Adriana Tironi CRECI 36868

02/06/2021

31/05/2021

Emolumentos são taxas cartorárias, referentes a prestação dos serviços públicos no âmbito judicial e extrajudicial.
Aqui em Joinville, são pagos através de Documento de arrecadação judicial e extrajudicial, ou simplesmente, DAJE ao Tabelionato de Notas e ao Cartório de registro de imóveis, por exemplo.
Você sabia que pode ter desconto na compra do seu primeiro imóvel?
Se você quer comprar seu primeiro imóvel, saiba que você pode ter 50% de desconto nos emolumentos cartorários na hora de registrar o imóvel.
De acordo com o artigo 290 da Lei nº 6.015/73 (Lei de registros públicos) “Os emolumentos devidos pelos atos relacionados com a primeira aquisição imobiliária para fins residenciais, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50% (cinquenta por cento). ”
Sendo assim, os requisitos a se cumprir para que esse direito caiba a você são:
- Primeira aquisição imobiliária com fim residencial;
- Financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
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⠀Basta ligar ou mandar um whats para https://bit.ly/Imovelidealjlle ou ligue (47) 98424-3470 e agende sua visita.

31/05/2021

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, conhecido pela sigla ITBI, deve ser pago sempre que acontece uma transferência imobiliária. Sem o pagamento deste tributo municipal, a documentação para compra do imóvel não é liberada.
É por meio desse imposto que a situação do imóvel é regularizada nos registros públicos. Esse registro vai garantir o acesso a serviços básicos, como coleta de lixo, abastecimento de água e de luz, por exemplo.
O valor do ITBI em Joinville corresponde a 2% do preço total do bem. Porém, na compra de imóvel residencial, financiado por pelo menos 5 anos, é aplicada sobre o valor financiado alíquota de 0,5% para imóveis com valor venal até 1,5 mil UPM (Unidade Padrão Municipal). E uma alíquota de 2% para imóveis com valor acima de 1,5 mil UPM.
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10/05/2021

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