KCB Imóveis - Kauer C. Branco

KCB Imóveis - Kauer C. Branco Sejam bem vindos á minha página de imóveis. Me chamo Kauer Castelo Branco, sou Arquiteto e Corretor Imobiliário e me coloco á disposição para atendê-los!

Maiores informações no cel (92) 98194-8800

13/09/2026

CONDOMÍNIO SPLENDORE
💰 VALOR: R$ 1.100.000,00
ACEITA PROPOSTA!!

Descrição:
• 139 m² de área total
• 127 m² + 12 m² de varanda estendida
• Andar baixo
• Reformado
• 04 quartos, sendo 01 suíte
• Sala de estar e jantar
• Varanda estendida / área externa
• Cozinha independente
• Banheiro social
• Lavabo
• Área de serviço
• Depósito – antigo banheiro de serviço adaptado
• 02 vagas de garagem cobertas

Kauer Castelo Branco
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08/09/2026

🏙️ GRANDE TERRENO À VENDA | AVENIDA PEDRO TEIXEIRA – MANAUS/AM
💰 VALOR E CONDIÇÕES sob consulta!

Uma área de grandes proporções, localizada em um dos importantes corredores viários de Manaus, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário e posição estratégica dentro da malha urbana da cidade.

📍 Localização: Avenida Pedro Teixeira
📌 Bairro: Dom Pedro – Manaus/AM

📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
• Área à venda: 100.614,00 m²
• Perímetro: 1.503,00 m

A área ofertada corresponde exclusivamente ao perímetro atualmente delimitado em vermelho na planta de situação, conforme levantamento apresentado.

📈 POTENCIAL DO IMÓVEL
Área especialmente interessante para investidores, incorporadoras, construtoras e grupos empresariais que buscam terrenos de grande porte em região consolidada de Manaus:

✅ Aproximadamente 100,6 mil m² de área territorial
✅ Acesso pela Avenida Pedro Teixeira
✅ Excelente localização urbana
✅ Fácil conexão com diferentes regiões da cidade
✅ Área de grande porte inserida em região consolidada
✅ Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais, institucionais ou de uso misto
✅ Possibilidade de projetos de médio e grande porte, mediante análise urbanística, ambiental e estudo de viabilidade

🌳 A presença do igarapé e das características naturais existentes na propriedade deverá ser considerada no desenvolvimento de qualquer futuro projeto, respeitando as exigências ambientais e urbanísticas aplicáveis.

📄 Planta de situação e documentação do imóvel disponíveis para análise durante a negociação.

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CONDOMÍNIO JARDIM EUROPA – P. NEGRA💰 Valor: R$ 2.500.000Excelente residência térrea em um dos condomínios mais tradicion...
03/09/2026

CONDOMÍNIO JARDIM EUROPA – P. NEGRA
💰 Valor: R$ 2.500.000

Excelente residência térrea em um dos condomínios mais tradicionais da região da Ponta Negra, implantada em um amplo terreno de 1.000 m², com muito espaço, privacidade e contato com a natureza.

A casa conta com um agradável jardim arborizado, plantas frutíferas e ambientes amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno com 1.000 m²
• 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes
• Salas de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina
• Amplo jardim arborizado
• Plantas frutíferas
• Energia solar
• Poço artesiano
• Garagem para 04 veículos

Uma residência espaçosa, funcional e cercada por área verde, ideal para quem busca a praticidade de uma casa térrea aliada ao conforto de um grande terreno na região da Ponta Negra.

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03/09/2026

CONDOMÍNIO ALPHA GARDEN
💰 Valor: R$ 1.850.000,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 03 suítes, sendo 02 suítes master com closet
• Suíte principal com 02 closets
• Ampla cozinha
• Sala de estar e jantar integradas
• Lavabo
• Edícula com churrasqueira e Home Theater
• Quintal
• Área externa com jardim
• Depósito
• Área de serviço
• WC de serviço
• Casa de gás
• Entradas laterais

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02/09/2026

LE BOULEVARD | DOM PEDRO
💰 Valor: R$ 830.000,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 91 m²
• Andar médio
• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Varanda com cortina de vidro
• Sala de estar e jantar
• Lavabo
• Cozinha
• Lavanderia
• Apartamento mobiliado
• 2 vagas de garagem cobertas, sendo 1 presa

📍 Le Boulevard – região Dom Pedro / Jacira Reis

Condomínio: R$ 842,00 com desconto
• Água e gás inclusos

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02/09/2026

QUINTA DAS MARINAS | CASA DUPLEX À VENDA
💰 Valor: R$ 1.450.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima área de lazer em uma das regiões mais valorizadas de Manaus.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• 4 suítes, sendo 1 com closet
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Lavabo
• Área de serviço
• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina com LED e cascata
• Banheiro de apoio na área externa
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
• Móveis modulados
• Ar-condicionado em diversos ambientes
📍 Condomínio Quinta das Marinas – Ponta Negra

Taxas:
• Condomínio: R$ 400,00/mês, com água inclusa
• IPTU: R$ 1.600,00/ano

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31/08/2026

TERRENO COM 5.430,25 m² NO TARUMÃ – LOTEAMENTO PARAÍSO TROPICAL

Excelente potencial para empreendimento comercial, logístico, centro de distribuição, galpões, sede empresarial, prestação de serviços ou desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade e aprovação junto aos órgãos competentes.

São dois lotes contíguos, formando uma área total de 5.430,25 m², com excelente configuração, formato regular e ampla testada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total: 5.430,25 m²
Frente total: 70 metros
Fundos: 70 metros
Profundidade aproximada: 77,30 a 78 metros

LOTE 03
Área: 2.709,00 m²
Frente: 35,00 m
Fundos: 35,00 m
Laterais: aproximadamente 77,30 m e 77,50 m

LOTE 04
Área: 2.721,25 m²
Frente: 35,00 m
Fundos: 35,00 m
Laterais: aproximadamente 77,50 m e 78,00 m

Terreno com excelente aproveitamento de área e aproximadamente 70 metros de testada, oferecendo grande flexibilidade para implantação de projetos de médio e grande porte.

LOCALIZAÇÃO
Rua Beija-Flor Vermelho – antiga Avenida 01
Loteamento Paraíso Tropical
Tarumã – Manaus/AM
Região estratégica, próxima à Avenida do Turismo, ao Aeroporto Internacional Eduardo Gomes e a importantes corredores de acesso da cidade.

VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00
Valor equivalente a aproximadamente R$ 516/m², tornando a área bastante competitiva para investidores que buscam grandes terrenos nessa região.

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IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL | PARQUE DEZValor de venda R$ 720.000Ideal para adaptação como:Clínica, escritóri...
25/08/2026

IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL | PARQUE DEZ
Valor de venda R$ 720.000

Ideal para adaptação como:
Clínica, escritório, escola, centro empresarial, consultório, coworking, restaurante ou outros projetos comerciais
São 02 terrenos integrados, totalizando 840m², com aproximadamente 300m² de área construída, oferecendo excelente potencial para reforma, retrofit ou implantação de uma nova estrutura comercial.

Características do imóvel:
• 840 m² de terreno
• 02 terrenos integrados
• Aproximadamente 300 m² de área construída
• 04 suítes
• Salas amplas
• Copa
• Cozinha com despensa
• Escritório
• Área de serviço
• Lavanderia
• Lavabo / banheiro social
• Churrasqueira
• Edícula
• Piscina
• Varanda / espaço gourmet
• Garagem para até 04 veículos
• Portão eletrônico
• Abastecimento de água por poço
• 02 matrículas
• Apto a financiamento bancário

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Endereço

Av.do Turismo,9821.Tarumã
Manaus, AM
69035-540

Telefone

981948800

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