16/01/2015
Aumento de financiamentos da CEF faz venda de imóvel usado crescer 45,85%
As vendas de imóveis usados registraram crescimento de 45,85% em setembro último na cidade de São Paulo na comparação com Agosto. A alta interrompeu uma sequência de seis meses de queda nas negociações envolvendo esse tipo de imóvel. Segundo as pesquisas mensais feitas pelo CRECISP, nos nove primeiros meses de 2014, houve aumento de vendas apenas em fevereiro e setembro.
O total de imóveis usados vendidos na Capital nesse período, elevou o índice de vendas de 0,1466 em agosto para 0,2139 em setembro. As imobiliárias venderam 59,15% em apartamentos e 40,85% em casas. Os preços médios do m² dos imóveis negociados pelas imobiliárias consultadas caíram 4,85%. O CRECISP consultou 332 imobiliárias no período.
O crescimento nas vendas foi puxado pela expansão de 22 pontos percentuais no volume de financiamentos bancários, que passou de 54% do total de unidades vendidas para 76,06%. A CAIXA respondeu, sozinha, por todo o crédito concedido aos compradores de imóveis usados no mês. A pesquisa CRECISP não registrou vendas feitas com financiamentos de outros bancos, públicos ou privados. As vendas à vista representaram 22,54% do total e a participação dos consórcios foi de 1,41%.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, mostrou preocupação com a concentração dos financiamentos na CAIXA. ``É o segundo mês seguido que a pesquisa não registra financiamentos de outros bancos e esse fato acende luz amarela no mercado porque não é possível sustentar vendas dependendo apenas da Caixa``, afirma. As hipóteses que ele imagina para a ausência dos bancos privados, especialmente, são relacionadas a um maior rigor na seleção de crédito e a dificuldades orçamentárias das famílias interessadas em comprar casa própria. A íntegra dessa pesquisa pode ser acessada no link: www.crecisp.gov.br/pesquisas/pesquisa.asp
