28/07/2017
Raciocínio do dia.
Motivos para o investidor considerar o retorno a compra do imóvel para locação :
Os investimentos mais populares, normalmente, possuem sua rentabilidade atrelada à SELIC (uma vez que o CDI normalmente a acompanha, é possível entender a importância disso). Estes, por sua vez, chegaram a entregar até 1% líquido de retorno, um verdadeiro el dourado !!
Mas a corrida do ouro acabou, não há almoço grátis, e é preciso avaliar imediatamente as condições do seu investimento atual para não correr o risco de permanecer em uma aplicação que vai te entregar rentabilidade inferior à poupança.
O CDI está em 9.14% hoje. Isso quer dizer que aquela LCI que te pagava 94% do CDI, e é pós fixada, hoje está te pagando 8,59% ao ano. Por enquanto, pois o cenário para os investimentos pós fixados é ainda pior a longo prazo, uma vez que as previsões apontam para a SELIC entre 7% a 8%.
Por que isso é importante ?
Por que com rentabilidade de 8.59% ao ano você está, praticamente, empatando com a poupança, mas, com uma desvantagem ... os juros da poupança são compostos.
E em relação aos imóveis, que é a relação proposta deste texto...
Considerando a oferta, que ainda temos, de imóveis disponíveis, com um bom garimpo é possível encontrar apartamentos recém alugados com rentabilidade de 0.5% a 0.6% e com uma vantagem interessante... se a compra for estratégica você tem a possibilidade de ganho real com a valorização do imóvel.(os ganhos podem ultrapassar 1% ao mês somando rentabilidade mensal com valorização)
Procure um corretor de confiança e diversifique seus investimentos agora, chegou o melhor momento para investir, aproveite enquanto a oferta é grande, a demanda é baixa e o crédito ainda não está oferecendo as facilidades de outrora.
Bons negócios .
