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Sávio Bastos - Imóveis Jundiaí

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Jundiaí, SP
Sávio Bastos - Imóveis Jundiaí

Realizo seu sonho de ter uma casa! Com foco na região de Jundiaí - SP. CRECI 259931-F

29/03/2024

As Novas Regras do Minha Casa Minha Vida.

Com as novas regras do programa governamental Minha Casa, Minha Vida, o seu sonho de ter a casa própria ficou mais próximo.

Essas novas regras aumentam o subsídio para aquisição de imóveis do programa e reduzem a taxa de juros para famílias de baixa renda.

Confira as principais alterações deste programa:

REGRA 1
Você não pode ter nenhum financiamento ativo em qualquer parte do país.

REGRA 2
Você não pode possuir imóvel quitado no município onde você mora ou no município onde você trabalha. Isso inclui os municípios limítrofes e também municípios que pertencem à mesma região metropolitana)

REGRA 3
Para ter direito ao benefício, você deve se enquadrar em um dos seguintes limites de renda:

Faixa 1 - famílias com renda de R$ 2.640
Faixa 2 - famílias com renda entre R$ 2.641 e R$ 4.400
(Quando falamos de faixas 1 e 2, os tetos continuam sendo por cidade e região)
Faixa 3 - famílias com renda entre R$ 4.401 e R$ 8.000
(Nessa faixa, serão financiados imóveis de até R$ 350.000)

REGRA 4
Para ter direito ao programa, não é obrigatório ser cotista do FGTS, mas caso você seja, você consegue uma redução de 0,5% na sua taxa de juros.

25/03/2024

Crescimento e conforto não coexistem.

22/03/2024

Existe idade máxima para financiar um imóvel?

Quando alguém deseja financiar um imóvel, existem determinadas regras que necessitam ser respeitadas. Uma delas é o limite de idade para o financiamento imobiliário.

Cada financiamento possui as suas condições especiais, mas todos devem respeitar a regra da idade máxima.

Assim, mesmo que você esteja com as suas contas em dia e possua a renda necessária, você deve ter o máximo de atenção à idade em que pretende solicitar o financiamento imobiliário.

A idade máxima para obter um financiamento imobiliário é de 80 anos e 6 meses de idade. Essa é a idade máxima para a quitação do financiamento.

A idade mínima para financiar um imóvel é de 18 anos.

A comprovação de renda funciona da mesma forma para qualquer idade, mas as parcelas poderão ser maiores para pessoas com mais idade.

18/03/2024

A liderança pertence àqueles que a conquistam.

15/03/2024

Posso vender um imóvel financiado?

SIM, é possível vender um imóvel financiado com parcelas a vencer atreladas a alguma instituição financeira.

Nas situações de PAGAMENTO À VISTA: nestes casos, a Escritura Pública depende diretamente da antecipação do pagamento. Há duas opções viáveis: o próprio vendedor pode quitar o saldo devedor com recursos próprios ou pode providenciar um boleto para a quitação do imóvel objeto da negociação, solicitando ao comprador para que este efetue o pagamento.

Nas situações em que o COMPRADOR DESEJA FINANCIAR O IMOVEL: é uma situação viável, mesmo com instituições financeiras diferentes. Neste caso, faz-se uso do Termo Interveniente Quitante, no qual o próprio banco que financiou o imóvel faz a sua quitação e ocorre, na sequência, a transferência, para o vendedor, do valor remanescente na transação.

Para que este processo seja bem-sucedido, procure sempre um corretor de imóveis com conhecimento e experiência suficientes, garantindo a segurança tanto para o comprador, quanto para o vendedor.

11/03/2024

Uma meta é um sonho com um prazo.

08/03/2024

Como a taxa SELIC influencia no mercado Imobiliário?

Normalmente a Selic, taxa básica de juros da economia brasileira, possui um papel fundamental no mercado imobiliário.
O Banco Central, estima que a SELIC se mantenha em queda até o final de 2024.
A taxa SELIC tem impacto direto na economia brasileira, afinal, quando a taxa de juros é reduzida, ocorrem mudanças em diferentes setores econômicos, como por exemplo, o mercado imobiliário.
A queda da Selic torna o investimento imobiliário mais atraente em comparação a outras opções de investimentos.
Quanto mais a taxa SELIC se mantiver em queda, menores serão os juros dos financiamentos imobiliários e mais perto você estará de adquirir o imóvel dos seus sonhos.

07/03/2024

Vencer não é tudo, mas querer vencer sim.

06/03/2024

Vila Flor Condomínio Clube!

Planta 57,17m²: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte
Espaço bem dimensionado para aproveitar cada m² do seu apartamento.
Confortável, bem arejado, bem ao seu estilo, do tamanho que a sua família precisa.
E ainda tem um imenso quintal, que é o condomínio inteiro.

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01/12/2023

Experience 8 - Imersão Imobiliária.

Buscando conhecimento para ser um profissional sempre melhor.

Dias 1,2 e 3/12 🔥🔥🏠🏠🏠

10/11/2023

Hoje minha princesinha está fazendo 1 ano, parabéns meu Amor!!
Como é maravilhoso ter filho, as vezes paro para pensar como era a vida sem você Alice e não consigo imaginar mais está vida.

Papai e Mamãe te AMA muito!

15/10/2023

Parabéns meu Amor!! 12 anos de muita felicidade 🥰🥰🥰

Endereço

Rua Das Pitangueiras, 18/Sala 62/Jardim Pitangueiras II, Jundiaí/SP, 13202/450
Jundiaí, SP

Telefone

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