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Passos Gerenciamento & Serviços Condominiais

Name: Passos Gerenciamento & Serviços Condominiais
Address: Itapevi, SP, BR
Telephone: +551141427273
Price range: $$

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Brasil
Itapevi, SP
Passos Gerenciamento & Serviços Condominiais

Administração de Condominios CONHEÇA NOSSA HISTORIA

Passos Gerenciamento & Serviços

Nenhuma empresa se torna a maior de uma região por acaso.

E esta é também a história da Passos Gerenciamento & Serviços, a maior administradora de condomínios de Itapevi, agora também em Barueri, Jandira, Santana de Parnaíba e região. A Passos Gerenciamento & Serviços possui um passado de apenas 2 anos de experiência no setor e já ganhamos confiança de nossos clientes, tendo o respaldo da competência reconhecida de seus gestores e a satisfação de seus condôminos.

09/09/2026

A Comissão de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável da Câmara dos Deputados aprovou o Projeto de Lei (PL) 1.711/2025, que garante a circulação de animais domésticos nas áreas comuns de condomínios.

A proposta impede que convenções ou assembleias proíbam, de forma geral, a circulação dos animais, desde que estejam acompanhados e sob responsabilidade de um cuidador.

O texto prevê a possibilidade de circulação por espaços como elevadores de serviço e escadas, quando houver. Regras relacionadas à segurança, higiene e sossego dos moradores, porém, continuam podendo ser estabelecidas.

Apesar da aprovação, o projeto ainda não está em vigor. Agora, seguirá para análise da Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJC).

Caso avance, a proposta ainda precisará cumprir as demais etapas de tramitação no Congresso Nacional antes de eventualmente se tornar lei.

Até uma eventual mudança na legislação, continuam valendo as regras atualmente aplicáveis a cada condomínio.

Por isso, síndicos e administradores devem acompanhar a tramitação do projeto e evitar alterações nas normas internas.

fonte: SindicoNet
📷: Reprodução

07/09/2026

Hoje, dia 7 de setembro, comemoramos a nossa história e o orgulho de ser brasileiro. Que a independência nos inspire a construir um futuro de união e progresso para todos!

Feliz Dia da Independência! 💚 💙 💛

02/09/2026

A Vara do Meio Ambiente, Desenvolvimento Urbano e Fundiário do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios (TJDFT) proibiu a venda, a negociação de lotes e a realização de novas construções no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul, nas quadras 4 a 11. A sentença também determina a demolição das edificações erguidas na área, situada no Altiplano Leste.

O tribunal enviou o processo à Comissão Regional de Soluções Fundiárias para tentar uma saída pacífica para o conflito, classificado como coletivo urbano de grande complexidade. O condomínio reúne cerca de 5 mil pessoas em mais de 400 casas, e a comissão deverá dialogar com moradores e órgãos envolvidos, avaliar medidas e apresentar um relatório à Justiça.

Até a definição do caso, os moradores não podem vender ou prometer a venda de lotes, abrir ruas, remover vegetação, fazer terraplanagem nem instalar redes de água, esgoto ou energia. O descumprimento pode gerar multa diária de R$ 100 mil ao Distrito Federal. Se a comissão aceitar o encaminhamento, os moradores terão 12 meses para cumprir a ordem de erradicação do parcelamento e demolição, sob multa de R$ 10 mil por dia, limitada inicialmente a R$ 500 milhões.

fonte: DCM
📷: Reprodução/ Redes Sociais

31/08/2026

"Quem reclama do resultado quase sempre esqueceu de se preparar."
— Autor desconhecido

27/08/2026

O sarampo apresenta alto potencial de transmissão em condomínios e outros ambientes fechados. Segundo o Ministério da Saúde, uma pessoa infectada pode transmitir o vírus a até 90% dos contatos próximos não imunizados. A transmissão ocorre pelo ar, por meio de tosse, espirro, fala ou respiração. O risco é ainda maior porque o infectado pode transmitir o vírus até seis dias antes do aparecimento das manchas na pele e por até quatro dias depois.

O alerta ganhou força com o aumento de casos no Brasil. Até 7 de agosto, haviam sido confirmados 24 casos, sendo 23 em São Paulo e um no Rio de Janeiro. Em resposta, autoridades reforçaram a vacinação. Em São Paulo, Guarulhos e São Bernardo do Campo, a orientação é vacinar pessoas de seis meses a 59 anos, independentemente do histórico vacinal.

O Ministério da Saúde também promove uma campanha nacional de multivacinação para menores de 15 anos, com 20 tipos de imunizantes disponíveis conforme idade e histórico. Em 2026, mais de 7,2 milhões de doses da tríplice viral foram distribuídas, sendo 3,2 milhões destinadas a São Paulo.

A vacinação de rotina contra o sarampo prevê duas doses da tríplice viral, aos 12 e 15 meses. Adolescentes e adultos sem vacinação ou com esquema incompleto devem iniciar ou completar as doses. Pessoas sem certeza sobre o histórico devem procurar uma unidade de saúde.

Bebês de seis a 11 meses podem receber a chamada “dose zero”, que é adicional e não substitui as doses obrigatórias posteriores. Nos municípios paulistas em alerta, essa medida foi adotada devido à ocorrência de casos entre bebês ainda fora da faixa etária da vacinação de rotina.

fonte: G1
📷: Reprodução

09/08/2026

Neste dia especial, celebramos e agradecemos a todos esses homens extraordinários que dedicam suas vidas aos seus filhos.

Feliz Dia dos Pais! 💙👨‍👧‍👦

07/08/2026

"Aprender a atravessar o caos sem deixar de enxergar poesia nas pequenas coisas."

— Autor desconhecido

04/08/2026

O cantor Fiuk se tornou réu em uma ação penal por perturbação do sossego após a Justiça de São Paulo aceitar denúncia do Ministério Público. Segundo a acusação, entre janeiro de 2025 e março de 2026, o artista teria ligado e acelerado repetidamente carros esportivos com escapamentos modificados em sua residência, inclusive durante madrugadas, provocando ruídos excessivos e transtornos aos vizinhos.

De acordo com o processo, as reclamações persistiram mesmo após acionamentos da administração do condomínio e da Polícia Militar. Moradores relataram à investigação que o barulho era frequente e, em um dos casos, a fumaça dos veículos invadia uma residência, causando desconforto e agravando problemas respiratórios de uma familiar asmática. Também consta nos autos o relato de que Fiuk teria solicitado a interrupção de uma obra por causa do ruído de uma serra elétrica utilizada dentro do horário permitido pelo condomínio.

Em depoimento, Fiuk negou as acusações, afirmando que não ligava seus veículos com frequência, que o fazia apenas após as 10h da manhã quando necessário e que adotava medidas para reduzir ruídos e evitar conflitos com os vizinhos. O artista também recusou uma proposta de transação penal apresentada durante audiência preliminar, e a ação seguirá seu curso na Justiça.

fonte: Migalhas
📷: Reprodução

30/07/2026

Uma enorme caixa d'água instalada no topo de um edifício no Bairro da Luz, em Nova Iguaçu, na Baixada Fluminense, despencou durante o forte vendaval que atingiu a Região Metropolitana do Rio de Janeiro nesta quarta-feira (29).

Vídeos gravados por moradores mostram duas caixas d'água de plástico sendo fortemente balançadas pela ação do vento. Em determinado momento, uma delas se solta da estrutura e cai.

O temporal registrou rajadas superiores a 100 km/h em diferentes pontos da Região Metropolitana, provocando diversos transtornos, como falta de energia elétrica, prejuízos ao transporte público e danos em estruturas.

fonte: Catve.com
📷: Reprodução/ G1

29/07/2026

Uma moradora de um condomínio na região Centro-Sul de Belo Horizonte obteve na Justiça o direito de deixar de pagar sozinha 50% da conta de água do edifício. A 8ª Vara Cível da Comarca da Capital determinou que o condomínio restabeleça o rateio igualitário da despesa entre os seis apartamentos, conforme previsto na convenção condominial. A decisão é de primeira instância e ainda pode ser objeto de recurso.

A proprietária alegou que, desde a compra do imóvel, era obrigada a arcar com metade da conta de água sob a justificativa de que sua unidade era maior e tinha potencial para uso comercial, embora não houvesse medição individual de consumo. O condomínio sustentou que a regra havia sido aprovada em assembleia devido ao histórico comercial do imóvel e afirmou que a moradora já havia reconhecido essa obrigação em um acordo firmado em 2022.

Ao analisar o caso, a juíza concluiu que a convenção do condomínio determina a divisão igualitária das despesas ordinárias e que o condomínio não comprovou a alteração dessa regra pelo quórum legal exigido. A decisão também se baseou em perícia judicial que apontou que a unidade representa cerca de 15% do consumo total de água do prédio, percentual inferior ao de algumas unidades exclusivamente residenciais. O laudo ainda afastou a alegação de elevado consumo pela atividade comercial.

Para a magistrada, cobrar metade da despesa da proprietária sem respaldo técnico configurava enriquecimento sem causa dos demais condôminos. Assim, o condomínio deverá dividir a conta de água igualmente entre todas as unidades, além de arcar com as custas processuais e honorários advocatícios.

fonte: CondomínioSC
📷: Reprodução/ G1

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