Meu Primeiro Apê

A Imobiliária União nasceu no ano de 1984, com 4 sócios. Seu primeiro escritório de negócios lo

10/11/2021

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09/11/2021

o texto
HABITE SEGURO - Programa Nacional de Apoio à Aquisição
de Habitação para Profissionais da Segurança Pública.

✅ O QUE É?
Uma iniciativa do Governo Federal e contemplará profissionais da
segurança pública na aquisição da casa própria por meio de subsídios,
com recursos do Fundo Nacional de Segurança Pública (FNSP), e
condições especiais de financiamento, em linha com a estratégia de convênios da CAIXA.
O subsídio pode chegar a R$ 2.100 para a tarifa de contratação e
até R$ 12 mil no valor de entrada, e ainda se somar ao subsídio
concedido pelo Programa Casa Verde e Amarela.

✅ MODALIDADES DE FINANCIAMENTO:
• Imóveis novos ou Usados
• Unidades de empreendimentos
• Construção de imóvel Individual
• Imóveis CAIXA

✅ TAXAS E CONDIÇÕES:
• Prazo de até 35 anos para pagamento
• Cota de financiamento PCVA – Imóvel usado/Tabela Price: até 80
• Cota de financiamento SBPE: até 90%
• Taxa Poupança CAIXA: a partir de 3,35% a.a + Poupança, com saldo devedor atualizado pela TR
• Carência Poupança CAIXA: até 6 meses para início da amortização
🏡 Todas as condições do Programa Habite Seguro estarão disponíveis a partir de 03/11/2021,
mediante regulamentação do MJSP.

06/11/2021

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28/10/2021

Veja a opção tabela do Programa Casa Verde Amarela :

28/10/2021

Começam a valer novas regras para o Casa Verde Amarela; entenda a redução nos juros e o aumento do teto do valor dos imóveis

A Caixa Econômica Federal implementou, nesta quarta-feira, novas condições de financiamento imobiliário para o programa habitacional Casa Verde e Amarela, que substituiu o Minha Casa, Minha Vida, com recursos do FGTS, para famílias com renda familiar mensal bruta de até R$ 7 mil. Na prática, além da redução de juros, a partir de agora começa a valer a ampliação do teto do valor dos imóveis considerados habitação popular. O novo valor do teto varia de acordo com a região e o tamanho da população local.

De acordo com as Resoluções CCFGTS 1.008/2021 e 1.009/2021, publicadas no dia 15 de setembro, houve um aumento do teto dos valores de venda ou investimento dos imóveis, de acordo com o recorte territorial, com variação entre R$ 135 mil e R$ 264 mil.
Todas as famílias com renda de até R$ 2 mil por mês terão acesso à mesma taxa de juros: no Norte e Nordeste: 4,25% ao ano, para cotistas do FGTS, e 4,75% ao ano, para quem não é cotista. No Sul, no Sudeste e no Centro-Oeste, será 4,5% ao ano, para cotistas do FGTS, e 5% ao ano, para quem não é cotista.

Segundo o banco, entram em vigor as novas taxas de juros para famílias com renda familiar mensal bruta de até R$ 2 mil (Faixa 2), que tiveram uma redução de 0,25 ponto percentual, ficando em 4,75% ao ano, nas regiões Norte e Nordeste, e 5% ao ano, nas demais regiões do país.
Juros básicos:
Além disso, a taxa de juros das operações para famílias com renda mensal bruta entre R$ 4.000,01 e R$ 7 mil será de 7,66% ao ano, até 31 de dezembro de 2022, 0,5 ponto percentual menor do que a taxa atual.
Para o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, "as novas condições, com atualização do valor máximo permitido para aquisição dos imóveis e adequação das taxas de juros do Programa Casa Verde e Amarela, beneficiam as famílias que mais precisam".

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21/10/2021

Além de Marília ser a Capital Nacional do Alimento e também a primeira cidade com caixa eletrônico do Brasil, foi aqui que a primeira rodoviária do Brasil foi inaugurada!

Foi inaugurada em 1938 e o complexo contava com vários espaços alugados para bares, loja de armarinho e uma garaparia em frente a Rua Armando Sales.

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20/10/2021

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O Empreendimento conta com apartamentos de 1 ou 2 dormitórios com opções Garden, torres com elevadores e uma infraestrutura completa contando com segurança e lazer para você e sua família.

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16/10/2021

Confira 5 vantagens de investir em imóveis na planta:

Planejamento

O primeiro ponto positivo que o comprador tem é a possibilidade de realizar um planejamento maior e melhor, inclusive na questão do pagamento, já que terá o tempo a seu favor para pagar de forma suave e tomar providências com calma, sem improviso.

Descontos na compra

Para comprar um imóvel na planta, geralmente é necessário o pagamento de 20% a 30% do valor integral do imóvel como entrada, e o resto pode ser parcelado. Porém, quanto mais recursos o comprador tiver na entrada ou durante a obra, mais descontos poderá conseguir com a construtora.

Valorização

Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.

Menos burocracias

Os trâmites também são favoráveis. Como os apartamentos não passaram por nenhum outro proprietário, todo processo é facilitado. Quando o imóvel é usado, o procedimento é maior para desenrolar a questão da escritura, seja na esfera jurídica, civil ou criminal.

Personalização do imóvel

Nada como buscar algo inovador e ter poder de escolha em seu projeto, não é mesmo? Pois essa é mais uma facilidade para os investimentos direto na planta. Na maioria dos casos é possível realizar adaptações em conjunto com a construtora, alterando os formatos para o seu gosto e assim chegar o mais perto possível do imóvel ideal. Mas vale ressaltar que tudo deve ser feito em parceria com a empresa, para que sejam respeitadas todas as normas de segurança na construção e finalização da obra.

14/10/2021

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12/10/2021

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08/10/2021

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Endereço

Rua Bahia , 99
Marília, SP
17501080

Site

http://www.imobiliariauniao.com.br/

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