Emerson de Melo - Corretor de Imóveis

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Lajeado, RS
Emerson de Melo - Corretor de Imóveis

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Emerson de Melo - Corretor de Imóveis, Agência imobiliária, Rua Fialho de Vargas, 161, Lajeado.

11/09/2026

O que esta propriedade oferece

🏡 Residência com aproximadamente 90 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Pé-direito alto;
• Lareira;
• Ampla varanda;
• Cozinha e banheiros mobiliados.

🔥 Quiosque com fogão campeiro

Construído com tijolos de demolição, conta com cozinha completa, fogão campeiro e banheiro — o espaço ideal para reunir a família e receber amigos em qualquer época do ano.

🌿 Estrutura que faz a diferença

• Área total de 1 hectare, totalmente cercada;
• Mais de 40 árvores frutíferas produzindo;
• Nascente dentro da propriedade;
• Açude;
• Água de poço;
• Energia elétrica (RGE);
• Internet instalada.

📍 Localização estratégica

• Apenas 1,5 km do pedágio, sendo este o único trecho de estrada de chão;
• Mercados a aproximadamente 400 metros;
• Cerca de 500 metros do Arroio Sampaio;
• Região alta, sem histórico de enchentes.

💰 Investimento: R$ 605.000,00

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este lugar tem a oferecer.

Emerson de Melo – CRECI-RS 085353 F
📲 (51) 99148-7691

09/09/2026

🌿 4,8 HECTARES EM ESTRELA | ÁREA TOTALMENTE PLANA + 2 AÇUDES COM VERTENTE

Uma propriedade rural diferenciada, unindo espaço, água, tranquilidade e localização estratégica, a apenas 15 km do centro de Lajeado e também de Estrela.

🌱 4,8 hectares com ampla área de plantio totalmente plana, ideal para produção, criação ou para quem busca espaço para construir uma propriedade de lazer.

🏡 Casa na propriedade
💧 2 belos açudes, abastecidos por vertente
🍊 Árvores frutíferas
🥬 Horta
🌾 Ampla área de plantio
📍 Excelente localização e fácil acesso
🌊 Localizada em área segura, longe de enchentes

Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar: grande área plana, água abundante e proximidade dos principais centros urbanos do Vale do Taquari.

💰 R$ 880.000

📲 Entre em contato e agende uma visita!

Emerson de Melo
🏡 Corretor de Imóveis
📞 (51) 99148-7691
📋 CRECI-RS 085353 F

09/09/2026

🏡 TERRENOS 12x35m | A PARTIR DE R$ 65 MIL com ENTRADA + PARCELAS | ÁREA VERDE NOS FUNDOS

🌿 POQUÍSSIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS!

Imagine construir sua casa em um terreno plano, espaçoso e com área verde nos fundos, em um lugar tranquilo, com clima de interior e uma linda vista para o Morro Gaúcho.

📍 Bairro Palmas – Arroio do Meio

✨ Terrenos a partir de 12x35m (420 m²)
🌳 Área verde nos fundos
📐 Terrenos planos
⛰️ Vista para o Morro Gaúcho
🏡 Lugar calmo e tranquilo
🚗 Apenas 12 min do centro de Arroio do Meio
📍 Cerca de 20 min do centro de Lajeado

💰 A PARTIR DE R$ 65 MIL!

E você não precisa esperar pelo financiamento bancário:

💳 PAGAMENTO DIRETO
➡️ Entrada + parcelas

Uma oportunidade para quem quer construir sua casa, ter mais espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com Lajeado e Arroio do Meio.

⚠️ ATENÇÃO: SÃO POUQUÍSSIMAS UNIDADES!
Quem deixar para depois pode perder justamente os melhores terrenos e as melhores condições.

📲 Me chame agora e consulte quais unidades ainda estão disponíveis e as condições de pagamento.

Emerson de Melo | Corretor de Imóveis
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04/09/2026

🏡 2 HECTARES + CASA QUASE CENTENÁRIA | A 15 KM DE LAJEADO

Uma propriedade com história, natureza e muito potencial, perfeita para quem busca tranquilidade no interior sem abrir mão da facilidade de acesso.

🌳 São 2 hectares com:
• Casa quase centenária, muito bem conservada
• Açude
• Lindo jardim
• Árvores frutíferas
• Área para plantio
• Amplo espaço para lazer e novos projetos
• Excelente acesso, com asfalto até a propriedade

📍 E o melhor: localizada a apenas 15 km de Lajeado, com todo o trajeto feito pelo asfalto.

Uma propriedade que reúne aquele charme das casas antigas, o contato com a natureza e uma localização que facilita muito o dia a dia.

💰 Apenas R$ 349.000

🔥 Um excelente valor para uma propriedade desse tamanho, com casa, água, natureza e acesso privilegiado.

👉 Quer conhecer? Me chame e agende uma visita. Propriedades assim não aparecem todos os dias!

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🏠 Corretor de Imóveis
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01/09/2026

🌿 7.500 m² + CASA + AÇUDE + POMAR | 20 MIN DE LAJEADO!

Quer um lugar para morar, descansar e aproveitar a natureza sem ficar longe da cidade?

Essa chácara reúne tudo isso em uma propriedade com 7.500 m², muito espaço e um belíssimo pomar já formado.

🏡 Casa
💧 Açude
🍊 Pomar formado e muito bonito
🌳 Amplo espaço para lazer e cultivo
📍 20 minutos de Lajeado

Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço, com fácil acesso à cidade.

💰 VALOR NEGOCIÁVEL DE ACORDO COM A FORMA DE PAGAMENTO!

🔄 Estuda troca por imóvel, veículo ou outro bem como parte do pagamento, mediante análise.

📲 Quer saber as condições e conhecer a propriedade? Me chame agora e vamos negociar!

Emerson de Melo
📞 (51) 99148-7691
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01/09/2026

🏡 5.000 m² + CASA NOVA + GALPÃO em Colinas

Uma propriedade diferenciada, em excelente localização, com muito espaço e uma linda paisagem!

🏡 Casa de 107 m² em fase final de construção
• 3 quartos
• Sala e cozinha integradas
• Construída toda em bloco maciço
• Encanamento preparado para água quente
• Espera para junker
• Banheiro com claraboia

🔨 Galpão de 202 m², totalmente fechado

⚡ Luz trifásica
💧 Água da comunidade
🌊 Possibilidade de fazer açude
🌄 Linda paisagem

💰 R$ 550.000

🔥 Uma chácara completa, com excelente estrutura e muito potencial para morar, descansar ou investir!

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🏠 CRECI-RS 085353 F

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01/09/2026

🌄 MORRO GAÚCHO | 2.000 M² COM VISTA INCRÍVEL POR R$ 60 MIL!

Uma área especial para quem busca natureza, tranquilidade e potencial de valorização.

✅ 2.000 m²
🌳 Eucaliptos plantados
🏡 Ideal para casa ou cabana
🌄 Vista privilegiada
📍 Região turística e valorizada

💰 R$ 60.000

🚨 Áreas assim são raras no Morro Gaúcho. Não deixe essa oportunidade passar!

📲 Chame no WhatsApp e agende uma visita:
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31/08/2026

🌄 MORRO GAÚCHO | 9.300 m² QUASE TODO PLANO + LINDA VISTA

Um lugar para construir muito mais do que uma chácara.

No Morro Gaúcho, esta área reúne natureza, tranquilidade e uma linda paisagem — perfeita para criar seu refúgio de lazer. 🌿🏡

📐 9.300 m² | 0,93 hectare
🌱 120 pés de limão
🚜 Frente para estrada geral
💧 Fácil acesso à água
💡 Fácil acesso à luz
🌄 Linda vista
✅ Quase toda plana

💰 R$ 160.000

🔥 Áreas com esse tamanho, topografia e localização no Morro Gaúcho são cada vez mais raras. Se você procura uma oportunidade assim, não espere aparecer outra — agende sua visita!

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20/08/2026

Sítio Linha São José

São 16.000 m² de área, uma casa ampla e confortável, piscina, natureza e a privacidade de estar no fim de uma rua sem saída, onde o movimento simplesmente termina.

No Sítio Linha São José, você encontra:

🏡 Casa com 265 m²

* 3 dormitórios, sendo 2 suítes
* Sala, cozinha e varanda
* Móveis fixos permanecem no imóvel

🏊 Piscina para aproveitar os dias de descanso

🌳 Árvores frutíferas e amplo espaço para viver, que pode ser adaptado para um campo de futebol!

🏗️ Galpão + viveiro com aproximadamente 300 m², oferecendo estrutura para diferentes usos

📍 Última propriedade da rua, proporcionando mais privacidade, sossego e sensação de exclusividade.
Contém vizinhos próximos, inclusive em frente!

🌧️ NÃO VAI ENCHENTE!

💰 R$ 1.100.000
Visitas mediante agendamento.

14/08/2026

🌿 3,2 HECTARES PARA UM PROJETO ÚNICO

Um lugar para quem não procura apenas uma propriedade, mas quer construir algo especial.

A apenas 20 minutos de Lajeado e a 2 km do asfalto, esta área de 3,2 hectares reúne características cada vez mais difíceis de encontrar:

✨ Excelente localização
🌳 Natureza preservada
💧 Riacho na propriedade
🏡 Grande área plana para implantação de uma residência ou chácara de alto padrão
🌿 Espaço para paisagismo, pomar, jardim e área de lazer
🚗 Frente para estrada e fácil acesso
💡 Facilidade para instalação de luz, água e internet

E existe um detalhe que torna essa oportunidade ainda mais interessante:

A propriedade está inserida em uma região onde já existem lindas chácaras, com projetos diferenciados e imóveis de alto valor.

Ou seja, você não está apenas adquirindo uma grande área de terra.

Está entrando em uma região com perfil residencial, privacidade, natureza e potencial de valorização.

🏡 UM TERRENO EM BRANCO PARA UM PROJETO EXCLUSIVO

Imagine uma residência cercada por verde, com amplo gramado, piscina, espaço gourmet, pomar e o som do riacho ao fundo.

Ou um projeto de cabanas sofisticadas para explorar o potencial turístico da região.

A área permite criar.

💰 Investimento: R$ 249.000

E a negociação pode ser ainda mais interessante:

✔️ Condições de pagamento facilitadas
✔️ Estuda propostas
✔️ Analisa permutas como parte do pagamento

Uma propriedade com 3,2 hectares, próxima de Lajeado, com natureza, água, área plana e uma vizinhança já valorizada.

Oportunidades assim não são apenas compradas. São reconhecidas.

📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente.

Emerson de Melo
📞 (51) 99148-7691
🪪 CRECI-RS 085353 F

Endereço

Rua Fialho De Vargas, 161
Lajeado, RS
95900016

Site

https://www.rafazagonelimoveis.com.br/

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