06/02/2026
🏡 VENDE-SE SOBRADO – RESIDENCIAL BEIRA RIO | ITUMBIARA/GO 🏡
Imóvel de alto padrão, com projeto moderno, excelente qualidade construtiva e foco em conforto, eficiência energética e lazer completo.
Contendo:
✅ Área construída: 319,37 m²
✅ Terreno: 12 x 30
✅ Garagem coberta para 2 carros
🔹 Diferenciais:
▪ Construção acima do padrão do mercado
▪ Planejados sob medida em MDF premium
▪ Esquadrias alto padrão – Linha Gold
▪ Aquecimento de água por boiler (quente/frio)
▪ Poço artesiano
▪ Energia solar fotovoltaica (geração média de 2.000 kWh/mês)
📍 Pavimento térreo:
▪ Fachada moderna com ripado e porta em madeira
▪ Sala com pé-direito duplo
▪ Hall e lavabo com porta de correr em madeira e ripado
▪ 1 quarto de hóspedes
▪ 1 banheiro social
▪ Cozinha planejada integrada à copa (estilo americana)
▪ Cooktop a gás com 5 bocas
🌿 Área gourmet e lazer:
▪ Ampla área gourmet integrada
▪ Cozinha gourmet com ilha e planejados
▪ Espaço para lava-louças, forno elétrico e churrasqueira a gás
▪ Deck em madeira Cumaru
▪ Piscina 7 x 3 com cascata em pedras, hidromassagem, iluminação e aquecimento solar + trocador de calor elétrico
▪ Controle da piscina por aplicativo e sistema de ozônio
▪ Jardim e área verde no fundo
⬆ Pavimento superior:
▪ Escada em madeira com guarda-corpo em inox e vidro
▪ 3 suítes, sendo:
▪ 2 suítes com sacada
▪ 1 suíte master com closet e banheiro com 2 duchas
▪ Piso vinílico e acabamento premium
▪ Hall/escritório com planejados (mesa e rouparia)
✨ Imóvel ideal para quem busca qualidade construtiva real, conforto diário, eficiência energética e baixo custo de manutenção.
💰 Valor: Sob consulta
Mais informações no nosso site:
www.beirarioimoveis.com.br
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Creci 23.212
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