Ricardo Empreendimentos Imobiliários

14/10/2025

VISION. TOWER

Identificação do Empreendimento
·Nome:Vision Tower

Estrutura do Edificio
·Torre Unica
·Pavimentos:18
o 02 subsolos-garagem
o Térreo-lazer equipado e decorado
o 15 pavimentos tipo
o 01 Rooftop
·Elevadores:02
Unidades Residenciais
·Total:60 apartamentos
·Unidades por andar:4
·Tipologias:
oTipo A-70.54㎡(Final 3 e 4)
oTipo B -62.23㎡(Final 2)
o Tipo C - 70,81 ㎡ (Final 1)
·Configuração: 2 dormitórios (todos com suite e sacada)
Áreas de Lazer e Convivēncia
·Salão de festas gourmet
·Espaco fitness
·Espaco torcedor
Realizaçdo
·Sala influencer
·Mini Market
·Brinquedoteca
·Beauty Care
·Pet Care
·Pet Place
·Playground
Piscina adulto com raia(20m)
·Piscina infantil(6.25 m)
·Prainha (10,50m)
FRANCA
·Churrasqueiras (inclusive extensão gourmet)
·Rooftop exclusivo

10/10/2025

05/10/2025

VISION TOWER: O 2 dormitórios (c/ suíte e sacada) mais completo da Vila Aprazível!
​Localização: Vila Aprazível – Jacareí/SP
​Tipologia: 62 a 70 m², 2 Dormitórios (todos suíte + sacada).
​Lazer: Piscina com Raia, Salão Gourmet, Fitness, Brinquedoteca, Churrasqueiras e Rooftop Exclusivo.
​Diferenciais: Mini Market, Pet Care, Espaço Torcedor e Sala Influencer.
​Torre Única | 60 Unidades | Souza Anselmo Engenharia.

01/08/2025

A relação entre o pré-sal e o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) se dá por meio do Fundo Social do Pré-sal. Esse fundo foi criado com o objetivo de usar a receita da exploração de petróleo e gás da camada pré-sal para o desenvolvimento social e regional do Brasil.
Recentemente, o governo federal aprovou medidas provisórias e projetos de lei que autorizam a realocação de parte dos recursos do Fundo Social do Pré-sal para o financiamento de projetos de infraestrutura social e habitação popular. Isso inclui o programa Minha Casa, Minha Vida.
Como funciona essa relação
O governo identificou uma necessidade de novas fontes de financiamento para o MCMV, especialmente para as faixas de renda mais altas e em um cenário onde a poupança, uma das principais fontes de recursos para o setor imobiliário, está em declínio.
A medida visa garantir que o programa tenha uma fonte de recursos mais estável e de longo prazo. Com isso, o governo busca:
* Ampliar o alcance do programa, atendendo famílias com rendas mais elevadas que antes não se qualificavam.
* Diversificar as fontes de financiamento, reduzindo a dependência de fundos tradicionais como o FGTS e a poupança.
* Aumentar o volume de moradias financiadas, acelerando a redução do déficit habitacional no país.
Em resumo, o dinheiro proveniente da exploração do pré-sal, que é gerido pelo Fundo Social, é um novo mecanismo para injetar capital no programa Minha Casa, Minha Vida, tornando-se uma ferramenta estratégica para o governo federal financiar a construção de moradias populares e de classe média.

05/07/2025

Qual o corretor de imóveis que nunca passou por isso?

O vendedor só assina a escritura se o comprador pagar primeiro, e o comprador só paga se o vendedor assinar primeiro (e o corretor no meio tentando resolver 😂).

Agora isso tem solução!

Você já conhece a Conta Notarial?

Essa nova ferramenta, regulamentada pelo CNJ, veio pra resolver de vez esse impasse clássico nas negociações imobiliárias.

Funciona assim:
💰 O valor da negociação é depositado em uma conta segura, administrada pelo cartório.

As partes definem quais serão as condições para que o dinheiro seja liberado ao vendedor. Exemplos comuns:
✅ Assinatura da escritura;
✅ Registro no cartório;
✅ Finalização de um inventário (caso haja sucessão de bens);
✅ Ou qualquer outro combinado entre comprador e vendedor.

👉 E atenção: o valor só é liberado após a comprovação de que o combinado foi cumprido.

Ou seja, nada é feito na base da confiança cega, tudo é documentado e validado!

Com isso, os corretores ganham um recurso prático para acabar com esse impasse tão comum nas negociações, garantindo ainda mais segurança para todos os envolvidos no negócio.

#

19/06/2025

Um imóvel geminado é uma construção onde duas ou mais casas são unidas, compartilhando uma parede ou estrutura. Elas são projetadas para serem simétricas e otimizar o uso do terreno, muitas vezes com layouts espelhados. O termo "geminado" vem do latim "gemini", que significa "gêmeos". 
- Vantagens:

Preço mais acessível: Casas geminadas costumam ter um custo inicial menor em comparação com casas isoladas. 

Economia na construção: A construção conjunta reduz os custos de materiais e mão de obra. 

Terreno: Permitem aproveitar melhor o espaço do terreno. 

17/06/2025

Só precisamos de uma coisa , atenção plena e entendimento sobre ,como posso te ajudar ?

10/06/2025

É isso

24/01/2025

"Morar no centro de Jacareí nunca foi tão completo! ✨ Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com tudo o que você precisa: piscina, academia, salão de festas e muito mais. A 100m do Parque dos Eucaliptos! Entre em contato e garanta o seu!


# # #