandei 20
Itapevi, SP
06693130

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