SoluBroker Imobiliária

SoluBroker Imobiliária Soluções imobiliarias que viram chaves

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM JARINU/SP – RECANTO SILVANA ✨🏡Chegou a hora de conquistar a sua casa própria com conforto,...
15/05/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM JARINU/SP – RECANTO SILVANA ✨🏡

Chegou a hora de conquistar a sua casa própria com conforto, praticidade e excelente localização! 🔑💙

📍 Localizada no bairro Recanto Silvana, com acesso totalmente asfaltado e fácil deslocamento para o centro e regiões próximas.

💰 Valor: R$ 297.000,00

✨ Detalhes do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ Sala e cozinha integradas — ambiente moderno e funcional
🚿 1 banheiro social
🍖 Área gourmet perfeita para reunir amigos e família
🧺 Lavanderia coberta
🚗 Vaga para até 2 carros

🏠 Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços no dia a dia!

✅ Aceita financiamento bancário
✅ Possibilidade de utilização do FGTS
✅ Excelente custo-benefício
✅ Ótima oportunidade para sair do aluguel!

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar de perto!

🏢 SoluBroker Imobiliária

📞 (11) 91547-0793

📋 CRECI 45363J

07/05/2026

🔑Acabou de receber as chaves da sua casa nova? Aqui estão algumas coisas que os novos proprietários devem fazer IMEDIATAMENTE! ✨

Não perca dicas imobiliárias, siga 📲

1️⃣ Trocar todas as fechaduras:
Assim que entrar no imóvel, priorize a troca das fechaduras para garantir mais segurança e tranquilidade para você e sua família 🔐🏠

2️⃣ Troque os assentos dos vasos sanitários:
Uma substituição simples que ajuda muito na higiene e deixa o ambiente mais confortável e renovado 🚽🧼

3️⃣ Faça uma limpeza profunda antes de entrar na casa:
Com a casa ainda vazia, f**a muito mais fácil limpar cada detalhe e começar essa nova fase com tudo organizado ✨🧹

4️⃣ Localize os registros do imóvel:
Saber onde f**am os registros pode evitar grandes problemas em situações de emergência 🚰🔥

5️⃣ Contrate um seguro residencial, com a .seguralta :
Imprevistos acontecem, e proteger seu patrimônio é uma das decisões mais inteligentes que um proprietário pode tomar 🛡️🏡

6️⃣ Crie uma pasta da casa nova:
Organize todos os documentos importantes do imóvel em um único lugar, seja físico ou digital 📂📑

7️⃣ Crie uma poupança de manutenção da casa:
Todo imóvel exige manutenção ao longo do tempo, então ter uma reserva financeira faz toda a diferença 💰🔧

8️⃣ Siga esse perfil:
Aqui você encontra dicas valiosas sobre imóveis, locação, compra, venda e muito mais 😉📲

Essas medidas podem ajudar a proteger sua segurança, finanças e o valor da casa a longo prazo 🏡💙

📢 Compartilhe este vídeo com a sua família e amigos!

06/05/2026

Você sabe exatamente o que o inquilino pode e o que não pode fazer em um imóvel alugado? 🤔

Siga nas redes sociais

Durante a locação, existem direitos, mas também limites que precisam ser respeitados para evitar problemas com o proprietário.

Neste vídeo, explico de forma simples:
✔️ O que o inquilino pode modif**ar no imóvel
✔️ Quais alterações precisam de autorização
✔️ O que é proibido durante a locação
✔️ Cuidados essenciais para evitar multas ou conflitos

Se você mora de aluguel ou pretende alugar um imóvel, esse conteúdo é essencial para evitar dores de cabeça 📑

💬 Ficou com dúvida? Deixa nos comentários!

05/05/2026

Você sabe quando o inquilino realmente precisa pintar o imóvel na entrega? 🤔

Siga nas redes sociais

Muita gente confunde desgaste natural com mau uso, e isso pode gerar dúvidas — e até conflitos — na hora da desocupação.

Neste vídeo, explico de forma simples:
✔️ O que é considerado desgaste natural (uso normal do dia a dia)
✔️ O que caracteriza mau uso do imóvel
✔️ Em quais situações a pintura é obrigação do inquilino
✔️ Como evitar problemas na vistoria de saída

Se você é proprietário ou inquilino, esse conteúdo vai te ajudar a entender seus direitos e deveres na locação 📑

💬 Ficou com dúvida? Deixa nos comentários!

30/04/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE NO BAIRRO ESPLANADA DO CARMO – JARINU/SP ✨🏡

Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você!

📍 Localizado em um dos bairros mais nobres de Jarinu, ao lado do centro da cidade, com fácil acesso às rodovias que ligam a Jundiaí, Campinas, Itatiba e Atibaia.

🌳 Próximo a parque, ginásio de esportes e pista de caminhada — perfeito para qualidade de vida!

🏠 O IMÓVEL
✨ Ambientes amplos, modernos e cheios de personalidade:
🛏️ 04 dormitórios (sendo 02 suítes)
🚿 01 banheiro social + 01 lavabo
🍽️ Sala de jantar integrada com cozinha
🔥 Sala de estar aconchegante com lareira
🍷 Adega climatizada em pedras artesanais (um charme único!)
💼 Escritório ideal para home office
⬆️ PARTE SUPERIOR
🌟 Suíte estilo sótão
🌅 Varanda com uma vista incrível

🔥 Espaço perfeito para momentos relaxantes — seja com uma lareira móvel, um bom vinho ou apenas para apreciar o pôr do sol

🌿 ÁREA EXTERNA
🍕 Forno de pizza
🎉 Área de lazer coberta
🛠️ Quarto externo para ferramentas
🚗 Garagem coberta para 02 carros (até caminhonetes)
💡 Espaço disponível para:
🏊‍♂️ Construção de piscina
🍖 Área gourmet completa dos sonhos
Lavanderia

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

🏢CRECISP 45363J

26/04/2026

⚠️Quando o cliente diz que vai falar com a esposa, não deixe a negociação aberta. ⚠️

Em vez de responder e esperar retorno, conduza. 🎯
Fale assim:

“Perfeito. Fala com ela agora e me dá um retorno até às 16h. Porque às 17h eu te ligo para alinharmos e seguir com o fechamento.” 📞

Ou:

“Perfeito. Valida isso com ela e às 17h conversamos para avançar na proposta.” 🤝

Percebe a diferença? 👀

Você não perguntou se ele quer continuar.

Você assumiu a continuidade da negociação. 🚀
Isso gera compromisso. 🔒

Em vendas, quem deixa solto perde timing. ⏳

Quem conduz, fecha. 💰

Siga para mais dicas do mercado imobiliário.

Salva esse vídeo e envia para alguém que você acha que faz sentido! 📲

25/04/2026

🎥🏠 Você sabe MESMO quem é responsável na locação?

Muita gente acha que entende… mas na prática, surgem várias dúvidas 🤯

Siga nas redes sociais...

👉 Quem cuida da manutenção?
👉 Quem arca com os reparos?
👉 Quais são os deveres de cada parte?

Neste vídeo, você vai entender de forma simples e direta como funcionam as obrigações entre proprietário e inquilino 📑

⚠️ Evite problemas, conflitos e prejuízos por falta de informação!

💬 Comenta aqui: você já teve dúvida ou problema com locação?

🔄 Salva esse conteúdo pra consultar depois
📤 Compartilha com alguém que precisa ver isso

24/04/2026

🎥 Você sabe de quem é a responsabilidade na locação?

Antes, siga nas redes sociais...

Neste vídeo, explicamos de forma objetiva como funcionam as obrigações entre proprietário e inquilino durante um contrato de locação. Entenda melhor a divisão de responsabilidades, incluindo deveres relacionados à conservação do imóvel, manutenções, encargos e cumprimento das condições contratuais.

Abordamos também os principais pontos sobre serviços, reparos e cuidados necessários ao longo da locação, trazendo mais clareza para evitar dúvidas e conflitos entre as partes.

📌 Assista e entenda como funciona, na prática, a responsabilidade de cada um dentro de uma locação.

Quando o financiamento não aprova… versão imobiliária 😅🏡1️⃣ Liberou à vista!2️⃣ O banco achou caro…3️⃣ Seu sonho foi gra...
22/04/2026

Quando o financiamento não aprova… versão imobiliária 😅🏡

1️⃣ Liberou à vista!
2️⃣ O banco achou caro…
3️⃣ Seu sonho foi grande demais pra eles 😬
4️⃣ Tenho uma notícia boa e uma ruim: a boa é que você não vai f**ar devendo…😂💸

Se o seu financiamento não aprovou, o consórcio pode ser uma opção!
Chame a .seguralta que eles irão lhe auxiliar!🏠

16/04/2026

O inquilino deu como caução o valor equivalente a 3 meses de aluguel.

Quando faltam 3 meses para encerrar o contrato, ele diz:
“Pode usar o caução desses 3 meses para abater nos últimos aluguéis.”

👉 Não perca tempo e siga

Nesse caso, o proprietário deve esclarecer:
“O caução não tem essa finalidade, e essa atitude pode gerar multa prevista em contrato.”

🏡 Você sabe qual é a função da caução no aluguel?

Muita gente entende como se fosse um “aluguel antecipado”… mas não é assim que funciona.

A caução é uma forma de garantia para o proprietário.

Ela existe para cobrir eventuais situações durante o contrato, como:
* Débitos pendentes (água, energia, condomínio)
* Danos ao imóvel
* Penalidades contratuais

Geralmente, corresponde a até 3 meses de aluguel, mantidos como segurança.

📌 E no término do contrato?
Se estiver tudo regular, o valor é devolvido ao inquilino, com a devida correção.

⚠️ Fique atento:
Caução NÃO pode ser usada para substituir os últimos aluguéis.

Ou seja, deixar de pagar no final acreditando que o caução cobre esses valores pode trazer complicações.

Endereço

Rua Vereador Hermínio Contesini, 280
Jarinu, SP
13240025

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Terça-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Quarta-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Quinta-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Sexta-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando SoluBroker Imobiliária posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar

Categoria