Imóveis na Região de Guarulhos Aruja e Alto Tietê é Com Aldo Chaves

Imóveis na Região de Guarulhos Aruja e Alto Tietê é Com Aldo Chaves Aldo Chaves Corretor de Imóveis todos com Financiamento Bancário,Guarulhos Aruja e Alto Tietê���

07/08/2026

OPORTUNIDADE EM GUARULHOS – APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE SANTA LÚCIA

💰 Valor: R$ 225.000,00

📍 Endereço: Avenida River, 465 – Água Chata (Bonsucesso) – Guarulhos/SP

Se você sonha em sair do aluguel e conquistar o seu apartamento, esta é uma oportunidade que dificilmente aparece no mercado!

📐 O APARTAMENTO

✅ 42 m² de área privativa
✅ Bloco 39 – Apartamento 303
✅ 2º andar
✅ 2 dormitórios
✅ Sala ampla para dois ambientes
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ 1 vaga de garagem

💰 CONDIÇÕES DE COMPRA

🏷️ Valor do imóvel: R$ 225.000,00

🏦 Financiamento bancário de até 80%
✔ Valor financiado: R$ 180.000,00
✔ Entrada: R$ 45.000,00

🎁 E O MELHOR DE TUDO…

🚨 DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE GRÁTIS!

Isso mesmo! Você economiza aproximadamente R$ 11.250,00 em despesas com documentação. Uma economia que faz toda a diferença na realização do seu sonho.

💳 Prestação aproximada: R$ 1.360,00 (sujeita à análise de crédito, renda e condições do banco).

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📌 Apenas 5 minutos do Shopping Bonsucesso.
📌 Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.
📌 Próximo de mercados, escolas, farmácias, padarias, academias, ponto de ônibus e todo o comércio da região.

🏢 CONDOMÍNIO

✔ Portaria 24 horas
✔ Playground
✔ Quadras esportivas
✔ Salão de festas
✔ Áreas de convivência
✔ Segurança e tranquilidade para toda a família

💵 Condomínio: R$ 380,00

🧾 IPTU: Isento

🔥 Um apartamento completo, em excelente localização e com documentação grátis. Essa oportunidade pode ser sua!

📲 Entre em contato 11-99855-1754 WhatsApp agora mesmo e agende sua visita.

Aldo Chaves – Corretor de Imóveis
Realizando sonhos com segurança, transparência e as melhores oportunidades do mercado.

⛳️ Olha essa casa com 3 Dormitórios e 3 Vagas de Garagem e 1 vaga Coberta!.OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA TÉRREA NO JARD...
04/08/2026

⛳️ Olha essa casa com 3 Dormitórios e 3 Vagas de Garagem e 1 vaga Coberta!.
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA TÉRREA NO JARDIM PAINEIRA | ITAQUAQUECETUBA/SP

✨ A casa perfeita para quem busca espaço, conforto e excelente localização!

Se você procura um imóvel pronto para morar, com quintal, churrasqueira e estrutura para ampliar no futuro, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localização

Jardim Paineira – Itaquaquecetuba/SP

Excelente bairro, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e às principais vias da região.

📐 Características do imóvel

✅ Terreno de 5 x 25 metros (125 m²)

🚗 3 vagas de garagem

🚿 Banheiro na parte inferior (garagem)

🍖 Área de churrasqueira

🧺 Lavanderia coberta

🚪 Corredor lateral

🛋️ Sala ampla integrada à cozinha americana

🍽️ Cozinha espaçosa

🛏️ 3 dormitórios

🛌 1 suíte

🏗️ Estrutura preparada para construção de um sobrado no futuro.

💰 Valor de venda

R$ 560.000,00

✔ Financiamento facilitado

✅ Documentação 100% regularizada

✅ Aceita financiamento bancário por qualquer banco de sua preferência

✅ Pode se enquadrar no programa Minha Casa, Minha Vida, conforme análise de renda e regras vigentes.

💳 Condições de pagamento:

• Financiamento de até 80% do valor do imóvel

• Entrada de aproximadamente 20%

• A entrada pode ser composta por:

✔ FGTS

✔ Veículo (mediante avaliação)

✔ Dinheiro

🎁 COMPRE COM O ALDO CHAVES E GANHE!

🎁 Box de vidro nos banheiros

🎁 Portão automatizado instalado

Mais conforto, segurança e economia para você entrar na casa nova.

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📲 Agende sua visita agora mesmo!

Aldo Chaves – Corretor de Imóveis

📞 WhatsApp: (11) 99855-1754

CRECI F 159148

✨ Aldo Chaves realizando sonhos!

“A casa dos seus sonhos existe. O primeiro passo é acreditar; o segundo é me chamar no WhatsApp. Eu cuido de todo o restante para você conquistar o seu imóvel com segurança e tranquilidade.”

01/08/2026

Olá! Tudo bem? 😊

Obrigado pelo seu interesse no apartamento!

O imóvel f**a no Residencial Primavera 3, na Rua Hirayoshi Amano, 520 – Sítio Fernandes – Arujá/SP. A localização é excelente, na divisa com Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, comércio variado e linhas de ônibus, oferecendo praticidade para o dia a dia.

O apartamento possui:

🏡 2 dormitórios
🚗 2 vagas de garagem
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha integrada à lavanderia com pia em granito Verde Ubatuba
🌅 Sacada com vista livre

💰 Valor do imóvel: R$ 253.000,00

A documentação está 100% regularizada e o imóvel aceita financiamento por qualquer banco. Também é compatível com o programa Minha Casa, Minha Vida, conforme análise de crédito.

Segue uma simulação:

✅ Entrada: R$ 50.600,00 (20%)
✅ Valor financiado: R$ 202.400,00 (80%)
✅ Prazo: até 420 meses (35 anos)
✅ Taxa de juros nominal: 7,66% ao ano
✅ Primeira parcela estimada: a partir de R$ 1.459,97 (podendo variar conforme a análise de crédito, renda e perfil do comprador).

Se desejar, posso fazer uma simulação personalizada com a sua renda e informar o valor aproximado da entrada e das parcelas.

Fico à disposição para agendarmos uma visita e conhecer o apartamento pessoalmente.

Aldo Chaves – Corretor de Imóveis
📞 (11) 99855-1754
CRECI 159.148-F

Hoje meu coração transborda de gratidão.Quero agradecer, de forma muito especial, ao Sr. Marcos e a toda a sua família p...
01/08/2026

Hoje meu coração transborda de gratidão.

Quero agradecer, de forma muito especial, ao Sr. Marcos e a toda a sua família pela confiança depositada no meu trabalho durante a compra da nova casa no Jardim Amazonas, em Itaquaquecetuba.

Cada entrega de chave representa muito mais do que uma negociação. Representa a realização de um sonho, o início de uma nova história e a certeza de que vale a pena trabalhar com dedicação, honestidade e transparência.

Como forma de agradecimento, tive a alegria de presentear o Sr. Marcos com o box do banheiro e o motor do portão automatizado, para que a família pudesse entrar no novo lar com ainda mais conforto e segurança.

Sr. Marcos, muito obrigado pela confiança. Desejo que Deus abençoe essa nova etapa da vida de vocês, que esse lar seja repleto de paz, saúde, união e muitas conquistas.

A todos que acompanham meu trabalho, deixo uma mensagem: comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida, e ter ao seu lado um profissional experiente faz toda a diferença. Há mais de 17 anos ajudo famílias a conquistarem o sonho da casa própria com segurança, transparência e dedicação.

Se você também sonha em comprar seu imóvel, será uma honra fazer parte da realização desse momento tão especial.

Aldo Chaves
Corretor de Imóveis – CRECI F 159148
📞 (11) 99855-1754

Casa nova térrea aceita financiamento 600 mil entrada de 120 mil FGTS DINHEIRO OU VEÍCULO Itaquaquecetuba Bairro Horto d...
30/07/2026

Casa nova térrea aceita financiamento 600 mil entrada de 120 mil FGTS DINHEIRO OU VEÍCULO Itaquaquecetuba Bairro Horto do ipê gosto 👍 WhatsApp 11-99855-1754 Aldo Chaves

Casa com 3 Dormitórios a Venda em Itaquaquecetuba.Valor 560 mil entrada de 112 mil FGTS DINHEIRO OU VEÍCULO WhatsApp Ald...
30/07/2026

Casa com 3 Dormitórios a Venda em Itaquaquecetuba.
Valor 560 mil entrada de 112 mil FGTS DINHEIRO OU VEÍCULO WhatsApp Aldo Chaves 11-99855-1754

Única com sacada na lateral toda com 2 Dormitórios 1 Suite no valor de 660 mil 3 Vagas de Garagem novo entrada de 132 mi...
30/07/2026

Única com sacada na lateral toda com 2 Dormitórios 1 Suite no valor de 660 mil 3 Vagas de Garagem novo entrada de 132 mil FGTS DINHEIRO Dúvidas 11-99855-1754 Aldo Chaves 🔐

27/07/2026

🏡 Oportunidade em Guarulhos – Casa Térrea com Excelente Terreno!

📍 Jardim Triunfo – Guarulhos/SP
Rua 12 de Junho, nº 448

💰 Valor de Venda: R$ 590.000
💵 Entrada a partir de R$ 118.000 (sujeita à análise de crédito)

Se você procura uma casa térrea espaçosa, com ótimo terreno e excelente potencial de valorização, essa é uma oportunidade imperdível!

Características do imóvel:

✅ Área construída: 75 m²
✅ Terreno: 166 m²
✅ 2 dormitórios
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço coberta
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ 3 vagas de garagem cobertas

Condições de negociação:

✔ Aceita financiamento bancário.
✔ Utilize seu FGTS na entrada.
✔ Estuda permuta por apartamento de menor valor.
✔ Aceita automóvel como parte do pagamento (mediante análise).

📍 Localização privilegiada no Jardim Triunfo, em Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais.

📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Aldo Chaves
🏆 Corretor de Imóveis – CRECI 159148-F
📞 (11) 99855-1754

17 anos de experiência ajudando famílias a conquistarem o imóvel ideal com segurança, transparência e as melhores condições de financiamento.

24/07/2026

🏡 APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR | CONVIVA 1 | ITAQUAQUECETUBA/SP

🚨 Pare de pagar aluguel e comece a investir no que é seu!

Imagine comprar seu apartamento e entrar para morar imediatamente, sem esperar obra e com uma condição que facilita sua entrada.

💰 Valor do imóvel: R$ 260.000

📑 Condições especiais

✅ Financiamento pela Caixa ou qualquer banco de sua preferência.

✅ Programa Minha Casa, Minha Vida.

✅ Financiamento de até 80% do valor do imóvel.

💳 Entrada de R$ 52.000, com possibilidade de parcelamento diretamente com o proprietário.

🏠 Você já mora no apartamento enquanto paga a entrada.

📉 Prestação do financiamento a partir de aproximadamente R$ 1.500 por mês, conforme análise de crédito e perfil do comprador.

O comprador precisa apenas do valor da documentação, aproximadamente 5% do valor do imóvel.

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✨ O apartamento

✔️ 2 dormitórios

✔️ Sala ampla

✔️ Cozinha

✔️ Lavanderia

✔️ Elevador

✔️ Documentação pronta para financiamento

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🌳 O Condomínio ConViva 1 oferece

✅ Portaria 24 horas

✅ Elevador

✅ Playground

✅ Salão de festas

✅ Churrasqueira

✅ Brinquedoteca

✅ Salão de jogos

✅ Áreas de convivência

✅ Vaga de garagem rotativa

✅ Condomínio organizado e familiar

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📍 Excelente localização

📌 Itaquaquecetuba, divisa com Guarulhos.

🚗 Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.

🚗 Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna.

🚗 Antes do pedágio.

🛒 Próximo de supermercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e diversos comércios.

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🚨 VOCÊ NÃO PRECISA JUNTAR TODA A ENTRADA PARA REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA!

Você financia o imóvel, recebe as chaves e já começa uma nova fase da sua vida morando no que é seu.

📲 Me chame agora no WhatsApp e solicite sua simulação personalizada.

Cada renda possui uma condição diferente e posso mostrar exatamente quanto f**ará para você.

📞 Aldo Chaves
📱 (11) 99855-1754
🏆 CRECI 159148-F
17 anos realizando o sonho da casa própria.

Endereço

Rua Farias Lemos
Itaquaquecetuba, SP
08587780

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