Imobiliária Genelhu

04/08/2026

09/07/2026

📍 LOTE À VENDA | CENTRO – LAJINHA/MG

Uma excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Localizado na Rua Américo Misael, no Centro de Lajinha/MG, na saída para o Bairro Itá, onde atualmente funciona um lavador, este lote reúne localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial para empreendimentos comerciais.

📐 Características do imóvel:
✅ Área total de 348,00 m²
✅ 10,70 metros de frente
✅ Topografia favorável para construção
✅ Imóvel escriturado
✅ Apto para financiamento bancário

📍 Localização privilegiada
✔️ Região central
✔️ Excelente fluxo de veículos e pessoas
✔️ Ideal para comércio ou investimento

💰 Valor de venda: R$ 400.000,00

Invista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização.

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Imobiliária Genelhu – CRECI-MG 10.142
Ian Hastenreiter Genelhu – CRECI-MG 33.392

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(33) 99800-0906
(33) 98429-5833

📍 Av. Dr. Rubens Boechat de Oliveira, nº 251, Centro – Lajinha/MG

08/07/2026

🏡 LOTES À VENDA | BAIRRO ITÁ – LAJINHA/MG

A oportunidade ideal para construir ou investir!

📍 Localização privilegiada
Os lotes estão localizados no Bairro Itá, a apenas 1,5 km do centro de Lajinha/MG, com acesso facilitado pelo próprio Bairro Itá ou pela Rua da Policlínica, próximos à entrada do Bar da Joana.

📐 Lotes disponíveis:

✔️ 301,90 m²
✔️ 334,50 m²
✔️ 350,83 m²
✔️ 362,62 m²
✔️ 374,73 m²

✅ Diferenciais:

✔️ Água encanada com atendimento do SAAE
✔️ Rede de energia elétrica com transformador instalado no local
✔️ Rua de fácil acesso
✔️ Região em constante crescimento e valorização
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento

💰 Valor: R$ 60.000,00 (cada lote).

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08/07/2026

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRA EM LAJINHA/MG!

Está procurando um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial? Então você precisa conhecer esta oportunidade!

📍 Rua Antônio Sperbert, nº 220 – Bairro Campestre

✨ Características do imóvel:
✅ Área total de 399,13 m²
✅ 4 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ 2 banheiros
✅ Varanda
✅ Garagem coberta
✅ Ampla área externa
✅ Área coberta em estilo galpão.
✅ Imóvel escriturado, garantindo mais segurança e tranquilidade na negociação

💰 Valor de venda: R$ 400.000,00

Um imóvel que reúne espaço, versatilidade e excelente localização, perfeito para quem deseja morar com conforto ou fazer um excelente investimento.

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Imobiliária Genelhu – CRECI-MG 10.142
Ian Hastenreiter Genelhu– CRECI-MG 33.392

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28/05/2026

☕ SÍTIO DE CAFÉ À VENDA

Excelente oportunidade para produtores e investidores rurais.

📍 Propriedade localizada no Córrego Aldeia, a aproximadamente 15 km do centro de Lajinha-MG e a apenas 4 km do Distrito da Prata.

A propriedade conta com:
• 42 mil pés de café em produção
• Energia elétrica trifásica
• Fácil acesso
• Região tradicional na produção cafeeira

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

📞 Informações:
Ian H. Genelhu
(33) 99800-0906

Genelhu Imobiliária
CRECI MG 10.142

12/05/2026

🏡 VENDE-SE CASA COM DUAS MORADAS 🏡

Casa de duas moradas à venda no Bairro Vale do Sol, localizada na Rua José Fortunato, próxima ao antigo Campo do União e muito perto do centro.

O imóvel possui aproximadamente 130m² de lote e é composto por duas moradias independentes, sendo:

✅ Cada casa contendo:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

✨ Diferenciais:
• A casa superior possui varanda
• A casa inferior conta com quintal
• Excelente localização
• Ótima opção para moradia e renda com aluguel

💰 Valor: R$ 250.000,00

📞 Informações e visitas:
Ian H. Genelhu
(33) 99800-0906

Genelhu Imobiliária
CRECI MG 10.142

05/03/2026

Prédio à Venda – Excelente Oportunidade em Área Comercial

Prédio de 3 pavimentos localizado na Rua Sebastião Ambrósio, próximo à Praça do Colégio Dr. Adalmário, em uma região comercial e bem localizada da cidade, ideal para investimento e geração de renda com locações.

Área do terreno: 165,75 m²

O imóvel é composto por:

Térreo:

01 ponto comercial

Porão com rampa de acesso

01 apartamento

Escritório

2º Pavimento:

02 apartamentos

01 kitnet

3º Pavimento:

Terraço com cobertura

Trata-se de um imóvel com grande potencial de renda, reunindo unidades comerciais e residenciais em uma localização estratégica.

Valor: R$ 1.200.000,00

Venda: Imobiliária Genelhu
Corretor: Ian Hastenreiter Genelhu – CRECI-MG 33.392
Contato: (33) 99800-090

23/02/2026

🏡 Casa à Venda – Bairro Itá | Excelente Oportunidade

Imóvel localizado com frente para a Rua Júlio Brandão, Bairro Itá, ao lado da Delta Pré-Moldados.
Propriedade diferenciada pelo amplo terreno e grande potencial de valorização e expansão.

📐 Área total: aproximadamente 2.000 m²

🏠 Casa térrea (laje e coberta), composta por:

01 suíte

02 quartos

Sala

Banheiro social

Varanda com área de lavanderia

Espaço com churrasqueira

Garagem

Ampla área livre ao redor da casa

🌳 Diferencial:
Grande pomar nos fundos, com excelente potencial para ampliação da residência ou construção de novos imóveis, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

🏠 Venda: Imobiliária Genelhu
👨‍💼 Corretor: Ian Hastenreiter Genelhu – CRECI-MG 33.392
📞 Contato: (33) 99800-0906

18/12/2025

Lote à Venda – Vale das Pedras | Próximo ao Centro

Lote localizado no Bairro Vale das Pedras, em região residencial , na rua do antigo campo do União.

Ótima oportunidade para quem deseja construir, já contando com fundação pronta e projeto arquitetônico elaborado.

📐 Metragem: 150 m²
➡️ Dimensões: 10 metros de frente e fundos × 15 metros nas laterais
🏠 Fundação pronta
📐 Projeto arquitetônico incluso
📍 Localização estratégica, com fácil acesso e boa vizinhança

💰 Valor: R$ 100.000,00

🏠 Venda: Imobiliária Genelhu
👨‍💼 Corretor: Ian Hastenreiter Genelhu – CRECI-MG 33.392
📞 Contato: (33) 99800-0906

21/11/2025

🌾 Propriedade Rural à Venda – Próxima ao Centro de Lajinha!

Propriedade localizada no Córrego dos Sathler, a apenas 3,5 km do Centro de Lajinha–MG, com acesso fácil e grande potencial produtivo ou residencial.
Trata-se de uma área muito próxima ao centro, totalmente cercada e com excelente aproveitamento.

📐 Tamanho: cerca de 1 alqueire e fração
🏡 Estrutura e características:

Casa de meeiro

Terreiro grande

Pomar com diversas frutas

Área de pasto

Propriedade toda cercada

Ótima localização, ideal para quem busca campo sem abrir mão da proximidade urbana

💰 Valor: R$ 1.000.000,00

🏠 Venda exclusiva: Imobiliária Genelhu
👨‍💼 Corretor: Ian Hastenreiter Genelhu – CRECI-MG 33.392
📞 Contato: (33) 99800-0906