Leandro Aguiar Imóveis

09/08/2026

“Aos nossos clientes que também são pais dedicados, um excelente Dia dos Pais! Que seu dia seja repleto de amor e alegria em família.”

29/07/2026

Só é dono quem registra: Golpe da venda duplicada de imóvel mostra que escritura sozinha não é suficiente.

Você comprou um imóvel, tem a escritura em mãos e acha que já é o dono? Perante a lei, sem registro, você ainda não é.

O Golpe segue um roteiro conhecido: o vendedor negocia o mesmo imóvel com mais de uma pessoa. Como a escritura ainda não foi registrada, cada comprador acredita que fez um bom negócio. Quando a fraude aparece, começa uma longa disputa judicial e financeira, muitas vezes com o prejuízo de uma vida inteira.

Entenda: Quem não registra não é dono. A escritura apenas formaliza a compra e venda; é o registro na matricula do Cartório de Registro de Imóveis que transfere de fato a propriedade. Sem esse registro, perante a Lei o imóvel continua pertencendo ao antigo proprietário, que pode vende-lo de novo. Contrato particular ou palavra do vendedor não substituem o registro.

Na prática: Antes de pagar peça a matrícula atualizada e a certidão de ônus reais do imóvel; elas mostram quem é o dono e se há, penhora, hipoteca, ação ou restrição.
Registre o quanto antes: entre a escritura e o registro o vendedor ainda é o dono na lei e pode negociar o bem com outra pessoa.

Desconfie: Corretor sem CRECI não é corretor. Exija sempre o CRECI e verifica se o mesmo está ativo e atenção preço bom demais são sinais de risco; desconto muito acima do mercado pode esconder dívida, irregularidade ou fraude.

Está sem registro ou tem alguma dúvida? Entre em contato agora mesmo.

(21) 98819-0795

26/06/2026

Casa para Venda - Maricá / RJ no bairro Inoã (Inoã), 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 380,00 m², área construída 240,00 m²

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26/06/2026

Casa para Venda, bairro Cordeirinho (Ponta Negra), 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 240,00 m², área construída 100,00 m²

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26/06/2026

Casa para Venda - Maricá / RJ no bairro Cordeirinho (Ponta Negra), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

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26/06/2026

Casa para Venda - Maricá / RJ no bairro Guaratiba (Ponta Negra), 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 78,05 m²

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26/06/2026

Casa para Venda - Maricá / RJ no bairro Balneário Bambuí (Ponta Negra), 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 525,00 m², área construída 115,00 m²

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26/06/2026

Casa para Venda - Maricá / RJ no bairro Balneário Bambuí (Ponta Negra), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, terreno 460,00 m²

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26/06/2026

Casa para Venda - Maricá / RJ no bairro Balneário Bambuí (Ponta Negra), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 525,00 m², área construída 82,00 m²

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