Osmar Victoriano Corretor de Imóveis

25/11/2025

💰Lotes a partir R$ 166.000,00

Descrição do Loteamento:

✅ Loteamentos Abertos com lotes a partir de 175m²
✅ Loteamento Fechado com lotes a partir de 250m²
✅ Loteamento Comercial com lotes a partir de 1.000m²

🌳🌳 São mais de 274 mil m² de áreas verdes, sendo cerca de 200 mil m² de floresta preservada no bairro, entregando ar puro, bem-estar e qualidade de vida na porta de casa.

📍Bairro da Floresta em São José dos Campos com acesso pela Via Cambuí.

✅ condições especiais de pré-lançamento;

✓ Entrada 10%;
✓ Financiamento direto com a loteadora, em 240 meses. Confira!

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◈ • ══─ＯＰＯＲＴＵＮＩＤＡＤＥ─══ • ◈

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VICTORIANO IMÓVEIS

✆𝒂𝒕𝒆𝒏𝒅𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒗𝒊𝒂 𝑾𝒉𝒂𝒕𝒔𝑨𝒑𝒑
¹² 98705－6853
CRECI - 036026-J
www.victorianoimoveis.com.br

21/11/2025

Casa térrea aconchegante, desocupada - 180m² 3 Dorm. 1 Suíte - Villa Branca -

Referência: CA0729 – Casa térrea aconchegante e desocupada 180m² 3 Dormitórios 1 Suíte – 100 metros do pátio Villa Branca Características ...

06/11/2025

04/11/2025

Lançamento Parque da Floresta - Bairro planejado. Garanta o seu! SJC/SP -

Referência: TE0170 –Referência: TE0170 – Lançamento Parque da Floresta. Um local para viver e se conectar. São lotes a partir d...

23/10/2025

16/10/2025

Venda/locação – Casa cond. Sunset Garden - desocupada, 350m² sendo 4 suítes -

Referência: CA01023 – Linda casa para venda ou locação – desocupada, 350m², 4 suítes construídos no condomínio Sunset Garden - Jardim Calif...

09/10/2025

Oportunidade. Era 520 mil agora 490 mil

Negócio de ocasião Apto 64m² 2 Suítes, 1 vaga coberta, Pérola, Vila Branca -

Referência: AP01010 – Oportunidade! Apartamento 64m² 2 Suítes, 1 vaga coberta – Edifício Pérola - Villa Branca – Aceita financiamento – J...

26/09/2025

Referência: CA01044 - 🏡 Casa térrea, nova e nunca habitada, à venda no Condomínio Vereda dos Campos! Essa casa foi pensada e projetada para oferecer um estilo de vida confortável, com detalhes que fazem toda a diferença. Não perca essa oportunidade de morar em um espaço que une elegância, funcionalidade e lazer!

Ajudamos na liberação de crédito.

Descrição do imóvel:

📐 250m² Área do terreno
📐 134m² Área construída

Conheça as características desta linda casa:

✓ 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma, master com ducha dupla, 01 dormitório/escritório com banheiro;
✓ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares;
✓ Acabamento de alto padrão com 100% porcelanato em todos os ambientes e rebaixamento em gesso para valorização de cada espaço;
✓ 4 banheiros, sendo um lavabo externo;
✓ Piscina com ponto de hidro, cascata e iluminação em LED;
✓ Porta pivotante na sala, com fechadura eletrônica, trazendo segurança e modernidade;
✓ Garagem coberta para 2 carros;
✓ Ponto para aquecimento a gás, ar condicionado, energia solar e gás encanado, proporcionando economia e praticidade no dia a dia.

Lazer no Condomínio:

- Salão de Festas;
- Espaço Gourmet;
- Churrasqueira;
- Quadras poliesportivas;
- Quadras de vôlei de praia, beach tênis e futevôlei;
- 3 Pergolados com redário;
- Brinquedoteca;
- Playground infantil com brinquedos;
- Pista de Pump Track: Bike, Skate, Patins e Patinete;
- Equipamentos de ginástica ao ar livre;
- Circuito de caminhada;
- Pomar.

E muito mais...

📌 Condomínio Vereda dos Campos com grande potencial de crescimento e valorização, com várias casas em construção com padrão elevado.

📌 Localizado na Zona Leste de São José dos Campos, região com grande potencial de crescimento. ao lado GM, próximo ao parque Tecnológico, Embraer, acesso a Dutra ambos sentidos e das futuras instalações do Shopping Iguatemi, Shibata e Cidade Sete Sois MRV.

• Aceita financiamento e FGTS;
• Estuda permuta;
• Não aceita permuta, e não aluga!

✓ IPTU - R$ 1.080,00
✓ Condomínio – R$ 270,00
💰 Valor de investimento - R$ 890.000,00

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25/09/2025

Referência: AP0664 – Apartamento com fino acabamento 46m² 2 Dormitórios com, ar condicionado na sala e quarto de casal, sacada – Residencial Dumont – Jardim Califórnia -Jacareí–SP

Ajudamos na liberação de crédito.

Conheça as características deste lindo apartamento:

✓ 46m²
✓ 2 dormitórios totalmente decorados e equipados;
✓ dois ambientes, com piso porcelanato, tento rebaixado e ar condicionado;
✓Cozinha conceito aberto com armários planejados e cooktop
✓ Lavanderia com armários planejados;
✓ Sacada com armários e tela de proteção;
✓ Banheiro social reformado, com espelho, gabinete planejado, nicho e box;
✓1 vaga de garagem descoberta
✓ Porcelanato no apto todo;
✓ Vista norte, sol quase o dia todo;
✓ Ar condicionado na sala e no quarto do casal;
✓ Quarto de casal repleto de armários;

Localização privilegiada, ao lado do Spani e em frente ao Shibata, na avenida Getúlio Vargas.

Diferenciais do condomínio:

Portaria 24 horas, elevador, piscina, sala de jogos, sala de cinema, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço beleza, cinema, churrasqueira e muito mais!

Aceita financiamento e FGTS!
Não aceita permuta, e não aluga!


✓ IPTU - R$ 327,14
✓ Condomínio – R$ 370,00
✓ Valor de investimento - R$ 360.000,00


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17/09/2025

✨ Último andar com vista incrível em Jacareí!

Apartamento Ventura, 64m², 2 dormitórios (1 suíte), fino acabamento e uma sacada gourmet com churrasqueira a carvão para os melhores momentos da sua vida.

✅ Cozinha planejada com armários e eletros embutidos
✅ Sala com teto rebaixado, luminárias e ar condicionado
✅ Varanda envidraçada com vista livre para o centro
✅ 2 banheiros completos, 1 vaga coberta
✅ Condomínio com piscina, salão de festas, playground, mini mercado 24h e muito mais!

📍 Localização privilegiada no Jardim Califórnia – a 500m da Dutra.

💰 R$ 430.000,00 | IPTU R$ 699,56 | Condomínio R$ 354,47
Aceita financiamento e FGTS.

📞 Agende sua visita: (12) 98705-6853
Victoriana Imóveis – Realizando o sonho da sua família!

05/09/2025

🏡 A Victoriano Imóveis foi destaque na mídia!

O destaque ressalta nosso compromisso com a excelência no atendimento, mostrando como cada cliente recebe atenção personalizada e soluções sob medida.

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