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SoluBroker Imobiliária Soluções imobiliarias que viram chaves

20/07/2026

Disponível para locação!
03 dorm (01 suite)
Sala | Copa | Cozinha
Área gourmet | garagem coberta
Portão eletrônico | alarme

14/07/2026

🏡 Você sabe realmente a diferença entre escritura e matrícula?

Essa é uma das maiores dúvidas de quem está comprando um imóvel, e entender essa diferença pode evitar muitos problemas no futuro.

📄 Escritura: é o documento que formaliza a compra e venda do imóvel.

📚 Matrícula: é a “certidão de nascimento” do imóvel. É nela que constam o proprietário, a localização, a metragem e todo o histórico de registros.

⚠️ Um detalhe muito importante: assinar a escritura não basta! Enquanto ela não for registrada na matrícula do imóvel, a propriedade ainda não foi transferida oficialmente perante terceiros.

Conhecimento é segurança na hora de comprar ou vender um imóvel! 😉

💬 Agora me conta nos comentários: você já sabia dessa diferença?

📲 Salve este vídeo para consultar quando precisar e compartilhe com alguém que está comprando um imóvel!

29/06/2026

Invadiram meu celular e pediram R$10.000,00 pra não divulgar minhas fotos…😰📱

O hacker entrando na galeria e percebendo que aqui só tem foto de imóveis e atividades do ramo imobiliário todos os dias 😂🏡📸

🏠•IMÓVEL PARA LOCAÇÃO•✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM SOMENTE UM IMÓVEL NO RESIDENCIAL LAGOS DE JARINU ✨Imag...
23/06/2026

🏠•IMÓVEL PARA LOCAÇÃO•

✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM SOMENTE UM IMÓVEL NO RESIDENCIAL LAGOS DE JARINU ✨

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e momentos inesquecíveis.

- Localizado em uma rua sem saída, garantindo ainda mais tranquilidade, privacidade e segurança, este belíssimo imóvel ocupa uma posição privilegiada dentro do condomínio, sendo o último imóvel da rua e ao lado de uma área verde, proporcionando uma atmosfera única de contato com a natureza e muito mais sossego para sua família.

📍 Condomínio Residencial Lagos de Jarinu – Jarinu/SP

Este incrível imóvel oferece ambientes amplos, integrados e extremamente aconchegantes, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida e conforto em todos os momentos.

✨ Totalmente mobiliado, pronto para morar e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer.

🔹 04 suítes espetaculares, sendo:
🛁 Suíte master com banheira, chuveiro duplo e um excelente espaço para relaxar após um longo dia.
👔 Closets amplos e funcionais.
🚪 Armários embutidos com acabamento impecável e atenção aos mínimos detalhes.

✨ Área social encantadora:
🛋️ Sala de estar aconchegante com lareira.
🍷 Ambientes amplos e integrados, proporcionando conforto e praticidade.
🍽️ Cozinha moderna integrada à sala.
📦 Despensa embutida para melhor organização.
🚻 Lavabo elegante para atender visitas.

🌿 Área externa pensada para viver grandes momentos:
🔥 Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares.
🪴 Jardim com agradável área verde.
🔥 Lareira externa para apreciar noites especiais, desfrutar de uma boa conversa ou degustar um excelente vinho em um ambiente acolhedor.
💼 Escritório privativo.
🧺 Lavanderia independente.
🚿 Banheiro de apoio externo.

🚗 Garagem para 04 veículos, sendo:
✔️ 02 vagas cobertas;
✔️ 02 vagas descobertas.

🌅 Um imóvel que une conforto, funcionalidade e charme em cada ambiente, proporcionando uma experiência única de morar bem em um dos condomínios mais desejados de Jarinu.

📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM JARINU/SP – RECANTO SILVANA ✨🏡Chegou a hora de conquistar a sua casa própria com conforto,...
15/05/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM JARINU/SP – RECANTO SILVANA ✨🏡

Chegou a hora de conquistar a sua casa própria com conforto, praticidade e excelente localização! 🔑💙

📍 Localizada no bairro Recanto Silvana, com acesso totalmente asfaltado e fácil deslocamento para o centro e regiões próximas.

💰 Valor: R$ 297.000,00

✨ Detalhes do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ Sala e cozinha integradas — ambiente moderno e funcional
🚿 1 banheiro social
🍖 Área gourmet perfeita para reunir amigos e família
🧺 Lavanderia coberta
🚗 Vaga para até 2 carros

🏠 Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços no dia a dia!

✅ Aceita financiamento bancário
✅ Possibilidade de utilização do FGTS
✅ Excelente custo-benefício
✅ Ótima oportunidade para sair do aluguel!

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar de perto!

🏢 SoluBroker Imobiliária

📞 (11) 91547-0793

📋 CRECI 45363J

07/05/2026

🔑Acabou de receber as chaves da sua casa nova? Aqui estão algumas coisas que os novos proprietários devem fazer IMEDIATAMENTE! ✨

Não perca dicas imobiliárias, siga 📲

1️⃣ Trocar todas as fechaduras:
Assim que entrar no imóvel, priorize a troca das fechaduras para garantir mais segurança e tranquilidade para você e sua família 🔐🏠

2️⃣ Troque os assentos dos vasos sanitários:
Uma substituição simples que ajuda muito na higiene e deixa o ambiente mais confortável e renovado 🚽🧼

3️⃣ Faça uma limpeza profunda antes de entrar na casa:
Com a casa ainda vazia, f**a muito mais fácil limpar cada detalhe e começar essa nova fase com tudo organizado ✨🧹

4️⃣ Localize os registros do imóvel:
Saber onde f**am os registros pode evitar grandes problemas em situações de emergência 🚰🔥

5️⃣ Contrate um seguro residencial, com a .seguralta :
Imprevistos acontecem, e proteger seu patrimônio é uma das decisões mais inteligentes que um proprietário pode tomar 🛡️🏡

6️⃣ Crie uma pasta da casa nova:
Organize todos os documentos importantes do imóvel em um único lugar, seja físico ou digital 📂📑

7️⃣ Crie uma poupança de manutenção da casa:
Todo imóvel exige manutenção ao longo do tempo, então ter uma reserva financeira faz toda a diferença 💰🔧

8️⃣ Siga esse perfil:
Aqui você encontra dicas valiosas sobre imóveis, locação, compra, venda e muito mais 😉📲

Essas medidas podem ajudar a proteger sua segurança, finanças e o valor da casa a longo prazo 🏡💙

📢 Compartilhe este vídeo com a sua família e amigos!

06/05/2026

Você sabe exatamente o que o inquilino pode e o que não pode fazer em um imóvel alugado? 🤔

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Durante a locação, existem direitos, mas também limites que precisam ser respeitados para evitar problemas com o proprietário.

Neste vídeo, explico de forma simples:
✔️ O que o inquilino pode modif**ar no imóvel
✔️ Quais alterações precisam de autorização
✔️ O que é proibido durante a locação
✔️ Cuidados essenciais para evitar multas ou conflitos

Se você mora de aluguel ou pretende alugar um imóvel, esse conteúdo é essencial para evitar dores de cabeça 📑

💬 Ficou com dúvida? Deixa nos comentários!

05/05/2026

Você sabe quando o inquilino realmente precisa pintar o imóvel na entrega? 🤔

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Muita gente confunde desgaste natural com mau uso, e isso pode gerar dúvidas — e até conflitos — na hora da desocupação.

Neste vídeo, explico de forma simples:
✔️ O que é considerado desgaste natural (uso normal do dia a dia)
✔️ O que caracteriza mau uso do imóvel
✔️ Em quais situações a pintura é obrigação do inquilino
✔️ Como evitar problemas na vistoria de saída

Se você é proprietário ou inquilino, esse conteúdo vai te ajudar a entender seus direitos e deveres na locação 📑

💬 Ficou com dúvida? Deixa nos comentários!

30/04/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE NO BAIRRO ESPLANADA DO CARMO – JARINU/SP ✨🏡

Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você!

📍 Localizado em um dos bairros mais nobres de Jarinu, ao lado do centro da cidade, com fácil acesso às rodovias que ligam a Jundiaí, Campinas, Itatiba e Atibaia.

🌳 Próximo a parque, ginásio de esportes e pista de caminhada — perfeito para qualidade de vida!

🏠 O IMÓVEL
✨ Ambientes amplos, modernos e cheios de personalidade:
🛏️ 04 dormitórios (sendo 02 suítes)
🚿 01 banheiro social + 01 lavabo
🍽️ Sala de jantar integrada com cozinha
🔥 Sala de estar aconchegante com lareira
🍷 Adega climatizada em pedras artesanais (um charme único!)
💼 Escritório ideal para home office
⬆️ PARTE SUPERIOR
🌟 Suíte estilo sótão
🌅 Varanda com uma vista incrível

🔥 Espaço perfeito para momentos relaxantes — seja com uma lareira móvel, um bom vinho ou apenas para apreciar o pôr do sol

🌿 ÁREA EXTERNA
🍕 Forno de pizza
🎉 Área de lazer coberta
🛠️ Quarto externo para ferramentas
🚗 Garagem coberta para 02 carros (até caminhonetes)
💡 Espaço disponível para:
🏊‍♂️ Construção de piscina
🍖 Área gourmet completa dos sonhos
Lavanderia

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

🏢CRECISP 45363J

26/04/2026

⚠️Quando o cliente diz que vai falar com a esposa, não deixe a negociação aberta. ⚠️

Em vez de responder e esperar retorno, conduza. 🎯
Fale assim:

“Perfeito. Fala com ela agora e me dá um retorno até às 16h. Porque às 17h eu te ligo para alinharmos e seguir com o fechamento.” 📞

Ou:

“Perfeito. Valida isso com ela e às 17h conversamos para avançar na proposta.” 🤝

Percebe a diferença? 👀

Você não perguntou se ele quer continuar.

Você assumiu a continuidade da negociação. 🚀
Isso gera compromisso. 🔒

Em vendas, quem deixa solto perde timing. ⏳

Quem conduz, fecha. 💰

Siga para mais dicas do mercado imobiliário.

Salva esse vídeo e envia para alguém que você acha que faz sentido! 📲

Endereço

Rua Vereador Hermínio Contesini, 280
Jarinu, SP
13240025

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Terça-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Quarta-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Quinta-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30
Sexta-feira 08:00 - 12:00
13:00 - 17:30

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