26/02/2026
Comprar imóvel retomado pode ser uma ótima estratégia.
Mas só quando você faz a conta completa.
Nesse caso, o imóvel foi comprado por R$ 108.000.
Depois da compra apareceram:
▪️ R$ 23.000 de débitos (condomínio e IPTU)
▪️ Cerca de 5% de custos de operação
O investimento real passou para aproximadamente R$ 136.000.
E o valor máximo de venda é R$ 150.000.
Ou seja: a margem ficou muito pequena — e isso antes de considerar comissão, imposto ou qualquer reforma.
Por isso, antes de investir em imóvel de banco, você precisa analisar:
✔️ Débitos vinculados
✔️ Custos de transferência
✔️ Valor real de mercado
✔️ Liquidez da região
Imóvel retomado não é apenas comprar barato.
É comprar com estratégia.
Se você quer investir com segurança, entre em contato!