Ícaro Fortunato - Corretor

Ícaro Fortunato - Corretor Corretor de imóveis em Marília, especializado em médio e alto padrão. Formado em Eng. Ambiental e pós-graduado em Adm de Empresas.

No mercado imobiliário, meu propósito é conectar pessoas às melhores oportunidades com transparência e segurança. Combinando experiência em vendas e atuação no setor financeiro, aplico minha visão analítica do mercado para orientar cada cliente de forma estratégica, segura e personalizada. Produzo fotos e vídeos profissionais, incluindo imagens aéreas com drone, para valorizar e destacar cada detalhe dos imóveis de meus clientes.

12/07/2026

Lote de 928 m² no Condomínio Portal da Serra, com relevo regular e bom aproveitamento em toda a sua extensão. A topografia favorável facilita a implantação de projetos arquitetônicos variados, sem a necessidade de grandes intervenções de terraplanagem, o que representa economia e agilidade na fase de construção.
Localizado em condomínio fechado, o lote combina amplitude — acima da média da região — com potencial construtivo generoso, ideal para quem busca uma casa de alto padrão com espaço para área externa, piscina, jardim e demais comodidades.
Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno espaçoso e de fácil aproveitamento, tanto para construção residencial quanto como investimento em uma região com potencial de valorização.

▪️Valor: R$ 390.000

▪️Contato: (14) 99195-7184

Esta residência no condomínio Jardins dos Ipê apresenta 297 m² de área construída em um terreno de 345 m², com um projet...
17/06/2026

Esta residência no condomínio Jardins dos Ipê apresenta 297 m² de área construída em um terreno de 345 m², com um projeto arquitetônico que valoriza fluidez, amplitude e qualidade construtiva. O pé-direito elevado, as grandes aberturas em vidro e o uso de materiais como pedra natural e madeira criam uma integração elegante entre os ambientes internos e externos.

A área social conecta living, sala de TV, cozinha e gourmet de forma contínua, com abertura total para o deck em madeira e a piscina, ampliando a sensação de espaço e favorecendo a convivência. A área gourmet, independente, garante mais praticidade no dia a dia e ao receber. São quatro suítes bem distribuídas — sendo uma no térreo — além de seis banheiros com acabamentos de alto padrão, iluminação em LED e marcenaria sob medida. Garagem para quatro veículos.

Mais do que metragem, o projeto entrega proporção e equilíbrio. Os ambientes se conectam com naturalidade, mantendo conforto e identidade em cada espaço. Uma casa pensada para funcionar bem na rotina e se destacar nos momentos de convivência.

▪️Valor: R$ 2.400.000

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Existem casas que impressionam pela arquitetura. Outras pela metragem. Mas algumas conseguem entregar algo mais raro: a ...
13/06/2026

Existem casas que impressionam pela arquitetura. Outras pela metragem. Mas algumas conseguem entregar algo mais raro: a sensação de que cada espaço foi pensado para acompanhar a rotina de quem vive ali. Localizada em esquina no Villa Flora III, esta residência oferece ambientes amplos e integrados, onde receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar o dia acontece de forma natural.

São 450m² de construção em um terreno de 500m², distribuídos em quatro suítes, salas integradas, cozinha planejada e uma área de lazer que se conecta perfeitamente aos ambientes internos. A piscina aquecida por trocador de calor, o espaço gourmet, o sistema de som JBL integrado e os diversos ambientes de convivência transformam qualquer encontro em uma experiência especial. Tudo isso aliado à energia fotovoltaica, aquecimento solar e soluções que trazem mais conforto e eficiência para o dia a dia.

No piso superior, a casa revela um lado ainda mais reservado. Uma suíte independente, sala íntima, escritório privativo e uma varanda com vista para o vale criam o ambiente ideal para desacelerar, trabalhar com tranquilidade ou simplesmente apreciar o fim de tarde. Uma residência para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de viver cada fase da vida sem precisar abrir mão de conforto.

Esta residência destaca-se pela localização em lote de esquina no Condomínio Reserva Esmeralda, garantindo privacidade e...
27/05/2026

Esta residência destaca-se pela localização em lote de esquina no Condomínio Reserva Esmeralda, garantindo privacidade e boa visibilidade para a fachada. Com 240 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel possui uma planta inteligente focada na integração dos ambientes. O hall de entrada com pé-direito duplo une as salas de estar e jantar, que contam com piso em porcelanato, iluminação embutida em LED e uma escada flutuante. A casa possui ambientes climatizados e sistema de aquecimento.

O pavimento superior foi projetado para oferecer um espaço privativo e funcional. O mezanino funciona como sala de cinema e integra um escritório planejado, um banheiro exclusivo e o acesso direto a uma ampla varanda com fechamento em vidro, que garante ótima ventilação e vista panorâmica. Na área íntima do piso térreo f**am as 3 suítes completas com marcenaria sob medida, totalizando 5 banheiros na residência.

O ponto forte do lazer f**a na área externa, onde o espaço gourmet se integra diretamente à cozinha e às salas por meio de portas de alumínio com grande abertura. O quintal conta com bancada em granito, churrasqueira moderna e uma piscina com sistema de hidromassagem. Toda a área de serviços, composta por lavanderia e depósito, foi isolada do fluxo social para manter a organização, dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas.

▪️Valor: R$ 1.850.000

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Casa moderna no Condomínio Portal dos Nobres, projetada para quem não abre mão de sofisticação, conforto e funcionalidad...
24/05/2026

Casa moderna no Condomínio Portal dos Nobres, projetada para quem não abre mão de sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 600m² de terreno, a residência oferece espaços amplos e integrados que respiram fluidez. Sala de estar, jantar e cozinha conectadas. Cozinha planejada em porcelanato premium com cooktop, coifa em inox e despensa. Jardim de inverno que complementa a circulação natural da casa. Cada detalhe pensado pra viver melhor.

4 suítes generosas e bem distribuídas, garantindo privacidade em cada ambiente. A suíte master destaque com cuba dupla integrada, closet espaçoso e acabamento em ripas douradas. 7 banheiros ao todo — porque conforto é padrão aqui. Ar-condicionado central em todos os ambientes. Sala de cinema climatizada. Móveis planejados e porcelanato premium definem o alto padrão da residência.

Área gourmet estruturada e sofisticada: churrasqueira, chopeira e piscina aquecida integradas. Paisagismo pensado em cada espaço. Condomínio exclusivo com segurança 24h e infraestrutura de primeiro nível. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados da região.

▪️Valor: R$ 3.900.000

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20/05/2026

Apartamento no Edifício Evidence, com 68m² muito bem distribuídos em uma proposta moderna, funcional e acolhedora. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente amplo e fluido, valorizado pelos móveis planejados, bancada de apoio e excelente iluminação natural. O imóvel possui acabamento clean, piso amadeirado nos ambientes sociais e dormitórios, além de uma varanda espaçosa e funcional, perfeita para o dia a dia.

Na área íntima, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte climatizada, com excelente espaço e rica em planejados. Os 2 banheiros atendem muito bem a rotina, enquanto a lavanderia reservada traz praticidade sem comprometer a integração dos ambientes. A distribuição inteligente dos espaços entrega conforto e funcionalidade em cada ambiente. O imóvel também dispõe de 1 vaga de garagem.

Localizado no bairro Cascata, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Marília, o Ed. Evidence oferece praticidade no dia a dia com fácil acesso à região central e proximidade de mercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca conforto, localização e um imóvel pronto para morar.

▪️Valor: R$ 320.000

▪️Contato: (14) 99195-7184

Endereço

Avenida Rio Branco, 370
Marília, SP

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