Dimair Imóveis CRECI F-28361

03/09/2025

Resumo para Investidores — Set/2025

Cenário: volatilidade alta, mas com janelas táticas. O Fed pode cortar juros 1–2x em 2025 → mais apetite por ativos de risco (bolsas EUA/EM) e possível alívio do dólar no Brasil. Brasil x EUA (tarifas): solução mediana; governo compensa setores com crédito. Evitar escalada política é vital. Fiscal segue no centro: sem ajuste, a dívida/PIB pode ir a ~85%; juros no Brasil caem, mas devagar. Imobiliário local: crédito fraco, construtor freia; terrenos só com deságio ~15–20%; maior demanda em R$ 300–550 mil.

1) Geopolítica & Política
• Tarifas BR–EUA: meio-termo; vários itens fora da sobretaxa; linhas de crédito devem amortecer.
• Lei Magnitsky: mira alvos específicos; bancos com negócios nos EUA tendem a aderir; impacto amplo limitado (monitorar).
• Eleições 2026 (opinião): disputa apertada; Tarcísio visto como favorito; possível vice Ratinho/Zema. Incerteza mantém prêmio de risco.

2) Macro (juros, câmbio, inflação)
• EUA: Jackson Hole abriu espaço para 1–2 cortes em 2025 → rotação de renda fixa → risco.
• Brasil: cortes graduais; entrada de capital pode fortalecer o real e ajudar a inflação se houver responsabilidade fiscal.
• Fiscal: sem ajuste, dívida perto de ~85% do PIB; juros reais elevados por mais tempo.

3) Imobiliário (região)
• Crédito fraco → lançamentos desaceleram; risco de escassez sem funding.
• Gira: imóveis de R$ 300–550 mil; fora disso, liquidez baixa.
• Tática: quem precisa de caixa vende com desconto e realoca para prêmios altos em renda fixa.

Disclaimer: conteúdo opinativo; não é recomendação. Confira taxas/condições nas lâminas oficiais.

23/08/2025

🔥 LIQUIDAÇÃO — Monte Bello I
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09/01/2025

🏡 Monte Bello: o loteamento perfeito para realizar seus sonhos!

Está na hora de dar o próximo passo em direção ao seu futuro! O Loteamento Monte Bello, localizado próximo ao Hospital Unimed em Marechal Cândido Rondon, é a oportunidade que você esperava.

Com lotes de no máximo R$180.000,00 e condições de parcelamento acessíveis, você pode investir em um espaço planejado, perfeito para construir a casa dos seus sonhos.

Imagine viver em uma região tranquila e com uma infraestrutura moderna.

Para morar, esse loteamento oferece segurança e tranquilidade.

É o lugar ideal para começar um novo capítulo na sua história!

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07/01/2025

30/12/2024

Feliz Ano Novo! ✨🎉

Que 2025 seja um ano de muitas conquistas, dedicação e resultados incríveis!

Juntos, vamos alcançar novos horizontes e viver grandes realizações.

A equipe da Dimair Imóveis agradece pela confiança e parceria ao longo do ano que passou. Vamos juntos fazer de 2025 um ano marcante!

Sucesso, prosperidade e muitas alegrias para você e sua família! 🥂

03/12/2024

✨ Procurando o lugar ideal para investir? ✨

⭐ Apresentamos uma área de terra imperdível em Linha Concórdia, zona rural de Marechal Cândido Rondon/PR!

⚡ Destaques do Imóvel:

Tamanho Total: impressionantes 262.453 metros quadrados (mais de 260 mil metros quadrados!)

Área Consolidada: 199.341 metros quadrados.

Vegetação Nativa: 51.594 metros quadrados.

Localização privilegiada em uma região predominantemente agrícola, perfeita para cultivos, pastagens ou empreendimentos rurais.

Topografia: formato alongado e estreito, com vegetação diversificada, incluindo áreas de mata e clareiras.

⚡ O que faz esta área especial?

Vizinhança:

Ao norte e oeste: áreas de cultivo e edificações rurais.

A leste: vegetação densa, ideal para preservação ou manejo ambiental.

Ao sul: propriedades rurais e vegetação.

Acessibilidade: acesso facilitado por estradas de terra, conectando as propriedades da região e possibilitando o tráfego de veículos.

Potencial: zona rural típica para agricultura e pecuária, com a presença de pequenos corpos d'água.

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca investir em terras com potencial agrícola, pecuário ou até mesmo em projetos sustentáveis.

✔ Preço: R$ 3.800.000,00
✔ Localização:

Endereço: Linha Concórdia, zona rural

Município: Marechal Cândido Rondon/PR

Entre em contato com a Dimair Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel único! 🚨

Dimair Marçal de Araújo

Avaliador Imobiliário(a)

Registro no CRECI/PR: 28361 | CNAI: 20506

Endereço: Avenida Irio Jacob Welp, 2536, Marechal Cândido Rondon/PR

Telefones para contato:

Dimair Marçal: (45) 99965-5407

Cristian Lemke: (45) 99847-9650

Gabriel Scheid: (45) 99909-4565

27/11/2024

Maravilhoso Sobrado!

Descubra o prazer de viver em um lar completo e aconchegante! Este belíssimo sobrado oferece tudo o que você e sua família sempre desejaram, com uma localização privilegiada próxima ao centro.

Parte Superior:

- Uma suíte espaçosa para suas noites de descanso, com amplo roupeiro planejado;

- Dois quartos acolhedores para toda a família;
- Banheiro social;

- Sala elegante com lareira para momentos inesquecíveis;

- Sacada que abraça a casa, perfeita para apreciar a vista;

Parte Térrea:
- Sala ampla e arejada, ideal para reunir amigos e familiares;

- Prática despensa para facilitar o dia a dia;

- Escritório privativo para o seu home office;

- Banheiro completo com chuveiro, trazendo mais conveniência;

- Cozinha moderna e funcional;

- Lavanderia independente;

- Delicioso espaço gourmet ao lado da cozinha, para suas melhores receitas;

- Bicicletário anexo para seu lazer e esportes;

- Academia particular em espaço fechado, cuidando do seu bem-estar;

- Amplo terreno na frente e nos fundos, com muitas possibilidades;

- Garagem coberta para dois carros;

- Prático acesso aos fundos da casa pelas laterais.

ÁREA CONSTRUÍDA 177m° + 24m° ( lavanderia e edícula) TOTAL 201m° a casa
ANEXO EXTERNO 20m° (academia)
TERRENO 12.5 X 37.5 = 468.75m° total

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
R$ 950.000,00

Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial!

Para mais informações e agendar uma visita, entre em conosco.

Dimair Marçal de Araújo • CRECI F-28361 • CNAE - 20506 • 45999655407

Cristian Lemke • 45998479650

Gabriel Scheid • 45999094565

13/11/2024

Residência à Venda em Marechal Cândido Rondon – Dimair Imóveis 🏠

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição em Marechal Cândido Rondon: uma residência bem localizada, com 207,84 metros quadrados de área total, sendo o terreno de 8x25,98 metros quadrados, oferecendo um ótimo espaço para quem busca conforto.

A casa possui uma planta funcional e aconchegante, com:

Sala
1 suíte
2 quartos1 banheiro social
Cozinha planejada
Dois poços de luz
Churrasqueira
Lavanderia
Acabamento em gesso
Portão eletrônico e lustre de cristal

A casa foi pensada para proporcionar uma boa qualidade de vida, com cômodos bem dimensionados e acabamentos que refletem cuidado e bom gosto.

A Dimair Imóveis, conhecida pela sua confiabilidade no mercado imobiliário, assegura um processo de compra seguro e transparente. A empresa está comprometida em auxiliar você em todas as etapas da negociação, oferecendo a confiança necessária para que sua aquisição seja realizada com tranquilidade.

Se você tem interesse, entre em contato com a Dimair Imóveis para mais informações e agendamento de visitas.

Dimair Marçal de Araújo - Creci F-28361 - CNAE 20506