01/07/2023
Mudanças no Minha Casa, Minha Vida: entenda novas regras que começam à ser aplicadas à partir do próximo 07 de julho.
Governo aprovou novos limites no valor do imóvel para as três faixas de renda consideradas pelo programa.
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou o aumento do teto do valor do imóvel no Minha Casa, Minha Vida, que passa a ser de R$ 350 mil para famílias de renda mais alta.
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Nas menores faixas de renda, o limite passou para R$ 190 mil ou R$ 264 mil, dependendo da onde f**a a casa ou apartamento.
Confira as novas regras e como participar do programa:
Valor do imóvel por faixa de renda familiar:
• Faixa 1 (de renda mensal até R$ 2.640) e;
• Faixa 2 (entre R$ 2.640 e R$ 4,4 mil) podem comprar, com desconto, imóveis de até R$ 264 mil;
• Faixa 3 (entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil), o teto é de R$ 350 mil.
Na renda familiar, não são contabilizados benefícios assistenciais ou previdenciários, como o Bolsa Família, por exemplo. Para as faixas 1 e 2 do programa, o teto do valor do imóvel será calculado de acordo com a quantidade de habitantes de cada município.
Novo teto de imóvel por localização
• R$ 264 mil para os municípios com população de 750 mil habitantes ou mais;
• R$ 250 mil para as cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes;
• R$ 230 mil para os que têm população entre 100 mil e 300 mil habitantes;
• R$ 200 mil para cidades com população inferior a 100 mil habitantes.
Mais subsídio para baixa renda
Para reduzir ou zerar o valor da entrada nos financiamentos para famílias de baixa renda, sobretudo na primeira faixa, o colegiado também aprovou proposta do governo de elevar o subsídio do FGTS às famílias. O valor máximo de subsídio agora pode chegar a R$ 55 mil.
Isso funciona como um abatimento no valor da casa ou apartamento, que é a maior para quem tem renda mais baixa. O que restará do montante do valor do imóvel após essa redução via subsídio pode ser parcelado.
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