César Pássaro Imóveis

10/04/2026

12/12/2025

Galpão/área industrial/comercial à venda na Bairro: Barro Duro, perfeito para empresas que precisam de amplo espaço para operação, frota e estoque.

- Área principal com 2.250 m² de terreno, já murada, com boa construção e estrutura para escritórios, estoque ou pequena indústria.

- Segundo terreno anexo com 1.050 m², também murado e com construção, ideal para ampliação da operação, pátio de manobra, estacionamento de caminhões ou nova edificação.

- Acesso fácil para veículos de grande porte, rua larga e pavimentada, facilitando carga e descarga e a logística do dia a dia.
- Pátio amplo, excelente para circulação de caminhões, contêineres, armazenamento a céu aberto e organização da frota.

- Imóvel pronto para uso, reduzindo custo com obras e tempo de implantação da empresa.

- Excelente opção para transportadoras, empresas de logística, materiais de construção, distribuidoras, oficinas de grande porte ou indústrias leves.

- Possibilidade de unificar as duas áreas, criando um grande complexo com mais de 3.300 m² de terreno total para expandir o negócio.

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(82) 99322-1816

22/11/2025

25/10/2025

30/06/2025

O CRECI-AL autuou três falsos corretores de imóveis por exercício ilegal da profissão na cidade de Coruripe, localizada a cerca de 100 quilômetros de Maceió. Foram notificados dois homens e uma mulher, acusados de se passarem por profissionais da corretagem imobiliária.O resultado dessa operação foi apresentado nesta quinta-feira (26), revelando que os fiscais do CRECI flagraram os acusados realizando a comercialização de imóveis de terceiros e promovendo seus serviços de corretagem imobiliária em placas publicitárias na cidade do litoral sul do estado.A ação dos fiscais contou com o apoio da Polícia Civil do estado. César Pássaro, diretor de Fiscalização do CRECI, expressou sua gratidão pelo suporte dos policiais civis e enfatizou a importância do convênio entre o Conselho e a Adepol-AL (Associação dos Delegados de Polícia de Alagoas) no combate aos falsos corretores.O CRECI também investiga denúncias contra falsos corretores, que podem ser feitas de forma anônima ou pessoalmente, através do WhatsApp (82) 98112-6776 ou pelo site creci-al.gov.br.

28/06/2025

A Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis no Brasil, organizando e disciplinando o exercício da profissão e o funcionamento dos Conselhos Regionais e do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

Sobre o exercício ilegal da profissão, a lei determina que somente pessoas devidamente registradas nos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis podem exercer a atividade de corretagem de imóveis. O exercício ilegal é caracterizado pela atuação na profissão sem o devido registro e autorização, e essa prática está sujeita a sanções e penalidades conforme disposto em regulamentos específicos e na legislação aplicável.

A regulamentação inclui penalidades para quem atuar de forma ilegal, que podem incluir desde multas até interdições, dependendo da legislação específica de cada região e das ações dos Conselhos Regionais e Federal responsáveis pela fiscalização.

05/06/2025

Olá, pessoal! Hoje eu quero falar sobre uma situação polêmica que envolve o cantor Wesley Safadão e um corretor de imóveis. Recentemente, ele foi condenado a pagar R$ 500 mil de indenização a esse corretor, e eu vou te contar todos os detalhes desse caso que chamou a atenção de muitos.

Tudo começou quando Wesley demonstrou interesse por uma mansão avaliada inicialmente em R$ 18 milhões. Durante as negociações, esse preço foi reduzido para R$ 11,2 milhões. Um detalhe importante é que o corretor responsável pela intermediação ficou acordado em receber uma comissão de R$ 500 mil.

No entanto, após a assinatura de documentos preliminares, Wesley decidiu desistir da compra. O corretor alega que, após essa desistência, o cantor teria tentado negociar diretamente com o proprietário da mansão para evitar o pagamento da comissão. Para complicar ainda mais a situação, a mansão foi registrada no nome do irmão do artista, o que reforça a tese de que Wesley poderia estar tentando driblar a corretagem.

É importante ressaltar que a legislação brasileira, especificamente a Lei 6.530/1978, que regulamenta a profissão de corretor de imóveis, protege esses profissionais. Segundo a lei, o corretor tem direito à comissão pela intermediação, mesmo que a venda não se concretize, desde que esteja comprovado o trabalho realizado e que o corretor tenha atuado de boa-fé durante o processo. Além disso, a lei estabelece que o pagamento da comissão é devido no momento em que o contrato de compra e venda é firmado, independentemente do desenrolar da negociação.

Esses fatores levantam muitas questões sobre a ética nas transações imobiliárias e o impacto que esse tipo de situação pode ter na carreira de um artista. Como vocês acham que essa condenação pode afetar a imagem de Wesley Safadão? E mais: será que ele agiu corretamente em desistir da compra ou a condenação foi justa?

É importante lembrar que esse tipo de disputa não é raro no mercado imobiliário, e a confiança dos clientes nos corretores pode ser seriamente abalada por casos como esse. Eu quero saber a opinião de vocês! O que pensam sobre esse caso? Deixem seus comentários aqui embaixo!

17/12/2024

Fala comigo agora sobre leilões da Caixa (82) 99322-1816 posso lhe dá todas as dicas.Site oficial da Caixa Econômica Federal: www.caixa.gov.br.Caixa Imóveis: www.caixaimoveis.com.br.Site da Imobiliária: www.cesarpassaro.com.br. � �

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