26/07/2026
🏢 PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – ALVORADA
📍 Rua João Paulo I – Alvorada, Manaus/AM – CEP 69042-401
Localizado em uma das principais ruas comerciais do bairro Alvorada, com excelente fluxo de veículos e pedestres, proporcionando grande visibilidade para sua empresa.
Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço moderno, sofisticado e estratégico para instalar ou expandir seus negócios.
📐 Distribuição dos ambientes
🔹 Salão Térreo
* Área: 87 m²
* Amplo salão comercial
* Ideal para lojas, clínicas, farmácias, franquias, escritórios, financeiras e diversos segmentos.
🔹 1º Pavimento
* Área total: 130 m²
* Dividido em 2 salas comerciais
🔹 2º Pavimento
* Área total: 115 m²
* Dividido em 2 salas comerciais
✨ Diferenciais do empreendimento
✅ Prédio comercial de alto padrão
✅ Acabamento fino e moderno
✅ Gerador com atendimento 100% do prédio
✅ Espaço exclusivo para publicidade em letreiro de LED, disponível para todos os condôminos
✅ Excelente padrão construtivo
✅ Localização privilegiada em rua comercial de grande movimentação
💰 Valores de Locação
🏢 Salão Térreo: R$ 13.000,00/mês
🏢 Salas Comerciais (1º e 2º Pavimentos): R$ 5.000,00/mês (cada)
🏢 Prédio Completo (Térreo + 2 Pavimentos): R$ 25.000,00/mês
📋 Condições de Locação
* Condomínio: R$ 500,00 por sala ou salão
* Caução: equivalente a 1 aluguel
* Contrato mínimo:
* Salas comerciais: 12 meses
* Salão térreo: 5 anos
📞 Agende uma visita e conheça este empreendimento exclusivo. A localização privilegiada, a infraestrutura de alto padrão e a excelente visibilidade fazem deste imóvel a escolha ideal para empresas que desejam fortalecer sua marca e atender seus clientes com conforto e profissionalismo.
