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Gustavo Lima Corretor imobiliário, Lagoa Santa (2026)

15/04/2026

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL.

👉🏿 Casa à venda no Joá, em Lagoa Santa-MG.

📐 Terreno com 1000m²
🛌🏿 5 quartos sendo 1 suite
🏊🏿 Lazer completo com piscina e hidromassagem.
🥳 Salão de festas
🧑🏿‍🍳 Espaço gourmet
🛻 4 vagas de garagem coberta

💰R$ 1.980.000,00

📞31 99555-2935

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14/04/2026

🚨CASA À VENDA - JOÁ

Casa colonial no bairro Joá, reformada, com vários ambientes, piscina, hidromassagem, espaço gourmet amplo, salão, 2 salas, lareira e muito maís.

🛌🏿 5 quartos sendo 1 suite.
📐 Terreno de 1000m².
🏊🏿Lazer completo.
🛻 4 vagas cobertas.

💰R$ 1.980.000,00

Visite e conheça este imóvel.
📞 31 99555-2935

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11/11/2025

➡️ A avaliação de imóvel em situação especial refere-se a um processo de avaliação que considera condições específicas ou restrições atípicas que afetam o valor do imóvel, indo além dos critérios padrão de mercado com obtenção de amostragem nula ou insuficiente.

➡️ Este processo de avaliação segue os procedimentos gerais e específicos estabelecidos pela ABNT NBR 14.653, tendo necessariamente que ser observada a condição especial do imóvel, a utilização da metodologia adequada e uma fundamentação com maior rigor técnico e científico.

“Me dá um exemplo, Gustavo!”

➡️ Até mais de um! Poderíamos citar alguns exemplos de imóveis em situação especial, por exemplo uma casa flutuante, uma área de mineração, um imóvel tombado pelo Iphan, áreas de servidão, uma empresa ou indústria, um imóvel inacabado, um hotel no meio da selva amazônica entre várias outras situações.

GUSTAVO LIMA - PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS.

📍 AVALIAÇÃO JUDICIAL E ASSISTENTE TÉCNICO.

- Ações de desapropriação.
- Ações de separações litigiosas.
- Ações de dissolução societária.
- Ações de inventários.
- Ações revisionais e de renovação de aluguéis.
- Ações de execuções fiscais.
- Ações de reintegração de posse.
- Ações de lucros cessantes.

📍 AVALIAÇÃO EXTRAJUDICIAL

- Negociações de compra, venda e permutas.
- Determinação de valor de mercado.
- Avaliações de empresas.
- Avaliações patrimoniais.
- Avaliações de garantias reais.
- Avaliação para consórcios.
- Avaliações de seguradoras.
- Avaliações para bancos.

📱31 99555-2935
[email protected]

11/11/2025

➡️ A avaliação de imóvel em situação especial refere-se a um processo de avaliação que considera condições específicas ou restrições atípicas que afetam o valor do imóvel, indo além dos critérios padrão de mercado com obtenção de amostragem nula ou insuficiente.

➡️ Este processo de avaliação segue os procedimentos gerais e específicos estabelecidos pela ABNT NBR 14.653, tendo necessariamente que ser observada a condição especial do imóvel, a utilização da metodologia adequada e uma fundamentação com maior rigor técnico e científico.

“Me dá um exemplo, Gustavo!”

➡️ Até mais de um! Poderíamos citar alguns exemplos de imóveis em situação especial, por exemplo uma casa flutuante, uma área de mineração, um imóvel tombado pelo Iphan, áreas de servidão, uma empresa ou indústria, um imóvel inacabado, um hotel no meio da selva amazônica entre várias outras situações.

GUSTAVO LIMA - PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS.

📍 AVALIAÇÃO JUDICIAL E ASSISTENTE TÉCNICO.

- Ações de desapropriação.
- Ações de separações litigiosas.
- Ações de dissolução societária.
- Ações de inventários.
- Ações revisionais e de renovação de aluguéis.
- Ações de execuções fiscais.
- Ações de reintegração de posse.
- Ações de lucros cessantes.

📍 AVALIAÇÃO EXTRAJUDICIAL

- Negociações de compra, venda e permutas.
- Determinação de valor de mercado.
- Avaliações de empresas.
- Avaliações patrimoniais.
- Avaliações de garantias reais.
- Avaliação para consórcios.
- Avaliações de seguradoras.
- Avaliações para bancos.

📱31 99555-2935
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05/11/2025

CONCORDAM?

Após a pandemia, a sociedade passou a observar o lar não só como um dormitório, centralizado, perto de todas as atividades inerentes a rotina da família, mas como um espaço de convívio em família, de fortalecimento das relações e da construção de memórias que formam pra vida.

Para além do conforto, as pessoas agora querem mais espaço, convívio com a natureza, ambientes mais silenciosos, com rotina um pouco mais tranquila, deixando o ônus, talvez, para um deslocamento maior até o trabalho, mas com todos os demais benefícios.

É o novo despertar da classe média?
Você concorda?

E pra você, esta mudança de perspectiva seria o novo Luxo também?

Gustavo Lima - Perito avaliador e negócios imobiliários.

31 99555-2935

Créditos:

03/11/2025

👉🏼 VOCÊ SABIA?

Um imóvel rural é aquele que se destina à exploração extrativa, agrícola, pecuária e até mesmo agroindustrial, com áreas contínuas e mais extensas.

Porém, nas zonas urbanas ainda é muito comum encontrar propriedades caracterizadas como rurais, mas você sabia que estas áreas em particular não deveriam ser avaliadas meramente como uma propriedade rural comum, mas através do seu aproveitamento eficiente?

Mas como assim Gustavo?

Sim, isso mesmo! O aproveitamento eficiente é aquele tecnicamente viável para estas propriedades, baseado na tendência mercadológica na circunvizinhança e em conformidade com a legislação vigente no local e data de referência.

Sendo assim, muitas pessoas fazem maus negócios por que não fizeram uma análise adequada tampouco avaliação correta da sua propriedade.

GUSTAVO LIMA - PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS.

📍 AVALIAÇÃO JUDICIAL E ASSISTENTE TÉCNICO.

- Ações de desapropriação.
- Ações de separações litigiosas.
- Ações de dissolução societária.
- Ações de inventários.
- Ações revisionais e de renovação de aluguéis.
- Ações de execuções fiscais.
- Ações de reintegração de posse.
- Ações de lucros cessantes.

📍 AVALIAÇÃO EXTRAJUDICIAL

- Negociações de compra, venda e permutas.
- Determinação de valor de mercado.
- Avaliações de empresas.
- Avaliações patrimoniais.
- Avaliações de garantias reais.
- Avaliação para consórcios.
- Avaliações de seguradoras.
- Avaliações para bancos.

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31/10/2025

ALGUÉM QUER UM REFÚGIO? MOBILIADO AINDA?

➡️Está linda propriedade localizada na área Rural do Tijuco, em Esmeraldas, está disponível para venda.

➡️ Mobiliado e completinho, pronto pra desfrutar.

➡️ Área do terreno: 2175m²

➡️ Construído: 352m²

➡️ 3 quartos sendo 1 suite.

➡️Sala de jantar, sala de Tv e cozinha americana.

➡️ Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, mesa enorme de madeira maciça para 12 pessoas.

➡️ Área de piscina com banheiro masculino e feminino.

➡️ Pomar formado, muita árvore e área verde.

Saiba mais em:
www.gustavolimaimoveis.com.br
Cód. GL 350

📌 Investimento: R$ 580.000,00 (PORTEIRA FECHADA)

31 99555-2935

28/10/2025

GUSTAVO LIMA - PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS.

📍 AVALIAÇÃO JUDICIAL E ASSISTENTE TÉCNICO.

- Ações de desapropriação.
- Ações de separações litigiosas.
- Ações de dissolução societária.
- Ações de inventários.
- Ações revisionais e de renovação de aluguéis.
- Ações de execuções fiscais.
- Ações de reintegração de posse.
- Ações de lucros cessantes.

📍 AVALIAÇÃO EXTRAJUDICIAL

- Negociações de compra, venda e permutas.
- Determinação de valor de mercado.
- Avaliações de empresas.
- Avaliações patrimoniais.
- Avaliações de garantias reais.
- Avaliação para consórcios.
- Avaliações de seguradoras.
- Avaliações para bancos.

📱31 99555-2935
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29/09/2025

Jornada de atualização em avaliações judiciais e extrajudiciais de propriedades com o professor João Diniz Marcello no auditório do Sindimoveis-MG.
Avaliação de patrimônio deve ser pautada em precisão, responsabilidade e metodologia e nosso trabalho não admite menos do que isso.

27/09/2025

🫶🏼 EU OUVI ÁREA PRIVATIVA COM CHURRASQUEIRA, PRODUÇÃO??

➡️ É ISSO MESMO, SE LIGA NESSE AP!

- Localizado no bairro Santa Lúcia.

- Aproximadamente 110m².

- São 3 dormitórios sendo 1 suite,

- Banheiro social.

- Lavabo.

- 2 salas.

- Copa

- Cozinha

- Lavandeia

- Área privativa com churrasqueira.

- 2 vagas de garagem.

- Deposito embaixo na garagem.

- Taxa de condomínio: R$ 500,00

📢 OPORTUNIDADE!

Saiba mais em:
www.gustavolimaimoveis.com.br
Cód. GL 349

📌 Investimento: R$ 760.000,00

31 99555-2935

Gustavo Lima Corretor imobiliário

15/04/2026

14/04/2026

11/11/2025

11/11/2025

05/11/2025

03/11/2025

31/10/2025

28/10/2025

29/09/2025

27/09/2025

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