Abner Corretor Imobiliário

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🌴✨ EXCLUSIVIDADE NA COSTA VERDE • ALTO PADRÃO • PORTEIRA FECHADA ✨🌴Viva no paraíso no sofisticado Condomínio Porto Real,...
17/05/2026

🌴✨ EXCLUSIVIDADE NA COSTA VERDE • ALTO PADRÃO • PORTEIRA FECHADA ✨🌴

Viva no paraíso no sofisticado Condomínio Porto Real, em Mangaratiba, na divisa com Angra dos Reis — um dos endereços mais desejados do litoral brasileiro, onde natureza exuberante, segurança e conforto se encontram.

🏡 Apartamento impecável — pronto para morar

📐 104,47 m² de puro conforto e elegância
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🛋️ Totalmente mobiliado e finamente reformado
🌅 Vista privilegiada
🚗 1 vaga de garagem + ampla área de estacionamento
🍽️ Sala ampla com cozinha integrada (conceito moderno)
🌿 Varanda espaçosa para lazer e contemplação

🌟 Infraestrutura completa estilo resort:

🏊‍♀️ Piscinas para adultos e crianças
🎱 Sala de jogos
🏋️‍♂️ Academia equipada
🎬 Sala de cinema
🌿 Áreas de convivência e lazer integradas à natureza

🔐 Segurança e tranquilidade total:

🚨 Portaria 24 horas
📹 Ruas monitoradas por câmeras
🛡️ Controle rigoroso de acesso

💎 Um imóvel para quem busca exclusividade, qualidade de vida e um refúgio sofisticado na Costa Verde — perfeito para morar, veranear ou investir.

💰 Valor: R$ 1.190.000
📄 IPTU: R$ 420,00/mês
🏢 Condomínio: R$ 2.115,00
Documentos: 🆗
Chave na loja: “PORÉM VISITAS PRECISAM SER COMUNICADAS COM ANTECEDÊNCIA “

🔑 Pronto para morar. É entrar e viver o melhor da vida.

📩 Agende sua visita!
🇧🇷 🔺️

Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada no Portobello Resort & SafariApresentamos uma residência de altís...
02/05/2026

Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada no Portobello Resort & Safari

Apresentamos uma residência de altíssimo padrão no renomado Condomínio Portobello Resort & Safari, situada em uma das áreas mais valorizadas do empreendimento, com acesso rápido à pista de pouso — um diferencial raro para quem valoriza praticidade e mobilidade com elegância.

Com arquitetura contemporânea e imponente, o imóvel oferece 467,27 m² de área construída em um terreno generoso de 1.854,12 m², proporcionando privacidade, conforto e integração total com a natureza.

A casa conta com:

* 5 suítes amplas, projetadas para máximo conforto e privacidade
* Sala espaçosa com excelente iluminação natural
* Cozinha funcional e bem distribuída
* Adega exclusiva, ideal para apreciadores
* Espaço gourmet completo, perfeito para receber
* Piscina privativa com área de lazer integrada
* SPA privativo, elevando a experiência de relaxamento
* Jardim amplo e área permeável predominante, valorizando o paisagismo natural
* Garagem para até 7 veículos

Distribuição inteligente dos espaços:

* Primeiro pavimento: 254,80 m²
* Segundo pavimento: 191,72 m²
* SPA: 20,75 m²

Destaques técnicos:

* Taxa de ocupação: 14,86%
* Ampla área permeável: 1.412,66 m²
* Projeto que privilegia ventilação, iluminação e integração com o ambiente externo

💰 Valor do imóvel: R$ 8.700.000
💰 Condomínio: R$ 2.800

Uma residência que traduz o conceito de luxo tropical com sofisticação, exclusividade e qualidade de vida — perfeita para quem busca um refúgio de alto padrão na Costa verde

UMA CASA QUE NÃO SE EXPLICA. SE VIVE.Imagine acordar com o som do mar, dar poucos passos e já estar com os pés na areia…...
26/04/2026

UMA CASA QUE NÃO SE EXPLICA. SE VIVE.

Imagine acordar com o som do mar, dar poucos passos e já estar com os pés na areia…
Essa não é apenas uma casa, é uma experiência completa na Costa Verde.

Localizada em uma das regiões mais exclusivas de Mangaratiba, essa residência pé na areia foi projetada para quem busca sofisticação, privacidade e conexão total com o mar.

Totalmente mobiliada e pronta para uso, a casa oferece ambientes amplos, integrados e com uma vista simplesmente deslumbrante.

Do interior ao exterior, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única.

✨ Destaques do imóvel:
• Casa pé na areia
• Amplo deck com piscina e vista panorâmica
• 07 suítes (sendo 01 loft externo independente com cozinha)
• Todos os ambientes climatizados com ar inverter
• Ar cassete 60.000 BTU nas áreas sociais
• Sauna a v***r
• Hidromassagem aquecida integrada à piscina
• Totalmente mobiliada
• Paisagismo com irrigação automática

🌴 Área de lazer e experiências:
• Sala de jogos completa
• Espaço gourmet com churrasqueira parrilla
• Piscina com borda infinita integrada à paisagem
• Lounge externo para relaxamento
• Deck com acesso direto à praia

⚓ Infraestrutura Náutica exclusiva:
• Pier para embarcação até 60 pés
• Garagem náutica com 01 vaga (jetski ou lancha até 24 pés)
• 03 poitas
• 02 poitas para jetski

⚙️ Infraestrutura e tecnologia:
• Gerador a diesel 40KVA
• 16 placas solares (geração média de 800kW a 1MW)
• Boiler com aquecimento solar de 1.000L
• Cisterna de 30.000L
• 02 caixas d’água de 3.000L cada
• Fornecimento de água por nascente (condomínio)

🚗 Garagem:
• 06 vagas

💰 Custos:
• IPTU: R$ 8.064/ano
• Condomínio: R$ 1.600/mês

💰 Valor do imóvel: R$ 11.750.000,00

✨ Exclusividade, conforto e natureza em um só lugar!Apresentamos esta linda casa duplex no Condomínio Fazenda Muriqui, e...
18/04/2026

✨ Exclusividade, conforto e natureza em um só lugar!

Apresentamos esta linda casa duplex no Condomínio Fazenda Muriqui, em Mangaratiba/RJ — um verdadeiro refúgio entre o mar e a montanha 🌊⛰️

📐 Terreno: 953m²
🏡 Área construída: 127,45m²

🔹 1 suíte espaçosa com varanda privativa
🔹 2 quartos com varanda
🔹 Sala ampla e arejada com pé-direito duplo
🔹 Cozinha integrada com acabamento premium
🔹 2 vagas de garagem

🌿 Viva com tranquilidade em um condomínio com:
✔️ Segurança 24h
✔️ Área de lazer completa
✔️ Contato direto com a natureza

📍 Localização privilegiada: cercado pelas montanhas e a poucos minutos das praias mais encantadoras da região

💰 Valor: R$ 990.000
🧾IPTU: R$ 3.642,00
🏷️Condomínio: R$800,00

Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade em um dos cenários mais bonitos do litoral carioca ✨

📲 Agende sua visita e venha se encantar!

🌴✨ EXCLUSIVIDADE NO Porto Real Resort ✨🌴🏡 Apartamento à venda – ÚNICO com 96m² e 3 suítes no condomínio!Se você busca co...
16/04/2026

🌴✨ EXCLUSIVIDADE NO Porto Real Resort ✨🌴

🏡 Apartamento à venda – ÚNICO com 96m² e 3 suítes no condomínio!

Se você busca conforto, sofisticação e um imóvel pronto para morar ou investir, essa é a oportunidade ideal.

🔹 96 m² muito bem distribuídos
🔹 3 suítes – privacidade e conforto para toda a família
🔹 Apartamento totalmente reformado
✔️ Troca de pisos
✔️ Bancadas novas
✔️ Acabamentos modernos

🍽️ Sala integrada à cozinha com lavanderia
🌅 Varanda com fogão de 2 bocas + churrasqueira a carvão – perfeita para momentos especiais

📍 Localizado em um dos condomínios mais desejados da Costa Verde, com infraestrutura completa, segurança 24h, praia, marina, clube e lazer exclusivo.

💰 Valor: R$ 890.000
🏷️ Condomínio: R$ 1.650
📄 IPTU: R$ 3.000

📲 Disponível para visita a qualquer momento.
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03/04/2026

🌴✨ EXCLUSIVIDADE NO Porto Real Resort ✨🌴

🏡 Apartamento à venda – ÚNICO com 96m² e 3 suítes no condomínio!

Se você busca conforto, sofisticação e um imóvel pronto para morar ou investir, essa é a oportunidade ideal.

🔹 96 m² muito bem distribuídos
🔹 3 suítes – privacidade e conforto para toda a família
🔹 Apartamento totalmente reformado
✔️ Troca de pisos
✔️ Bancadas novas
✔️ Acabamentos modernos

🍽️ Sala integrada à cozinha com lavanderia
🌅 Varanda com fogão de 2 bocas + churrasqueira a carvão – perfeita para momentos especiais

📍 Localizado em um dos condomínios mais desejados da Costa Verde, com infraestrutura completa, segurança 24h, praia, marina, clube e lazer exclusivo.

💰 Valor: R$ 890.000
🏷️ Condomínio: R$ 1.650
📄 IPTU: R$ 3.000

📲 Disponível para visita a qualquer momento.
🔺

🌴 PORTO REAL RESORT | EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR 🌊Apresentamos um apartamento simplesmente impecável, localizado na área m...
01/04/2026

🌴 PORTO REAL RESORT | EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR 🌊

Apresentamos um apartamento simplesmente impecável, localizado na área mais privilegiada do condomínio — acima da piscina oceânica e a apenas 50 metros da praia.

Com 177m² muito bem distribuídos, este imóvel une conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar.

✨ Destaques do imóvel:
• 4 quartos, sendo 2 suítes com vista frontal para o mar
• Sala ampla de TV e jantar integradas
• Cozinha fechada, funcional e elegante
• Totalmente reformado e decorado com alto padrão
• Espaço gourmet
• Andar alto (4º andar), proporcionando mais privacidade e ventilação
• 2 vagas de garagem cobertas

🔋 Diferenciais exclusivos:
• Imóvel com gerador próprio
• Portaria eletrônica individual, garantindo mais segurança e exclusividade
• Localização privilegiada na Área 7, uma das mais desejadas do condomínio

🌅 Viva a experiência de acordar com o mar à sua frente, em um dos resorts mais completos da Costa Verde.

💰 Valor do imóvel: R$ 2.050.000,00

📊 Custos do imóvel:
• Condomínio: R$ 3.340,54 (podendo variar conforme consumo do gerador)
• IPTU: R$ 5.146,87

Para visitar basta agendar com antecedência!

28/03/2026

🌴 PORTO REAL RESORT | EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR 🌊

Apresentamos um apartamento simplesmente impecável, localizado na área mais privilegiada do condomínio — acima da piscina oceânica e a apenas 50 metros da praia.

Com 159m² muito bem distribuídos, este imóvel une conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar.

✨ Destaques do imóvel:
• 4 quartos, sendo 2 suítes com vista frontal para o mar
• Sala ampla de TV e jantar integradas
• Cozinha fechada, funcional e elegante
• Totalmente reformado e decorado com alto padrão
• Espaço gourmet com pia de apoio
• Andar alto (3º andar), proporcionando mais privacidade e ventilação
• 2 vagas de garagem cobertas

🔋 Diferenciais exclusivos:
• Imóvel com gerador próprio
• Portaria eletrônica individual, garantindo mais segurança e exclusividade
• Localização privilegiada na Área 7, uma das mais desejadas do condomínio

🌅 Viva a experiência de acordar com o mar à sua frente, em um dos resorts mais completos da Costa Verde.

💰 Valor do imóvel: R$ 1.850.000,00

📊 Custos do imóvel:
• Condomínio: R$ 3.340,54 (podendo variar conforme consumo do gerador)
• IPTU: R$ 5.146,87 (já quitado)

26/03/2026

🌴 PORTO REAL RESORT | VISTA MAR E SOFISTICAÇÃO 🌊

Apresentamos um apartamento totalmente reformado, com um diferencial raro: vista para o mar em todos os cômodos — um verdadeiro privilégio dentro do condomínio.

✨ Detalhes do imóvel:
• 76m² muito bem distribuídos
• 2 quartos confortáveis
• Sala ampla e integrada
• Varanda espaçosa de fora a fora
• Todos os cômodos com vista para o mar 🌊
• Totalmente reformado
• Vendido porteira fechada

🔥 Diferencial exclusivo:
• Possibilidade de criar um espaço gourmet na varanda — ideal para momentos únicos com família e amigos

📍 Localização privilegiada:
Em frente ao clube e às quadras de tênis — lazer e comodidade ao seu alcance.

💰 Investimento:
Valor: R$ 750.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 2.800/ano

📅 Visitas somente com agendamento

Endereço

Mangaratiba, RJ
23860-000

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