Mário Sérgio Alves Corretor de Imóveis

Mário Sérgio Alves Corretor de Imóveis Especialista no seu sucesso!

05/05/2026

💭 “Ah, mas os juros estão altos…”

Você já parou pra comparar?

Enquanto muita gente paga até 400% ao ano no cartão de crédito, o financiamento imobiliário pode começar em 4% ao ano.

📊 Ou seja: O problema não é o juros…
é onde você está colocando seu dinheiro.

🏡 O imóvel continua sendo uma das formas mais inteligentes de construir patrimônio, sair do aluguel e proteger seu futuro.

⚠️ Caro mesmo é ser desinformado.

Se você quer entender como aproveitar esse cenário e fazer um bom negócio, me chama no direct ou no WhatsApp.

📲 (11) 93771-3409
Mário Sérgio | CRECI 269089-F

30/04/2026

🚨 ATENÇÃO: MUDANÇA QUE PODE TE BENEFICIAR!

Se você ganhar entre R$5.000,01 até R$9.600,00 isso aqui pode mudar totalmente o seu jogo:

Você que antes estava no faixa 4, agora pode ter caído pro faixa 3 do Minha Casa Minha Vida… 👇

✅ Taxa menor (de 10,5% → 8,66%a.a);
✅ Parcela praticamente igual;
✅ Maior poder de compra (até R$ 400 mil);

Ou seja: você paga quase o mesmo…
mas pode conquistar um imóvel MUITO melhor. 🏡

💡 E o melhor: já existem opções na planta perfeitas pra esse cenário:

📍 Bela Roma — entrada a partir de R$ 1.000,00 e financiamento 100%;

📍 Moradas dos Bosques — novo lançamento com alto potencial de valorização.

⚠️ Muita gente ainda não sabe disso e pode estar perdendo essa oportunidade.

👉 Me chame agora no direct ou WhatsApp que eu atualizo sua simulação.

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📞 11 93771-3409

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26/04/2026

Casa dos sonhos em condomínio fechado, a apenas 6 minutos do centro de Salto!

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal.

Localizada no condomínio Ilha das Águas, essa casa oferece tudo o que sua família precisa:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Armários planejados nos quartos e cozinha;
• Banheiros com armários;
• Sala ampla com pé direito duplo, trazendo sofisticação e iluminação natural;
• Área gourmet perfeita para momentos especiais;
• Quintal privativo;
• Garagem para 2 carros.

Tudo isso em um condomínio tranquilo, seguro e rodeado de natureza. 🌿

Aceita financiamento | Ideal para renda à partir de R$ 20.000,00.

Não perca essa chance de morar bem! Agende agora sua visita e venha se encantar com cada detalhe.

📞 Mário Sérgio – CRECI 268089
📱 11 93771-3409

24/04/2026

🏡 PRÉ-LANÇAMENTO – Moradas do Bosque | Salto/SP

Chegou a sua oportunidade de sair do aluguel e conquistar o seu apartamento próprio!
Apartamentos com 2 dormitórios, varanda e um lazer completo para você e sua família viverem com mais conforto e qualidade de vida.

📍 Localização estratégica em Salto – fácil acesso, praticidade no dia a dia e valorização garantida.

💰 Facilidades que cabem no seu bolso:

✔️ Renda a partir de R$ 5.000,01;
✔️ Entrada parcelada em até 36x;
✔️ Documentação GRÁTIS;

🔥 Ideal para quem quer pagar menos do que um aluguel e investir no que é seu!

📲 Garanta já as melhores unidades no pré-lançamento!

Fale comigo agora e faça sua simulação sem compromisso.

Mário Sérgio | CRECI 269.089
📞 (11) 93771-3409.

22/04/2026

🚨 MCMV é só para imóvel novo?
👉 Se você ainda pensa assim, precisa ver isso!

MITO! ❌

O programa Minha Casa Minha Vida também permite a compra de imóveis usados — e isso abre muito mais oportunidades pra você sair do aluguel.

💡 Hoje você pode:
✔️ Financiar imóvel novo ou usado
✔️ Escolher melhor localização
✔️ Negociar melhores valores
✔️ Aproveitar imóveis prontos para morar

E o melhor:
👉 Dentro das regras do programa, com valores de até R$600 mil.

😳 Muita gente perde oportunidade porque acha que só pode comprar imóvel novo…

E não é verdade.

Cada perfil pode se encaixar de um jeito diferente — e é aí que entra a análise certa.

📲 Quer saber se você pode financiar um imóvel usado pelo MCMV?
Me chama no direct ou WhatsApp que eu te explico como funciona no seu caso.

Seu imóvel pode estar mais perto do que você imagina. 🏡✨

🏡 Casa de Alto Padrão no Condomínio Lagos D’Icaraí – Salto/SP💲 Valor do Imóvel: R$1.350.000,00📐 Detalhes do Imóvel:- Ter...
03/01/2025

🏡 Casa de Alto Padrão no Condomínio Lagos D’Icaraí – Salto/SP

💲 Valor do Imóvel: R$1.350.000,00

📐 Detalhes do Imóvel:

- Terreno: 308,78m²;
- Área construída: 150,92m²;
- 03 Suítes, sendo 1 máster com closet;
- Sala com pé direito duplo;
- Cozinha integrada com ilha em porcelanato;
- Amplo espaço gourmet com churrasqueira moderna;
- Escritório, despensa e lavanderia;
- Lavabo decorado e roupeiro;
- Paisagismo com iluminação e ducha externa;
- Garagem para 4 carros (2 cobertas).

✨ Diferenciais:

- Aquecimento solar nos chuveiros;
- Ilha da cozinha com cooktop e carregamento por indução;
- Projeto luminotécnico
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos.

💰 Valores:

- Condomínio: R$520,00
- IPTU: R$120,00

- Localizada no prestigiado condomínio Lagos D’Icaraí, com segurança, lazer e qualidade de vida incomparáveis.

📅 Agende sua visita e encante-se com esse projeto único!

Arquiteta Aline Santa Rosa.

🏡 Realize o Sonho da Casa Própria!Olá! Sou Mário Sérgio, da GPCI Empreendimentos, e meu objetivo é ajudar você a conquis...
31/12/2024

🏡 Realize o Sonho da Casa Própria!

Olá! Sou Mário Sérgio, da GPCI Empreendimentos, e meu objetivo é ajudar você a conquistar o seu lar com segurança e condições que cabem no seu bolso.

Com a GPCI Empreendimentos, você encontra projetos modernos, localizações privilegiadas e benefícios exclusivos de financiamento.

Vamos juntos transformar esse sonho em realidade? Me chama e eu te explico como é simples dar esse grande passo! 😊

🏡 Ybiá Residencial – Sua Oportunidade de Comprar na Planta! 🎉Chegou a hora de realizar o sonho da casa própria com o Ybi...
30/12/2024

🏡 Ybiá Residencial – Sua Oportunidade de Comprar na Planta! 🎉

Chegou a hora de realizar o sonho da casa própria com o Ybiá Residencial, o empreendimento que une qualidade, conforto e localização privilegiada!

📍 Localização Imbatível:

A apenas 200 metros do Balneário da Amizade, em Presidente Prudente.
Próximo a comércio, lazer e vias de acesso.
✨ Benefícios Exclusivos:
✅ Apartamentos na planta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
✅ A maior varanda gourmet da categoria, perfeita para seus momentos especiais;
✅ Elevador, garantindo acessibilidade e praticidade;
✅ Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida – Faixa 3;
✅ Potencial de valorização imobiliária até a entrega.

💡 Por que comprar na planta?

Preços mais acessíveis;
Possibilidade de personalizar;
Maior retorno no investimento!
📅 Garanta sua unidade com condições especiais de lançamento!
Agende uma visita ao decorado e comece a transformar seus planos em realidade.

💬 Entre em contato agora e descubra como conquistar seu apartamento no Ybiá Residencial!

Endereço

Casa
Itu, SP
13309817

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 17:00

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