04/07/2020
O que faz o Corretor de Imóveis? Imagine um cliente ligando para o(s) proprietário(s) do imóvel na hora do almoço, na hora do trabalho, no carro, no seu horário de dedicação a sua família, inclusive nos finais de semana, feriados e fazendo sempre as mesmas perguntas? São muitas perguntas sobre o imóvel. Os Clientes as vezes passam muitos minutos, horas, dias, do início e até nos finais de semana, perguntando sobre o imóvel, o que contém, qual acabamento, localização e etc. É preciso paciência! O Corretor tem que ter tempo e muita paciência. Vende seu imóvel em qualquer horário do dia em qualquer data. Você já pensou ter que parar de trabalhar para atender a vários telefonemas de interessados em seu imóvel? Já pensou isto durante vários finais de semana? E se este interessado quiser ver o imóvel em um horário que você não puder atender? O Corretor f**a a disposição para atender os telefonemas a qualquer momento, dias, meses e as vezes até por doze(12) meses(um ano). Por muitas várias vezes combina dia e horário com interessados e alguns deles ligam e as vezes nem ligam para avisar que não irão ver o imóvel. Anuncia seu imóvel sem custos para você nos melhores veículos de mídia disponíveis no mercado, tudo isto sem custos para você, ele se encarrega de criar textos, criar campanhas, instalar PLACAS VENDE - SE, incluir anúncios em Jornais, Redes Sociais e demais meios de divulgação especializados em imóveis e tudo mais que for necessário para viabilizar a venda. Desloca-se ao local da venda, quantas vezes, for necessária. O corretor mostra seu imóvel, tudo por conta e risco dele. Imagine você VENDEDOR tendo que sair do conforto de seu lar a qualquer momento do dia para atender um interessado, muitos deixam de vender seu imóvel por não poder atender um possível interessado por estarem em seu trabalho ou afazeres. O Corretor informa detalhes sobre documentação sempre que solicitado. Sempre que um atendimento esta se encaminhando para um interesse maior, o corretor se encarrega de todo aquele processo de questionamentos sobre os documentos, o corretor conversa com os interessados e oferece os dados relativos ao seu imóvel, fazendo os atendimentos, muitas vezes em Sábados, Domingos e Feriados, horários não convenientes, para o Vendedor neste momento, e isto será feito para todos os interessados. Imagine você ocupando seu tempo com inúmeros interessados exigindo sempre estes dados, isto lhe tomará tempo. O Corretor faz isto tantas vezes que for necessário para poder haver o fechamento da negociação. Alem de tudo, atender, se dedicar, se deslocar é preciso lembrar, depois disto ainda existe muito trabalho pela frente, é preciso iniciar todo o processo de preparação dos documentos para dar legalidade a operação, é preciso confirmar, conferir dados, estabelecer regras para os pagamentos, junto ao comprador, identif**ar a maneira como isto ocorrerá, explicar para as partes, confirmar se as partes aceitam, combinado tudo isso com o pessoal do Cartório para o(s) vendedor(es) e com o comprador, preparar tudo isto para ser apresentado em cartório, e finalmente deixar tudo pronto para a transferência do bem junto ao Cartório de comum acordo. O Corretor faz isto de maneira mais segura, rápida e precisa, e ainda o faz com presteza, poupando aborrecimentos e perda de tempo, para o Vendedor, bem como para o Comprador. Fornece segurança na hora do pagamento, apresentando pessoas corretas e honestas, inclusive em sua vida particular, para honrar os compromissos assumidos (em Cartório). Na hora de lidar com valores financeiros, todo cuidado é pouco, e uma operação que envolve muito dinheiro, o corretor é peça fundamental para assegurar o cumprimento do pactuado, inibindo golpes, pois estará ao lado do vendedor do imóvel, principalmente na hora da entrega dos documentos, bem como quando for assegurado o pagamento do estabelecido em contrato, ele sempre estará ao lado do vendedor para sua segurança, na hora de fechar o negócio para você, com as devidas cautelas e somente depois da aceitação e com sua autorização do(s) Vendedor(es), f**ando (portanto na consciência do(s) vendedor(es), acerca da Comissão pactuada que por justiça, se faz, podendo ser paga de comum acordo de forma combinada para tal com o Corretor.
