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Viana Imóveis

Imóveis para venda, locação e administração

08/09/2026

CASA À VENDA EM ITATIBA/SP
NOVA ITATIBA

Há casas que impressionam pelo tamanho. Outras, pela forma como os espaços fazem a vida acontecer. Aqui, você encontra os dois.

Localizada no tradicional bairro Nova Itatiba, esta residência possui ambientes amplos e integrados em conceito aberto, criando uma atmosfera acolhedora para a rotina da família e para aqueles momentos em que todos se reúnem.

O imóvel oferece:
▪ 442 m² de terreno
▪ 289 m² de área construída
▪ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
▪ Suíte com closet e hidromassagem
▪ 3 banheiros
▪ Ambientes amplos e integrados
▪ Cozinha com armários
▪ Escritório planejado
▪ Mezanino
▪ Ar-condicionado
▪ Lavabo
▪ Lavanderia e área de serviço
▪ Sacada e varanda
▪ Quintal
▪ Armários planejados em diversos ambientes
▪ Acabamentos em cerâmica, granito e mármore
▪ Portão eletrônico
▪ 6 vagas de garagem

Uma casa com excelente espaço interno e ambientes que favorecem a convivência, em um bairro consolidado de Itatiba.

Porque uma boa casa não é feita apenas de espaço, mas de tudo o que você pode viver dentro dele.

Valor de investimento: R$ 950.000,00
Agende sua visita ou solicite mais informações.

Código do imóvel: CA0920

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VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

07/09/2026

CASA À VENDA EM ITATIBA/SP
BAIRRO DO ENGENHO

Para quem procura uma casa espaçosa, muito bem conservada e com ambientes que realmente acomodam a rotina de uma família, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Além da residência principal, o imóvel conta com uma edícula completa e independente, trazendo ainda mais possibilidades para receber familiares, criar um espaço reservado ou acomodar diferentes necessidades da família.

O imóvel oferece:
▪ 250 m² de terreno
▪ 250 m² de área construída
▪ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
▪ Suíte com closet e hidromassagem
▪ Sala de visitas
▪ Sala de jantar
▪ Sala de TV
▪ Cozinha espaçosa
▪ Banheiro social
▪ Área externa com churrasqueira
▪ Lavanderia
▪ Garagem para até 4 veículos

A edícula oferece:
▪ Sala
▪ Quarto
▪ Cozinha
▪ Banheiro

Com ambientes amplos, boa distribuição e uma edícula que amplia as possibilidades de uso, é uma excelente opção para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

Uma casa onde espaço não vai ser problema.
Valor de investimento: R$ 595.000,00

▫ Venda somente à vista
▫ Não aceita financiamento bancário

Agende sua visita ou solicite mais informações.
Código do imóvel: CA0905

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VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

02/09/2026

CHÁCARA À VENDA EM ITATIBA/SP
VIVENDAS DO ENGENHO D’ÁGUA

Uma chácara para quem busca espaço, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de uma boa localização.

Situada no Vivendas do Engenho D’Água – Fase I, a propriedade oferece uma estrutura completa para morar, receber a família e aproveitar os finais de semana com muito conforto.

O imóvel oferece:
▪ 1.050 m² de terreno
▪ 400 m² de área construída
▪ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
▪ 3 banheiros
▪ Cozinha com armários
▪ Ar-condicionado
▪ Hidromassagem
▪ Lavanderia e área de serviço
▪ Varanda
▪ Edícula
▪ Piscina com deck
▪ Salão de festas
▪ Churrasqueira
▪ Fogão a lenha
▪ Playground
▪ Pergolado com balanços
▪ Quadra de areia
▪ Quintal com árvores frutíferas produzindo
▪ 6 vagas de garagem
▪ Aceita pet
▪ Água, energia elétrica e asfalto na porta

Uma propriedade pensada para quem valoriza convivência, liberdade e uma rotina com mais qualidade de vida.

Aqui, o lazer começa dentro de casa!

Valor de investimento: R$ 850.000,00
▫ Estuda troca por casa na cidade

Agende sua visita ou solicite mais informações.

Código do imóvel: CH0250

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VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

27/08/2026

CASA À VENDA EM ITATIBA/SP

Uma casa para quem deseja o conforto e a praticidade de morar na cidade, mas não abre mão daquela sensação gostosa de estar em uma chácara.

Com ambientes amplos e uma área externa cercada pelo verde, esta residência oferece espaços pensados tanto para a rotina da família quanto para aproveitar os finais de semana sem precisar sair de casa.

O imóvel oferece:
▪ 444 m² de área construída
▪ 544 m² de terreno
▪ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
▪ 5 banheiros
▪ Ambientes amplos e confortáveis
▪ Cozinha com armários
▪ Closet
▪ Escritório
▪ Ar-condicionado
▪ Hidromassagem
▪ Varandas
▪ Área gourmet com churrasqueira
▪ Piscina
▪ Sauna
▪ Vestiário
▪ Quintal com canteiros e árvores frutíferas
▪ Pequeno tanque ornamental
▪ Garagem fechada para 4 veículos
▪ Portão eletrônico
▪ Aceita pet

O grande diferencial está na área externa: piscina, verde, árvores frutíferas e espaços de convivência criam a atmosfera de uma chácara, com toda a praticidade de continuar dentro da cidade.

O clima de chácara sem precisar abrir mão da cidade.

Valor de investimento à consultar

Agende sua visita ou solicite mais informações.

Código do imóvel: CA0901

WhatsApp 11 4524-8523
VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

27/08/2026

SÍTIO À VENDA EM ITATIBA/SP
MOMBUCA

Se você procura uma propriedade rural com excelente localização, ampla área e contato direto com a natureza, este sítio é uma oportunidade para transformar seus projetos em realidade.

Com mais de 22 mil m² de área, o imóvel oferece espaço para moradia, lazer, criação ou investimento, em uma região tranquila e de fácil acesso.

O imóvel oferece:
▪ 22.164 m² de área útil
▪ Módulo rural regularizado
▪ Nascente dentro da propriedade
▪ Água proveniente de poço artesiano do loteamento
▪ Energia elétrica disponível
▪ Acesso por via pavimentada
▪ Portaria com portão eletrônico (loteamento, não condomínio)
▪ Área demarcada para cercamento da nascente
Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um excelente espaço para desenvolver um projeto rural ou de lazer.

Grandes projetos começam com a escolha do lugar certo.

Valor de investimento: R$ 890.000,00

Agende sua visita ou solicite mais informações.

Código do imóvel: SI0029

WhatsApp (11) 4524-8523

VIANA IMÓVEIS – CRECI 48334-J

25/08/2026

Ontem, o Dagmar representou a Viana Imóveis em uma tarde especial de muito aprendizado e troca de experiências!

O encontro aconteceu na AICITA | Associação Industrial e Comercial de Itatiba , em Itatiba-SP, em uma palestra promovida pelo CRECISP e conduzida por Gilberto Jose Pineda , com o tema:

“Imóveis Caixa. A escolha certa para potencializar seus ganhos.”

Foi uma tarde enriquecedora, repleta de conhecimento, novas perspectivas e aprendizados importantes para o mercado imobiliário.

Acreditamos que estar em constante atualização é essencial para oferecer um trabalho cada vez mais preparado, seguro e de qualidade aos nossos clientes.

Viana Imóveis | Imobiliária em Itatiba/SP marcou presença!

Seguimos aprendendo, evoluindo e buscando sempre o melhor para nossos clientes.

Visite nosso Site
www.imobiliariaviana.com.br

VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

22/08/2026

APARTAMENTO PARA ALUGAR EM ITATIBA/SP
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BEIJA-FLOR

Para quem busca praticidade no dia a dia e a segurança de morar em condomínio fechado, este apartamento térreo é uma excelente opção.

Bem conservado e com ambientes funcionais, o imóvel conta com 3 dormitórios e uma configuração que atende muito bem à rotina da família.

O imóvel oferece:

▪ 55 m² de área útil
▪ Apartamento térreo
▪ 3 dormitórios
▪ Sala
▪ Cozinha
▪ 1 banheiro
▪ Área de serviço
▪ Piso cerâmico
▪ 1 vaga de garagem descoberta
▪ Interfone
▪ Portão eletrônico
▪ Condomínio fechado

Praticidade para a rotina começa por um lugar que funciona para você.

Locação: R$ 2.000,00/mês
IPTU: R$ 70,43/mês
Pacote de locação: R$ 2.070,43/mês

▪ Garantia locatícia por seguro-fiança

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Código do imóvel: AP0311

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VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

22/08/2026

Casa para alugar - Novo Cruzeiro
Itatiba - SP

VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

18/08/2026

CHÁCARA À VENDA EM LOUVEIRA/SP
MONTERREY

Uma chácara para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão de uma excelente localização.

Com mais de 2.000 m² de terreno e uma casa térrea com ambientes amplos e integrados, a propriedade oferece uma estrutura versátil para morar, receber a família e aproveitar os momentos de lazer.

O imóvel oferece:
▪ 2.083 m² de terreno
▪ 280 m² de área construída
▪ 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade de reversão para 4 dormitórios
▪ Sala e cozinha integradas
▪ Cozinha com armários
▪ Lavanderia interna
▪ 3 banheiros
▪ Pavimento inferior com 2 quartos e 1 banheiro
▪ Área gourmet com forno e fogão a lenha
▪ Bancada em granito
▪ Piscina
▪ Varanda
▪ Quintal amplo com diversas árvores frutíferas
▪ Divisa com pequeno córrego, com possibilidade de criação de lago para peixes
▪ 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta
▪ Portão eletrônico

Uma propriedade que oferece liberdade para viver o campo com conforto e espaço para reunir quem você gosta.

Mais natureza ao redor.
Mais espaço para aproveitar a vida.

Valor de investimento: R$ 1.275.000,00

▪ Aceita imóvel em Itatiba ou Valinhos como parte de pagamento.

Agende sua visita ou solicite mais informações.

Código do imóvel: CH0241

WhatsApp 11 4524-8523
VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

17/08/2026

CHÁCARA À VENDA EM ITATIBA/SP
TERRAS DE SÃO SEBASTIÃO

Imagine ter espaço de sobra para a família, receber os amigos com conforto e ainda viver cercado pela natureza. Esta chácara foi projetada justamente para proporcionar essa experiência.

Localizada em frente a uma área de preservação, a propriedade oferece muito verde, privacidade e uma estrutura completa para moradia e lazer.

O imóvel oferece:

▪ 1.311 m² de terreno
▪ 307 m² de área construída
▪ 6 dormitórios, sendo 3 suítes
▪ Suíte externa para hóspedes, garantindo mais privacidade
▪ 5 banheiros
▪ Sala com lareira
▪ Mezanino
▪ Cozinha com armários
▪ Despensa
▪ Lavanderia
▪ Área gourmet ampla e aconchegante
▪ Churrasqueira
▪ Piscina aquecida
▪ Varanda
▪ Quintal
▪ Edícula
▪ Portão eletrônico
▪ 6 vagas de garagem

Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e momentos de convivência, com o privilégio de estar cercado pela natureza.

Quando a casa foi pensada para receber, cada encontro f**a ainda melhor.

Valor de investimento: R$ 980.000,00

Agende sua visita ou solicite mais informações.

Código do imóvel: CH0231

WhatsApp 11 4524-8523
VIANA IMÓVEIS CRECI 48334-J

Endereço

Avenida Senador Lacerda Franco, 609 Centro
Itatiba, SP
13250-400

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 17:30
Terça-feira	08:00 - 17:30
Quarta-feira	08:00 - 17:30
Quinta-feira	08:00 - 17:30
Sexta-feira	08:00 - 17:30
Sábado	08:00 - 12:00

Telefone

+551144872987

Site

http://imobiliariaviana.com.br/

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