03/06/2026
🏡💰 Muita gente acha que financiamento é complicado… mas quando você entende do processo, tudo f**a mais simples e fácil
O que trava a maioria dos clientes não é o crédito. É a falta de orientação. 👊
O passo a passo para garantir o seu imóvel segue a seguinte ordem:
✔ Simulação: Junto com um corretor credenciado pode ajudar para avaliar o valor da parcela, limite de crédito, prazos e se enquadrar no programa Minha Casa, Minha Vida ou SBPE ✅
✔ Análise de Crédito: Apresentando os documentos pessoais obrigatórios que é exigido pela caixa para avaliar seu perfil financeiro ✅
✔ Aprovação do Crédito: Para financiar na planta, o projeto da construtora precisa ter aprovação e financiamento prévios junto à Caixa. Com aprovação de crédito liberado no seu perfil é feito a escolha da unidade e montagem de fluxo de pagamento 📊
✔ Assinatura do Contrato: Após a análise técnica e jurídica do projeto, você assina o contrato de compra e venda e mútuo junto com a construtora, para depois disso ir para o banco e fazer todo o processo de resgate do FGTS (se houver) e assinatura junto com o gerente depois de entrevistas feitas com a caixa 🔑✨
✔ Fase de Construção: Enquanto a obra é erguida, você paga a entrada parcelada à construtora e a chamada "Taxa de Evolução de Obra" à Caixa, que incide apenas sobre o valor já liberado para a construtora e como é a evolução das obras ✅
✔ Entrega das Chaves: O financiamento principal começa efetivamente após a conclusão e habite-se, quando o saldo devedor é quitado e você passa a pagar as parcelas mensais do financiamento. Nessa fase as chaves é entregue junto com seu documentos já registrados no nome do comprador e o financiamento só começa a ser paga após 30 dias após a entrega das chaves
Não é sobre sorte… é sobre fazer do jeito certo. 🚀
Se você quer entender o seu caso e descobrir se já pode financiar seu primeiro imóvel, me chama no link da minha Bio que eu te explico tudo com clareza. 📲
