Ipiranga Residencial, primeiro loteamento residencial de Marabá, é entregue e está pronto para início de construções
Empreendimento ocupa uma das regiões mais valorizadas da cidade e ainda receberá urbanização e novas instalações da Faculdade Metropolitana
Marabá, 25 de Julho de 2014 - Primeiro loteamento residencial fechado de Marabá, ocupando uma área com mais de 726 mil m², o Ipiranga Residen
cial já é uma realidade na cidade. O empreendimento, que faz parte de um complexo com mais de 4 milhões de metros quadrados, será oficialmente entregue neste mês de julho, com 100% concluído, documentação regularizada e pronto para começar a receber a construção de imóveis. O Ipiranga Residencial conta com 787 lotes de 360 m² a 3.336 m², está localizado em uma das regiões com maior valorização e de fácil acesso, tendo ainda, como um dos principais atrativo, uma imensa área verde de floresta intacta. O Ipiranga Residencial f**a a apenas 1 quilômetro do trevo do km 6, na PA 150, sendo uma área de fácil acesso, próximo ao shopping e ao lado de uma reserva botânica. O empreendimento já conta com toda infra-estrutura viária, de luz, água e esgoto, construída sob a calçada, o que permite que os proprietários construam seus imóveis sem precisar quebrar o asfalto para ligação dos serviços. Também se encontra em estado avançado, junto à Prefeitura Municipal, um projeto de urbanização da área no entorno do loteamento, que inclui um moderno complexo viário, com ruas e avenidas. Além de todas as melhorias já feitas e as que devem ser viabilizadas nos próximos meses, tão logo os projetos sejam aprovados, a região onde está localizado o Ipiranga Residencial também receberá as novas instalações da Faculdade Metropolitana de Marabá, que está construindo sua unidade própria em terreno de 40 mil metros quadrados, e deverá atrair novos empreendimentos comerciais. “O Ipiranga Residencial faz parte de um complexo com cerca de 4 milhões de metros quadrados e que deverá trazer ainda mais valorização para os imóveis ao longo dos próximos anos”, explica Paulo Paixão, Gerente de Vendas do Ipiranga Residencial. O Ipiranga Residencial foi concebido e planejado pensando no conforto, bem estar e a qualidade de vida dos moradores. Sua área de lazer é completa e conta com quatro quadras de tênis, duas quadras de vôlei de areia, quadra poliesportiva, campo society, sala de Fitness, salão de jogos, pista de Cooper Salão de festas, piscina adulto e infantil. Já a área de convivências conta com American bar, SPA mulher com banheira de hidromassagem, sauna, piscina (adulto e infantil), salão de festas, churrasqueiras, home cinema. Além disso, o empreendimento já conta com um Boulevard principal com 22 metros de largura e Boulevard e alamedas secundárias asfaltadas. “O Ipiranga é um residencial com total estrutura para que os futuros moradores construam grandes momentos ao lado da família, contemplando conforto, muito lazer e segurança monitorada 24 horas em um só lugar”, acrescenta Paixão. Ainda de acordo com Paixão, uma das preocupações ao projetar este grande empreendimento residencial para Marabá foi com o meio ambiente. A ideia era garantir a integridade da região onde ele está construído. “O projeto preserva os mananciais de água corrente tanto dentro do condomínio como no seu entorno e conta com um moderno sistema ecológico de tratamento de esgoto e coleta seletiva de lixo”, revela. Apesar de todos os serviços disponibilizados dentro do empreendimento, um fator atrativo do Ipiranga Residencial é seu valor, de R$ 350,00 o metro quadrado, e o sistema de financiamento. “A tabela sugerida pela incorporadora é de 5% de entrada (valor dividido em até quatro vezes) e o restante a ser pago em 120 meses. Mas estamos com planos bem flexíveis e abertos para negociação”, adianta Paixão, destacando que o financiamento será feito diretamente com a incorporadora. A comercialização do Ipiranga Residencial será feita por seis imobiliárias locais, com cerca de 80 corretores trabalhando diretamente nas vendas do empreendimento.
