Cláudio Möbus Filho - Corretor de Imóveis

09/01/2026

08/01/2026

Casa plana com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar com pé direito alto, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira, amplo pátio nos fundos e vaga para 2 carros, sendo uma coberta.

A casa conta com excelente padrão de acabamento, com piso porcelanato, aberturas em alumínio, gesso e tubulação a gás.

Rua asfaltada, ótima localização próxima ao centro de Estância Velha.

06/01/2026

Um apartamento pensado para quem valoriza conforto em todas as estações.
Com posição solar norte, este imóvel recebe luz natural do amanhecer ao entardecer, garantindo ambientes acolhedores no inverno e refrescantes no verão, um diferencial raro em Ivoti.

Com 109,66m² privativos, o apartamento oferece espaços amplos, ótima circulação de ar e iluminação abundante. A planta conta com:
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Área social integrada
• Banheiro social
• Área de serviço independente
• Garagem coberta de 12,85m²

O imóvel está em um dos melhores bairros da cidade, em região plana, tranquila e próxima a todo tipo de comércio, ideal para quem gosta da praticidade de fazer tudo a pé.

Semi mobiliado, conta ainda com 3 ar-condicionados e geladeira, trazendo ainda mais comodidade para quem busca uma moradia completa.

💰 R$ 640.000,00
📌 Ref.: 2632AP

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15/12/2025

Seu novo lar começa aqui 🏡

Este apartamento foi pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Localizado no Residencial Condado de Hamburgo, em Ivoti, conta com 76,35m² privativos, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento.

O imóvel dispõe de sala de estar com sacada integrada, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta.

Os acabamentos em piso porcelanato e gesso em todos os ambientes garantem um visual moderno e elegante. Além disso, o apartamento possui espera para ar-condicionado e água quente, com sistemas de água, luz e gás individualizados, trazendo mais autonomia e conforto no dia a dia.

O residencial oferece uma estrutura completa de lazer, com salão de festas, espaço kids, espaço pet e piscina. Ideal para viver bons momentos sem sair de casa.

Com localização estratégica, próximo a restaurantes, clínicas médicas e ao Centro da cidade, este imóvel une tranquilidade e praticidade em um só endereço.

💰 R$ 555.000,00
📍 Ivoti
🔑 Ref.: 2284AP

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05/12/2025

Um novo jeito de viver bem começa pelo lugar onde você escolhe morar.

No Jardins de Stuttgart, o conceito de condomínio clube ganha forma em espaços pensados para oferecer mais tempo de qualidade, seja para trabalhar, descansar ou aproveitar como quiser.

Dentro do condomínio, você encontra ambientes planejados para proporcionar lazer real, daqueles que atendem as diferentes rotinas da família inteira. E quando o assunto é praticidade, o coworking dentro do próprio residencial faz toda a diferença: trabalhar a poucos passos de casa transforma o dia a dia em algo mais leve.

A segurança também é um ponto forte. A estrutura de um condomínio fechado garante tranquilidade para viver com liberdade, enquanto a infraestrutura completa impulsiona a valorização, uma escolha que entrega qualidade no presente e potencial no futuro.

As plantas foram desenvolvidas para diferentes perfis e necessidades:
• unidades de 2 ou 3 dormitórios, com suíte
• versões com garden
• coberturas
• e opções duplex

Tudo isso em um empreendimento com unidades a partir de R$ 634.664,00.
Ref.: 2221AP

O Jardins de Stuttgart é o lugar ideal para quem quer unir conforto, lazer e praticidade em um só endereço.

📲 Entre em contato e saiba qual formato combina com você.

27/11/2025

Este é aquele imóvel ideal para quem busca comodidade e praticidade!

Casa plana e moderna, com 142m² de área privativa (sendo 100m² a casa e 42m² pergolado/garagem). Possui ambientes integrados, cozinha com churrasqueira e garagem para 3 carros. E ainda conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Terreno medindo 14m de frente x 22m de comprimento, com área total de 308m².

Pelas fotos, você já viu que o imóvel é incrível, não é mesmo?! Então agende sua visita para conhecer todos os detalhes do seu novo lar!

16/11/2025

Cobertura no Antonella Residencial – Ivoti ✨

Uma excelente opção para quem busca amplitude, conforto e uma vista privilegiada.
Esta cobertura possui 167m² privativos, com orientação Leste/Norte/Oeste, garantindo ótima iluminação natural durante todo o dia.

Localizada no sétimo pavimento, oferece privacidade e tranquilidade, além de contar com 3 boxes de garagem exclusivos (nº 34, 14 e 15), proporcionando comodidade extra no dia a dia.

📍 Ivoti – RS
💵 R$ 960.000,00
Ref.: 2302AP

➡️ Entre em contato e conheça essa oportunidade única no Antonella Residencial!

04/11/2025

Uma oportunidade única no Altavita!

Chegou a hora de conquistar o seu novo lar com condições exclusivas de lançamento.
Descontos especiais e facilidades de pagamento para você garantir o apartamento dos seus sonhos — em um empreendimento pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida.

✨ Viva bem. Viva Altavita.

03/11/2025

Linda casa no bairro Jardim Panorâmico, em Ivoti, com excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha integradas com móveis sob medida, proporcionando um espaço moderno e funcional.

Nos fundos, destaque para a área de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, possui pátio amplo e garagem para dois carros.

Uma casa completa, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade.

Me chame e agende uma visita 📲

30/10/2025

Casa moderna e exclusiva em Ivoti ✨🏠

Projetada para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida contemporâneo, esta residência com 156m² oferece ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente perfeitos para viver momentos inesquecíveis em família.

🏡 Detalhes da casa:
✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔️ Sala e cozinha integradas, criando um ambiente funcional e acolhedor
✔️ Acabamento em gesso
✔️ Piso porcelanato
✔️ Paredes em massa corrida
✔️ Projeto moderno e durável

📍 Localização privilegiada
Em um dos bairros mais desejados de Ivoti, com tranquilidade, natureza e qualidade de vida em destaque.
Terreno com 12m de frente x 33m de extensão espaço ideal para o seu futuro lar dos sonhos.

💰 De: R$ 1.250.000,00
💎 Por: R$ 1.199.000,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel único. Seu novo capítulo começa aqui.

16/09/2025

✨ Altavita Residencial ✨

Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, exclusividade e sofisticação em Ivoti.

🔹 Apartamentos amplos e funcionais
Unidades de 2 e 3 dormitórios, a partir de 88m², todas com suíte, sacada e churrasqueira.
Algumas opções contam ainda com garden privativo, perfeito para quem deseja unir o conforto de um apartamento com o charme de um espaço aberto.

🔹 Infraestrutura completa
Piscina para relaxar nos dias de sol, salão de festas para momentos especiais e ambientes projetados para proporcionar bem-estar e convivência.

🔹 Localização estratégica
A apenas duas quadras do centro da avenida principal de Ivoti, próximo a escolas, mercados e serviços.
Um endereço que valoriza seu tempo e conecta você ao que realmente importa.

🔹 Facilidade na aquisição
Além de estar no médio e alto padrão, o Altavita oferece parcelamento direto com a construtora, tornando a conquista do seu imóvel mais acessível e segura.

🌟 Altavita é a combinação perfeita de estilo, conforto e investimento inteligente.
Seu próximo lar pode estar aqui.

Me chame e vamos conversar👇🏻
📲Tel: (51) 997192023