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Imobiliária Nilson Imóveis

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Brasil
Lavras, MG
Imobiliária Nilson Imóveis

São 25 anos de história para você! Os melhores imóveis para você alugar e comprar. Aqui a Gente Faz Diferente!

15/09/2026

Tem proprietário que chegou até a Nilson com o imóvel vazio há meses, desanimado, sem saber o que estava errado.
Tem proprietário que herdou o imóvel do pai e não sabia por onde começar.
Tem proprietário que só queria alguém de confiança para cuidar do que levou anos construindo.
Hoje é o Dia do Cliente. E a gente quer dizer: obrigado por confiar a gente com isso.
Cuidar do seu patrimônio com seriedade é o que nos mantém aqui há 30 anos. 🤝

09/09/2026

Não precisa reformar o imóvel inteiro para ele alugar mais rápido.
Às vezes, o que está travando é menor do que você imagina:
🖌️ Pintura nas paredes — bege ou branco aluga até 40% mais rápido que cores fortes.
💡 Iluminação — troca de lâmpadas frias por quentes muda completamente a sensação do espaço.
🚿 Banheiro limpo e sem m**o — é o cômodo que mais reprova candidatos.
📸 Foto tirada de manhã com luz natural — diferença visível no número de contatos.
🌿 Área externa arrumada — primeira impressão acontece antes de entrar.
Nenhum desses itens custa caro. Todos fazem diferença real.
A Nilson orienta cada proprietário antes de anunciar. Faz parte do processo. 🏠

02/09/2026

Sim. Em alguns casos, dá. E muita gente não sabe disso.
📌 Se o contrato já passou de 12 meses e não foi renovado formalmente, o inquilino pode sair com aviso de 30 dias — sem multa.
📌 Se o proprietário aumentou o aluguel sem o índice correto ou fez alterações irregulares no contrato, pode haver base para saída sem penalidade.
📌 Acordos amigáveis com o proprietário são sempre a saída mais rápida e menos custosa.
📌 Transferência de contrato (cessão) também é possível em alguns casos — com autorização do proprietário.
Antes de sair, entende o que o seu contrato diz. A Nilson pode te ajudar com isso. 📋

25/08/2026

Seu imóvel está parado há meses e você acha que é falta de sorte ou culpa do mercado? 🤔
Na maioria das vezes, o problema está em um destes 4 fatores:
✔️ Preço acima do valor de mercado.
✔️ Fotos que não valorizam o imóvel.
✔️ Anúncio nas plataformas erradas.
✔️ Uma gestão passiva, que espera o comprador aparecer.
A boa notícia é que tudo isso pode ser corrigido.
Na Nilson Imóveis, fazemos um diagnóstico gratuito para identificar exatamente o que está impedindo a venda ou locação do seu imóvel — sem compromisso.
💬 Comente DIAGNÓSTICO ou acesse o link da bio e descubra o que está travando o seu imóvel.

19/08/2026

Todo mundo sabe que a prioridade das famílias com crianças e adolescentes geralmente é de um imóvel perto de escola, seguro, com boa localização e preço justo.
Se o seu imóvel tem esse perfil e ainda está vazio, ele pode ser exatamente o que essas famílias estão buscando agora.
A Nilson conecta o imóvel certo com o inquilino certo. Clique no link da bio e cadastre o seu.

11/08/2026

Não é para assustar. É para despertar.
Cada mês parado é IPTU saindo do bolso. Condomínio saindo do bolso. Manutenção saindo do bolso.
E o aluguel que devia estar entrando: não entra.
O segundo semestre ainda não acabou. Dá para virar o jogo em agosto.
Manda mensagem ou comenta AGOSTO que a gente faz uma análise gratuita do seu imóvel e te diz o que está travando a locação. 📲

03/08/2026

Não é sobre qual imobiliária fala mais bonito. É sobre qual realmente entrega.
Compara você mesmo a diferença na prática. E se quiser sentir isso de verdade, é só chamar a gente. 📍

29/07/2026

Enquanto você decide com qual imobiliária trabalhar, tem gente perdendo a paciência procurando um imóvel como o seu em Lavras.
A Nilson já tem cadastro de interessados esperando o imóvel certo aparecer. Pode ser o seu.
Comenta CADASTRAR e fala com a gente hoje.

24/07/2026

Já imaginou resolver aqueles pequenos problemas da casa sem dor de cabeça? 🏠🔧

Vazamento, problema na parte hidráulica, fechadura quebrada... Nessas horas sempre surge a dúvida: quem é o responsável?

Com a Assistência Residencial da Nilson Imóveis, você conta com suporte para pequenos reparos de forma prática, rápida e sem complicação.

Mais tranquilidade para quem mora e mais cuidado com o imóvel. Afinal, quando tudo funciona bem, todo mundo ganha! 😉

💬 Comente ASSISTÊNCIA e descubra como funciona esse benefício.

22/07/2026

A gente não está aqui para colocar placa e esperar.
Estamos aqui para resolver: o preço certo, o inquilino certo, o contrato certo e o suporte depois que a chave já foi entregue.
Fale já com a nossa equipe. Link na bio.

Endereço

Rua Comendador José Esteves 717/Centro
Lavras, MG
37200-176

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Site

http://www.nilsonimoveis.com/

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