23/12/2023
🎯 O contrato de compra e venda de imóvel tem um padrão.
Porém, quando falamos em pagamento à vista, o formato deste documento se diferencia em alguns pontos-chave.
Antes de tudo, é preciso que você entenda o que é esse contrato e qual a sua função. Nele estão descritas todas as informações sobre a negociação de uma casa ou apartamento. Ou seja, ele conta com os dados do comprador e do vendedor, do imóvel e a forma de pagamento.
Basicamente, ele serve para formalizar a transação imobiliária. Por isso, ele deve estar de acordo com termos legais para ter valor. Contudo, lembre-se sempre que a garantia legal só é dada com o registro do imóvel. Ainda, há circunstâncias que podem alterar algumas das principais cláusulas. Um exemplo disso é a compra com pagamento à vista.
Este trecho do contrato de compra e venda aborda o preço a ser pago na unidade e o meio de quitação. No caso de pagamento à vista, pode ser solicitado um “sinal”, que nada mais é do que um adiantamento do valor dado como garantia.
Por se tratar de quantias altas, a forma mais segura, tanto para o vendedor quanto para o comprador, é a transferência bancária. Por isso, é muito comum que os meios determinados para o pagamento sejam TED ou DOC.
Vale ressaltar que o sinal é transferido para quem está vendendo o imóvel na data da assinatura do contrato. Já o valor restante deve ser pago em até 30 dias úteis após o recebimento de toda a documentação.
📍Fonte: https://www.ape11.com.br/como-funciona-o-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-a-vista/
