Ícaro Fortunato - Corretor, Avenida Rio Branco, 370, Marília (2026)

No mercado imobiliário, meu propósito é conectar pessoas às melhores oportunidades com transparência e segurança. Combinando experiência em vendas e atuação no setor financeiro, aplico minha visão analítica do mercado para orientar cada cliente de forma estratégica, segura e personalizada. Produzo fotos e vídeos profissionais, incluindo imagens aéreas com drone, para valorizar e destacar cada detalhe dos imóveis de meus clientes.

24/05/2026

Casa moderna no Condomínio Portal dos Nobres, projetada para quem não abre mão de sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 600m² de terreno, a residência oferece espaços amplos e integrados que respiram fluidez. Sala de estar, jantar e cozinha conectadas. Cozinha planejada em porcelanato premium com cooktop, coifa em inox e despensa. Jardim de inverno que complementa a circulação natural da casa. Cada detalhe pensado pra viver melhor.

4 suítes generosas e bem distribuídas, garantindo privacidade em cada ambiente. A suíte master destaque com cuba dupla integrada, closet espaçoso e acabamento em ripas douradas. 7 banheiros ao todo — porque conforto é padrão aqui. Ar-condicionado central em todos os ambientes. Sala de cinema climatizada. Móveis planejados e porcelanato premium definem o alto padrão da residência.

Área gourmet estruturada e sofisticada: churrasqueira, chopeira e piscina aquecida integradas. Paisagismo pensado em cada espaço. Condomínio exclusivo com segurança 24h e infraestrutura de primeiro nível. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados da região.

▪️Valor: R$ 3.900.000

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20/05/2026

Apartamento no Edifício Evidence, com 68m² muito bem distribuídos em uma proposta moderna, funcional e acolhedora. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente amplo e fluido, valorizado pelos móveis planejados, bancada de apoio e excelente iluminação natural. O imóvel possui acabamento clean, piso amadeirado nos ambientes sociais e dormitórios, além de uma varanda espaçosa e funcional, perfeita para o dia a dia.

Na área íntima, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte climatizada, com excelente espaço e rica em planejados. Os 2 banheiros atendem muito bem a rotina, enquanto a lavanderia reservada traz praticidade sem comprometer a integração dos ambientes. A distribuição inteligente dos espaços entrega conforto e funcionalidade em cada ambiente. O imóvel também dispõe de 1 vaga de garagem.

Localizado no bairro Cascata, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Marília, o Ed. Evidence oferece praticidade no dia a dia com fácil acesso à região central e proximidade de mercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca conforto, localização e um imóvel pronto para morar.

▪️Valor: R$ 320.000

▪️Contato: (14) 99195-7184

11/05/2026

Casa moderna de 160 m² em terreno de 200 m² no condomínio Villaggio Esmeralda, em uma das melhores regiões da cidade. Interior bem distribuído com fluxo natural entre ambientes. Térreo social: cozinha integrada com acabamento clean abre diretamente para a área gourmet, que enquadra a piscina. Um escritório funcional completa o pavimento — facilmente convertível em quarto adicional.

Superior: 3 quartos (1 suíte com varanda) com banheiro social que atende aos demais quartos. Espaços bem proporcionados, luminosos e com funcionalidade clara. A suíte oferece mais privacidade, conforto e uma varanda para aproveitar a vista.

A piscina é integrada ao projeto social, visível e acessível da área gourmet. Condomínio completo: piscina aquecida, churrasqueiras, parquinho e segurança. Moradia pronta com qualidade e segurança.

▪️Valor: R$ 950.000

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09/05/2026

Localizada em um terreno de 250 m², no condomínio Esmeralda Residence ll, esta residência de 189 m² de área construída prioriza a integração e o uso de tecnologia aplicada. O living com pé-direito duplo é equipado com sistema de automação para controle de iluminação e cenários. A arquitetura foca em baixa manutenção e funcionalidade, conectando os ambientes internos à área de lazer.

A cozinha, separada da área gourmet, conta com ilha central setorizada, mantendo praticidade no dia-dia e quando receber. Um diferencial técnico da planta é a circulação independente: todas as três suítes possuem saída para a área externa, o que favorece a ventilação natural e a dinâmica de uso da família. O setor íntimo é composto por três suítes, com destaque para a suíte master equipada com closet.

O imóvel é ofertado prioritariamente na modalidade Porteira Fechada, incluindo toda a marcenaria sob medida, mobília e eletrodomésticos para ocupação imediata. Existe, contudo, a possibilidade de negociação sem o mobiliário solto, adaptando-se à necessidade do comprador.

▪️Valor: R$ 1.600.000

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12/04/2026

Esta casa não foi construída para impressionar — foi construída para transformar quem vive nela. Arquitetura brutalista autoral, 820 m² onde cada ambiente conta uma história: o jardim que nasce dentro do living, a escada helicoidal esculpida em concreto, o piso de vidro que revela o andar de baixo, o pavimento superior completamente avarandado com vista aberta para o vale e a piscina.

Piscina aquecida de 261 m², 4 suítes com acabamento hoteleiro, cozinha gourmet com cobogó artesanal, cozinha de apoio no andar superior, lareira de área, garagem e edícula. Porteira fechada — mobiliário incluso, pronto para morar.

▪️Valor: R$ 4.400.000

▪️Contato: (14) 99195-7184

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Endereço

Avenida Rio Branco, 370
Marília, SP

Site

https://www.instagram.com/icarofortunato.corretor/

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