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Futura Imóveis Em Juiz de Fora, há mais de 15 anos no mercado oferecendo as melhores opções de imóveis pra voc?

Aprendeu algo novo sobre locação hoje? 📚🏡 Participe do nosso quiz e descubra mais sobre seus direitos e deveres como loc...
12/04/2024

Aprendeu algo novo sobre locação hoje? 📚🏡 Participe do nosso quiz e descubra mais sobre seus direitos e deveres como locatário ou locador. Compartilhe os resultados e desafie seus amigos a testarem seus conhecimentos também!

Conte aqui nos comentários quantas você acertou e as dúvidas que teve! Te responderemos. 😉

Explorando o mundo das benfeitorias em imóveis loca  Desde melhorias necessárias até as puramente estéticas, conhecer se...
08/04/2024

Explorando o mundo das benfeitorias em imóveis loca
Desde melhorias necessárias até as puramente estéticas, conhecer seus direitos e deveres é fundamental. Lembre-se: a comunicação e documentação clara entre locador e locatário previnem conflitos e garantem que a lei seja seguida à risca.
Tem perguntas? Entre em contato!

Recebemos esse feedback de um cliente e queríamos compartilhar com vocês: 🗣‘Ótima experiência. Super educados e atencios...
05/04/2024

Recebemos esse feedback de um cliente e queríamos compartilhar com vocês:

🗣‘Ótima experiência. Super educados e atenciosos, sempre prontos para explicar e esclarecer todas as dúvidas. Gostei.’

Na Futura Imóveis, nos dedicamos a oferecer clareza e suporte em cada passo da sua jornada imobiliária.
É simples assim:
- Você pergunta. > A gente responde.
- Você tem dúvidas. > A gente esclarece.

Nosso compromisso é com a sua tranquilidade e satisfação, seja na hora de alugar, comprar ou vender.

Agradecemos a confiança e estamos aqui para o que você precisar. Obrigado por nos escolher! 🏡💼

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Proteger seu investimento em imóveis alugados requer atenção a detalhes e ações estratégicas para assegurar não apenas a...
03/04/2024

Proteger seu investimento em imóveis alugados requer atenção a detalhes e ações estratégicas para assegurar não apenas a segurança do seu patrimônio mas também maximizar seus retornos. 🏠🔒

✍️Seleção de Inquilino: Iniciar com a seleção rigorosa de inquilinos é fundamental. A análise de crédito e antecedentes é essencial para uma escolha segura.

💣Seguro Contra Incêndio: De acordo com a lei do inquilinato, o seguro contra incêndio é obrigatório. Embora seja responsabilidade do proprietário, é praxe que o inquilino o faça. Certifique-se de que isso está sendo cumprido para proteger seu investimento.

📈Valorize Seu Imóvel: A manutenção e a conservação do imóvel não só preservam seu valor como também aumentam seu apelo no mercado, facilitando a locação por um valor mais alto e de maneira mais rápida. Investimentos em armários e fechamentos de pia são especialmente valorizados por inquilinos.

⚖️️Garantia Locatícia: A escolha da forma de garantia (fiador, seguro-fiança, ou depósito) é crucial para a segurança do contrato de locação. Avalie as opções e escolha a mais adequada para seu caso.

🖊Contratos Detalhados: Um contrato claro e detalhado é a chave para uma relação tranquila e sem surpresas entre locador e locatário, estabelecendo um entendimento comum e prevenindo disputas.

Apostar na proteção e valorização do seu imóvel alugado é essencial para garantir um investimento seguro e rentável a longo prazo. 🌟✨

Para mais dicas de como gerenciar seu patrimônio imobiliário de forma eficaz, siga nosso perfil! Compartilhe este conteúdo para ajudar outros proprietários a protegerem seus investimentos. "

A resposta correta é: C) Aluga, porém ASSINA com a digital (dedo) com um representante junto assina a rogo. Vamos descom...
21/03/2024

A resposta correta é:
C) Aluga, porém ASSINA com a digital (dedo) com um representante junto assina a rogo.
Vamos descomplicar isso e entender o que isso significa na prática! 🏡✍️

Mesmo sendo analfabeta, uma pessoa tem pleno direito de alugar um imóvel. A lei brasileira não exclui ninguém de participar do mercado de locação, assegurando que todos tenham acesso a moradia, independentemente de sua habilidade de ler ou escrever.

Mas, como é feita a formalização do contrato nesses casos?

Assinatura com a Digital: A pessoa analfabeta pode usar sua impressão digital (o popular 'dedão') para assinar o contrato. Esse método é totalmente válido e reconhecido legalmente, tendo a mesma força jurídica de uma assinatura escrita. 👍

Assinatura a Rogo: Como garantia adicional e para assegurar que o contrato reflita a verdadeira vontade da pessoa analfabeta, um representante (que pode ser um amigo de confiança, um familiar ou até mesmo um advogado) pode assinar 'a rogo'. Isso significa que o representante assina em nome da pessoa, confirmando que os termos do contrato foram totalmente explicados e compreendidos.👥

Procedimento de Segurança: Para que o processo seja transparente e seguro, é importante que o contrato seja lido em voz alta na presença de testemunhas idôneas, garantindo que a pessoa analfabeta esteja ciente de todos os termos e condições acordados, e que sua vontade está sendo respeitada.🗣

🧐Ah e isso não se encaixa somente à pessoas analfabetas, mas todas aquelas com algum tipo de comorbidade, como parkinson, avc, cegueira...

Este método não só respeita a dignidade e os direitos da pessoa analfabeta, mas também fortalece a segurança jurídica do acordo, assegurando que todos os envolvidos tenham clareza e confiança no contrato firmado.

Lembrando: inclusão e respeito são pilares fundamentais aqui na Futura e nos contratos de locação! Se você conhece alguém nessa situação ou tem dúvidas sobre processos similares, estamos aqui para esclarecer e apoiar. Afinal, o direito à moradia é universal! 🌐🔑

🚣‍♂️Navegar pelas regras da Lei do Inquilinato é essencial para uma locação sem contratempos. Vamos detalhar o que cada ...
15/03/2024

🚣‍♂️Navegar pelas regras da Lei do Inquilinato é essencial para uma locação sem contratempos. Vamos detalhar o que cada tela significa:

⌛️Multas por Atraso no Aluguel: O atraso no pagamento do aluguel é uma das infrações mais comuns na locação. Segundo a lei, o locatário está sujeito a multa fixada no contrato além de juros moratório proporcional aos dias de atraso, cujo percentual deve estar claramente especificado no contrato. É crucial entender como essa multa é calculada para evitar surpresas desagradáveis.

🔨Penalidades por Danos ao Imóvel: Causar danos ao imóvel que vão além do desgaste normal pode acarretar não apenas na obrigação de reparar tais danos mas também em penalidades adicionais estabelecidas no contrato. É importante que tanto inquilinos quanto proprietários façam uma vistoria detalhada e documentem o estado do imóvel no início e no fim da locação.

🖊Consequências de Quebrar o Contrato: Romper o contrato de locação sem cumprir as cláusulas estipuladas pode levar a consequências severas, como ações judiciais e a exigência de pagamento de multas contratuais. Essas multas são geralmente um percentual do valor restante do contrato ou um montante fixo previamente acordado.

Estar ciente dessas regras não só ajuda a evitar custos inesperados mas também fortalece a relação de confiança entre inquilino e proprietário. Mantenha-se informado e consulte sempre seu contrato para uma locação tranquila e segura. ☺️

Preparar-se para visitar imóveis é crucial para fazer uma escolha acertada. Com esse checklist, você não vai deixar nada...
12/03/2024

Preparar-se para visitar imóveis é crucial para fazer uma escolha acertada. Com esse checklist, você não vai deixar nada passar:
✅Observe atentamente a localização e seu entorno;
✅Analise a infraestutura do imóvel, como: a luminosidade, ventilação, e quaisquer sinais de umidade ou danos estruturais;
✅Avalie a segurança da área;
✅Entenda como é o acesso a serviços e comodidades locais.

Além do cheklist, defina a prioridade da característica do imóvel, por exemplo:
é melhor que ele seja mais perto da escola do seu filho ou que seja um imóvel espaçoso? 🤔
Deixar essas caraterísticas claras na hora de buscar um imóvel, evirta uma locação por impulso. O melhor imóvel é aquele que cumpre a sua melhor função para seu momento de vida.

🖊Anotou? Essa preparação cuidadosa garantirá que você faça uma escolha informada e confiante!

Entre em contato com a gente no link da BIO que te ajudamos a encontrar seu imóvel ideal. 🔑

🏡 Na Futura Imóveis, nossa equipe não é apenas sobre negócios, é sobre parceria. Vamos além da venda ou locação.Estamos ...
28/02/2024

🏡 Na Futura Imóveis, nossa equipe não é apenas sobre negócios, é sobre parceria. Vamos além da venda ou locação.

Estamos comprometidos em ser guias e facilitadores em sua jornada imobiliária. Quebre estereótipos e venha descobrir como tornamos a experiência imobiliária mais próxima e amigável!🌟

Confie em quem está verdadeiramente ao seu lado. 🤝

Descomplicar a locação é o nosso compromisso! Por isso, salve essas dicas que irãotornar esse processo mais rápido e sim...
26/02/2024

Descomplicar a locação é o nosso compromisso! Por isso, salve essas dicas que irãotornar esse processo mais rápido e simples:

🔑 Imobiliária Amiga da Tecnologia: Escolha uma que ofereça um site ou app com filtros inteligentes, fotos de alta qualidade e, se possível, tour virtual pelo imóvel. Isso economiza seu tempo e te ajuda a fazer uma pré-seleção eficiente.

💼 Processos Simplificados: A imobiliária deve ter um processo de locação claro e ágil, desde a seleção do imóvel até a assinatura do contrato. Isso inclui atendimento personalizado para tirar todas as suas dúvidas.

📝 Variedade de Garantias Locatícias: Procure por imobiliárias que aceitem diferentes formas de garantia. Isso mostra flexibilidade e aumenta suas chances de fechar o contrato sem complicações.

📊 Transparência Total: Desde o início, a imobiliária deve ser clara sobre todos os custos, incluindo aluguel, taxas e possíveis encargos extras. Nada de surpresas desagradáveis no meio do caminho!

📑 Você, Locatário, Com a Documentação em Dia: RG, CPF, comprovante de renda e residência. Ter tudo organizado facilita e acelera o processo de aprovação.

💬 Comunicação Eficiente: A imobiliária deve oferecer canais de comunicação eficazes, seja para resolver problemas, seja para responder dúvidas. Um bom relacionamento começa aqui.

🔄 Feedback Constante: Uma imobiliária que solicita e atua com base no feedback dos clientes demonstra comprometimento com a melhoria contínua e a satisfação do locatário.

Optando por uma imobiliária que combine tecnologia, transparência e um atendimento ao cliente de primeira, você já está no caminho certo para uma locação sem dores de cabeça. E lembre-se, ter sua documentação prontinha e ser proativo nas comunicações faz toda a diferença. Boa sorte na sua busca pelo imóvel perfeito! 🏠💫

Personalize seu lar de aluguel com dicas simples! 🏡 transforme cada cantinho com toques que refletem sua personalidade, ...
22/02/2024

Personalize seu lar de aluguel com dicas simples! 🏡 transforme cada cantinho com toques que refletem sua personalidade, afinal, é seu lar!
Não tenha medo de experimentar e tornar o espaço único.

Sua casa, suas regras! ✌️

Descubra o que há de melhor em Juiz de Fora! 🏡✨ Neste carrossel, apresentamos os Melhores Apartamentos de 1 Quarto dispo...
20/02/2024

Descubra o que há de melhor em Juiz de Fora! 🏡✨

Neste carrossel, apresentamos os Melhores Apartamentos de 1 Quarto disponíveis para locação. Deslize para explorar cada detalhe, conheça suas localizações estratégicas e destaque os dois diferenciais que tornam cada um deles único. Seu novo lar pode estar a apenas um clique de distância!

Entre em contato pela Bio!😍
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É isso mesmo, more no São Pedro com primeiro aluguel GRÁTIS!! Não perca essa oportunidade.
18/05/2021

É isso mesmo, more no São Pedro com primeiro aluguel GRÁTIS!! Não perca essa oportunidade.

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Rua Melo Franco 56
Juiz De Fora, MG
36026-000

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Terça-feira 08:30 - 18:00
Quarta-feira 08:30 - 18:00
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