Victoria Pucca - Corretora de imóveis

13/08/2026

Casa à venda no Jardim Tereza – Itatiba/SP
R$430.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial de valorização!

Esta casa conta com 125 m² de terreno e 81 m² de área construída, oferecendo um ambiente aconchegante e bem distribuído para o dia a dia da família.

Destaques do imóvel:

* 2 dormitórios
* Sala de estar
* Cozinha
* Banheiro
* Área de serviço
* Garagem para 1 veículo

Um grande diferencial é o **potencial de ampliação da garagem**. Atualmente, uma das vagas foi fechada e transformada em uma sala adicional, porém essa estrutura pode ser facilmente revertida, permitindo que o imóvel volte a ter **garagem para 2 carros**.

Valor de venda: R$ 430.000,00

IPTU: R$ 56,27/mês

Localizada no bairro Jardim Tereza, em Itatiba, a casa está em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

13/08/2026

Casa de Alto Padrão para Locação – Itatiba Country Club | Itatiba/SP

💰 Valor do pacote: R$ 15.000,00
📦 Semi mobiliada

Excelente oportunidade de locação em um dos condomínios mais exclusivos de Itatiba. Casa imponente, ampla e completa, ideal para quem busca conforto, sofisticação, lazer e segurança.

📐 Detalhes do imóvel
• Terreno: 600 m²
• Área construída: 480 m²
• 3 suítes amplas
• 6 banheiros no total
• Escritório privativo (ideal para home office)

✨ Diferenciais
• Piscina aquecida
• Espaço gourmet completo
• Sauna
• Ambientes amplos, bem iluminados e integrados
• Casa semi mobiliada
• Garagem para 4 a 6 veículos (conforme tamanho)

🏘️ Condomínio Itatiba Country Club

Condomínio de alto padrão com portaria e segurança 24h, áreas verdes, lazer completo e localização privilegiada, oferecendo qualidade de vida, privacidade e tranquilidade.

📍 Localização estratégica em Itatiba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região.

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📲 Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo.

13/08/2026

11/08/2026

Galpão corporativo de alto padrão para venda e locação | Vila Capelletto

Projetado para empresas que priorizam eficiência operacional, segurança e escalabilidade, este galpão corporativo reúne infraestrutura logística, área administrativa completa e tecnologia instalada para ocupação imediata.

Localizado na Vila Capelletto, em Itatiba/SP, oferece acesso estratégico às principais rodovias da região, facilitando operações de distribuição, indústria, armazenagem e transporte.

Estrutura do imóvel

*Área total: 1.800 m²
*Área construída: 1.500 m²
*Dois galpões independentes com aproximadamente 602 m² e 608 m²
*2 docas para carga e descarga com niveladoras
*Mezanino
*Sala de reunião
*Sala de servidor
*4 salas administrativas integradas
*Ampla área administrativa com acesso direto ao pátio
*Espaço para arquivo
*Cozinha equipada com gabinete e mesa

Infraestrutura e tecnologia

* Rede de dados Cat5e Gigabit
* Sistema de monitoramento CFTV com 20 câmeras
* Central de alarme
* AVCB classificação J4
* Portões eletrônicos
* Extintores instalados
* Mapa de dedetização atualizado

Diferenciais estratégicos

* Ocupação imediata
* Layout funcional para operações logísticas e industriais
* Área administrativa pronta para equipes operacionais e gerenciais
* Segurança e controle de acesso já implementados
* Excelente circulação de cargas e veículos

Ideal para centros de distribuição, indústrias, transportadoras, operadores logísticos, e-commerces e empresas que necessitam de uma base operacional robusta e preparada para expansão.

Condições

Venda: R$ 7.500.000,00 (aceita permuta e financiamento)

Locação: R$ 24.000,00/mês

IPTU: R$ 1.300,00/mês

Entre em contato para receber a apresentação completa do imóvel e agendar uma visita .

11/08/2026

Prédio comercial para venda e locação em Itatiba/SP | Vila Capelletto

Prédio comercial de alto padrão, pronto para operação, ideal para clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, escolas, laboratórios, coworkings e empresas de serviços.

Se você procura um imóvel comercial moderno, completo e estrategicamente localizado, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Itatiba.

Com 400 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, infraestrutura técnica instalada e ambientes preparados para atendimento ao público, equipes administrativas e operações empresariais.

Distribuição dos ambientes

Pavimento superior

* 6 salas
* 2 banheiros
* Cozinha

Pavimento térreo

* 5 salas
* 2 banheiros
* Ampla área operacional
* Estacionamento para 5 veículos

Infraestrutura e diferenciais

* AVCB classificação J4
* Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
* Rede de dados Cat5e Gigabit
* Sistema de monitoramento CFTV com 20 câmeras internas e externas
* Portões eletrônicos
* Extintores instalados
* Mapa de dedetização atualizado
* Excelente estrutura para operação administrativa e atendimento ao público
* Fachada voltada para avenida, proporcionando alta visibilidade comercial e excelente exposição da marca

Localização estratégica

Localizado na Vila Capelletto, em Itatiba/SP, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias da região, oferecendo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

Ideal para

* Clínicas médicas, odontológicas e estéticas
* Centros de diagnóstico e laboratórios
* Escritórios corporativos
* Empresas de tecnologia e serviços
* Coworkings
* Escolas, cursos e treinamentos
* Representações comerciais e operações administrativas

Um imóvel versátil, seguro e pronto para ocupação imediata, reunindo infraestrutura, localização e funcionalidade para empresas que buscam um espaço comercial de alto padrão.

Condições

Venda: R$ 3.800.000,00
Aceita permuta e financiamento.

Locação: R$ 9.000,00/mês

IPTU: R$ 670,00/mês

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
CRECI 317717

05/08/2026

Terreno à venda no Condomínio Terras da Fazenda em Itatiba – 416,43 m²
R$299.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda em Itatiba em um condomínio fechado de alto padrão. Localizado no Condomínio Terras da Fazenda, este lote possui 416,43 m², sendo 20,03 metros de profundidade no lado direito, oferecendo ótimo espaço para desenvolver um projeto residencial moderno, funcional e com excelente aproveitamento do terreno.

O condomínio Terras da Fazenda é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança 24 horas, áreas de lazer e localização estratégica, proporcionando tranquilidade, qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região com grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

* Área do terreno: 416,43 m²
* Lado direito: 20,03 m
* Condomínio fechado com segurança e lazer
* Excelente localização em Itatiba
* Valor de venda: R$ 299.000,00

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa é uma ótima oportunidade para adquirir um terreno no Condomínio Terras da Fazenda, um dos empreendimentos mais desejados de Itatiba.

Victoria Lopes Pucca
CRECI 317717
Cel: (11)97524-1766

05/08/2026

Terreno a venda no Condomínio Itatiba Country Club - R$295.000,00

Excelente terreno com 304m2 com ótima topografia levemente em aclive e bem localizado .

O Itatiba Country Club é um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Itatiba, ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro da cidade.

O condomínio oferece portaria com controle de acesso 24 horas, vigilância motorizada, ruas amplas e arborizadas e uma excelente infraestrutura, proporcionando tranquilidade para toda a família. Além disso, possui mais de 200 mil m² de áreas verdes, criando um ambiente agradável e um clima diferenciado.

O clube de lazer é um grande destaque e conta com:

- Piscinas adulto e infantil;
- Academia equipada;
- Quadras de tênis;
- Quadras de beach tennis;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Playground;
- Pista de cooper e caminhada;
- Pista de skate;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Sauna;
- Lago para pesca esportiva;
- Quiosques com churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para reunir familiares e amigos.

Valor de investimento R$ 295.000,00

Outro grande diferencial é sua localização estratégica, com fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes.

Victoria Lopes Pucca
CRECI 317717
Cel: (11)97524-1766