15/10/2024
A Caixa Econômica Federal vai mudar suas regras de financiamento imobiliário para imóveis a partir de 1º de novembro. Com essas mudanças, os compradores precisarão dar uma entrada maior, pois o banco reduzirá a porcentagem financiada.
Para imóveis financiados pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), o banco passará a financiar até 70% do valor, ante os 80% anteriores.
Já pelo sistema Price, o financiamento será reduzido de 70% para 50%.
Na prática, isso significa que, por exemplo, em um imóvel de R$ 800 mil, a entrada, que hoje é de R$ 160 mil, passará a ser de R$ 240 mil no sistema SAC.
Essas mudanças não afetam empreendimentos financiados pelo banco nem imóveis já adquiridos.
A principal razão para essa alteração é a escassez de recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), usados pela Caixa para conceder os créditos habitacionais.
De acordo com o governo, a Caixa enfrenta um aumento na demanda por imóveis e um volume crescente de saques da poupança, o que reduziu os recursos disponíveis para financiamentos.
Nos primeiros nove meses de 2024, a Caixa concedeu R$ 175 bilhões em crédito imobiliário, um aumento de quase 30% em relação ao ano anterior.
Fonte: Rádio Independente (15/10/2024)
