Muniz Falcão Imóveis

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Maceió, AL
Muniz Falcão Imóveis

Sou corretor de Imóveis, com mais de 30 anos de experiência e credibilidade. Agende uma visita sem compromisso. (82) 9.8895-3001

25/05/2026

🏢 Excelente localização na Ponta Verde | 137m²

📍 Próximo à Praça do Skate, Padaria Alteza e a poucos passos da orla mais desejada de Maceió

Uma localização estratégica, cercada por restaurantes, mercados, farmácias e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia.

📐 137m² de área útil
🛏️ 3 quartos (2 suítes + 1 suíte opcional)
🛋️ Sala de estar e jantar integrada
💢 Varanda
💼 Gabinete
🚿 WC social
🍽️ Cozinha + área de serviço
🧺 Dependência de empregada
🚗 3 vagas de garagem

Espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

💰 R$ 1.390.000,00
Condomínio: R$ 1.100/mês

Ideal para quem deseja morar bem perto da praia e com toda conveniência ao redor.

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25/05/2026

Lote de 310m² |
Condomínio Ilha Bela

📍 Barra Nova – Marechal Deodoro/AL

Um condomínio pensado para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. 🍃

Área de lazer completa:
✔️ Academia
✔️ Beach tênis
✔️ Churrasqueira
✔️ PET Garden
✔️ Piscina com prainha
✔️ Pista de mini-kart
✔️ Pista de skate
✔️ Playground
✔️ Pomar
✔️ Praça
✔️ Quadra de futebol
✔️ Quadra de futevôlei
✔️ Quadra de vôlei
✔️ Salão de festas
✔️ Streetball
✔️ Xadrez de rua

💰 R$ 285.000,00

📌 Próximo da Praia do Francês, Barra de São Miguel, Massagueira e das principais belezas do litoral sul de Alagoas.

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25/05/2026

✨ FIVE | Beira-mar de Ponta Verde

📍 Na melhor região da orla de Maceió, entre o Lopana e o Kanoa Beach Bar.

💎 Modernidade, exclusividade e alto potencial de valorização em um empreendimento único na beira-mar da Ponta Verde.

✔️ Piscina com raia
✔️ Fitness
✔️ Coworking e salas de reunião
✔️ Espaços gourmet e lounges compartilhados
✔️ Coffee Experience
✔️ Surf Station
✔️ Bike Space
✔️ Car Sharing com carro elétrico para uso do condomínio

Ideal para morar ou investir com excelente rentabilidade em locações por temporada.

📐 Unidade 603
🛏️ Quarto e sala
📏 45m²

💰 R$ 1.030.000,00

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Muniz Falcão Imóveis | CRECI 6562J

25/05/2026

🏢 EDF. Diamante | Jatiúca | 80m²

📍 Localizado no Corredor Vera Arruda, uma das regiões mais desejadas de Maceió.

Próximo à praia, Maceió Shopping, bares, restaurantes, clínicas, hospital, colégios e faculdade — tudo para trazer mais praticidade ao seu dia a dia.

🛏️ 3 quartos (1 suíte)
🚿 Banheiro social
🛋️ Sala de estar e jantar em L
💢 Varanda
🍽️ Cozinha + área de serviço
🧺 Lavanderia + WC de empregados
🚗 1 vaga de garagem

🌬️ Apartamento nascente e ventilado

📌 Pontos de interesse:
• Corredor Vera Arruda – 20m
• Maceió Shopping – 300m
• Harmony – 400m
• Praia de Jatiúca – 800m

💰 R$ 570.000,00
✔️ Aceita financiamento
✔️ Estuda permuta

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

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25/05/2026

🏢 Tintoretto Design Suites | Ponta Verde

Quarto e sala e studios a apenas 2 quadras do mar, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Maceió.

📍 Ponta Verde | Entrega prevista: Junho de 2027

🛏️ 1 quarto (1 suíte)
🚿 1 banheiro
📐 Unidades de 39m² a 59m²

💰 A partir de R$ 659.000,00
✔️ Financiamento direto com a construtora
✔️ Financiamento bancário após a entrega

💎 Um empreendimento inteligente, moderno e perfeito para morar ou investir com alta rentabilidade.

Com integração ao ecossistema Housi, o Tintoretto oferece tecnologia, praticidade e gestão completa para locações por temporada e Airbnb.

Rooftop exclusivo com:
✔️ Piscina panorâmica com borda infinita
✔️ Deck molhado
✔️ Lounge SPA com hidromassagem
✔️ Salão gourmet
✔️ Salão de jogos
✔️ Academia equipada com som bluetooth
✔️ Sauna

Um investimento em uma das regiões com maior procura e valorização da orla de Maceió.

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25/05/2026

🏢 Beira-mar de Ponta Verde | Aluguel Anual

📍 Localização privilegiada, pé na areia e ao lado do Palato Praia

🛋️ Apartamento totalmente mobiliado
📐 50m² de área útil

🛏️ 2 quartos
🚿 1 banheiro social
⚠️ Não possui suíte

🌊 Vista lateral para o mar, inclusive em um dos quartos
🚗 1 vaga de garagem no subsolo

🏢 Condomínio com salão de festas

💰 Aluguel: R$ 5.000,00
✔️ IPTU e condomínio inclusos
✔️ Água e gás inclusos

📌 ALUGUEL ANUAL
❌ Não disponível para temporada

✨ Ideal para quem deseja morar na orla mais desejada de Maceió com conforto e praticidade.

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25/05/2026

Casa Duplex | Praia do Riacho | São Miguel dos Milagres.

✨ Exclusividade, conforto e localização privilegiada a poucos passos do mar.

📍 Praia do Riacho
✔️ Apenas 250m da areia da praia
✔️ 600m da Capelinha e do famoso coqueiral do Réveillon caminhando pela areia.

🏡 Imóvel com 2 pavimentos:

🔹 Térreo
• Piscina privativa
• Varanda gourmet
• Sala integrada
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

🔹 1º andar
• 3 suítes
• Varandas privativas

❄️ Ar-condicionado nas 3 suítes e na sala

✨ Porteira fechada — f**a tudo!

💰 Valor: R$ 1.170.000,00
Condomínio: R$ 1.800/mês

Ideal para morar, descansar ou investir com alta rentabilidade em locações por temporada em uma das praias mais desejadas do Brasil.

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25/05/2026

🔸️ Barra Bali Premium | Barra de São Miguel/AL

Um empreendimento exclusivo pensado para morar, investir e rentabilizar em um dos destinos mais desejados do litoral alagoano.

📍 Pré-lançamento
📍 Rua Escritor Félix Lima Júnior, 245 – Recanto dos Caetés

🏢 Apart hotel em sistema de condomínio
✔️ 7 pavimentos
✔️ 4 elevadores
✔️ 91 unidades
✔️ Todos os apartamentos com varanda gourmet

📐 Opções de plantas:
• 2 quartos – 68m² a 104m²
• 3 quartos – 115m² a 159m²
• Unidades com até 3 vagas de garagem

Área comum completa:
✔️ Restaurante e bar
✔️ SPA com sauna e hidromassagem
✔️ Piscina adulto e infantil com deck molhado
✔️ Coworking e home office
✔️ Sportbar e vinoteca
✔️ Playground e brinquedoteca
✔️ Petwash
✔️ Bicicletário
✔️ Gazebo e deck
✔️ Centro de convenções e salas para conferência

🔸️ Um empreendimento moderno, sofisticado e perfeito para quem busca alta valorização e excelente potencial de rentabilidade no litoral de Alagoas.

👉 Entre em contato e saiba mais sobre o pré-lançamento:
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25/05/2026

🏢 Edf. San Gimignano | 147m² ✨

📍 Localização privilegiada, próximo ao Colégio Santa Úrsula.

Um apartamento espaçoso, confortável e ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade

🛏️ 3 suítes
🚿 Lavabo
🧺 DCE
🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos
🗄️ Móveis fixos
🚗 2 vagas cobertas
🌬️ Sétimo andar | Face sul

🏢 Área de lazer completa:
✔️ Piscina
✔️ Salão de festas
✔️ Parquinho
✔️ Quadra
✔️ Academia

💰 R$ 1.700.000,00

✨ Um imóvel perfeito para morar com conforto, sofisticação e praticidade.

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07/05/2026

🏡 Casa Duplex em Condomínio Fechado | São Miguel dos Milagres 🌴

Casa vendida em porteira fechada — f**a tudo

📍 Povoado Riacho – Praia do Riacho
✨ Um verdadeiro refúgio de conforto, exclusividade e qualidade de vida

📐 155m² de área útil
🛏️ 3 suítes (2 com varanda)
🚿 1 lavabo
🛋️ Sala de estar integrada à cozinha e área externa

🍽 Área gourmet completa
🔥 Churrasqueira
🏊 Piscina privativa
🚗 1 vaga de garagem!

📍 Localizada em uma das praias mais desejadas do litoral alagoano, perfeita para morar, descansar ou investir com alta rentabilidade em locações por temporada.

💵 Condomínio: R$ 800/mês

🌊 Um empreendimento encantador em meio ao paraíso de São Miguel dos Milagres.

👉 Entre em contato e agende sua visita agora:
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07/05/2026

Um dos cenários mais desejados e valorizados do Brasil.
Mar cristalino, qualidade de vida, gastronomia, lazer e uma localização perfeita para morar ou investir.

💎 Investir na orla de Maceió é garantir um imóvel com alta procura, valorização constante e excelente potencial de rentabilidade com Airbnb e locações por temporada.

🌊 Além de viver perto do mar, você conquista um patrimônio em uma das regiões que mais crescem e valorizam na cidade.

E o melhor: nós temos o imóvel ideal para você viver ou investir na orla mais desejada de Maceió.

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Endereço

R. Desportista Carlos Gonzaga Brêda Júnior, 5/
Maceió, AL
57036500

Telefone

+5582988953001

Site

http://munizfalcaoimoveis.com.br/

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