Fabio & Ana Peçanha Imóveis

Fabio & Ana Peçanha Imóveis Há 12 Anos Realizando Sonhos em Itaipuaçu! Maricá é o nosso território. Itaipuaçu, nossa especialidade. Venda e consultoria com experiência e confiança.

Especialista em vendas e assessoria imobilíaria com compromisso, transparência e atendimento personalizado. 🏠 Mais que Imóveis, entregamos conquistas! Casas, apartamentos, sítios, áreas comerciais, rurais e terrenos — tudo em um só lugar. Conhecemos Maricá de ponta a ponta — mas é em Itaipuaçu que somos referência!

Triplex Incrível com vista para o mar de Itaipuaçú!Sinta-se muito bem servido de espaço neste imóvel sem igual!São 2 sal...
03/09/2026

Triplex Incrível com vista para o mar de Itaipuaçú!

Sinta-se muito bem servido de espaço neste imóvel sem igual!

São 2 salas, 1 no térreo e outra na 1 andar;
6 quartos, sendo 2 no térreo e 4 no 1 andar;
2 suítes, 1 com banheira;
Cozinha;
Área Gourmet;
Piscina enorme;
Garagem coberta;
Muito espaço para toda a família
São 319m2 de área construída em um lote de 320m2;

Você que estava procurando uma casa para a sua família grande, acabou de achar!

💰O investimento nesse sonho é 1.300.000,00 e pode ser financiado através da Caixa Econômica Federal ou outros bancos.

Ligue agora mesmo!

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

03/09/2026

No Centro do Barroco!

Sua casa toda reformada, em condomínio com piscina, área gourmet, está te esperando!

✅ Sala bem ampla e cozinha grande em conceito aberto;
✅ Lavabo;
✅ 2 quartos ótimos;
✅ Banheiro grande;
✅ Garagem coberta que pode ser transformada em uma suíte externa e ainda terá vaga para carro;
✅ Quintal atrás com espaço para área gourmet.
✅ Condomínio com piscina, área gourmet, sauna.
✅ Tudo isso no centro comercial do Barroco!

💰 Esse excelente imóvel em localização espetacular pode ser adquirido por apenas 390 mil e ser financiado através da Caixa Econômica Federal.

Ligue agora mesmo!

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

No Centro do Barroco!Sua casa toda reformada, em condomínio com piscina, área gourmet, está te esperando!✅ Sala bem ampl...
03/09/2026

No Centro do Barroco!

Sua casa toda reformada, em condomínio com piscina, área gourmet, está te esperando!

✅ Sala bem ampla e cozinha grande em conceito aberto;
✅ Lavabo;
✅ 2 quartos ótimos;
✅ Banheiro grande;
✅ Garagem coberta que pode ser transformada em uma suíte externa e ainda terá vaga para carro;
✅ Quintal atrás com espaço para área gourmet.
✅ Condomínio com piscina, área gourmet, sauna.
✅ Tudo isso no centro comercial do Barroco!

💰 Esse excelente imóvel em localização espetacular pode ser adquirido por apenas 390 mil e ser financiado através da Caixa Econômica Federal.

Ligue agora mesmo!

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

Essa casa lindíssima em condomínio pode ser sua!✅ sala e cozinha em conceito aberto, rebaixadas em gesso, luminárias em ...
01/09/2026

Essa casa lindíssima em condomínio pode ser sua!

✅ sala e cozinha em conceito aberto, rebaixadas em gesso, luminárias em Led;
✅ 2 suítes, ambas com box blindex, nicho e cuba de apoio;
✅ Casa toda em porcelanato fosco;
✅ Área de serviço interna;
✅ Área de churrasqueira integrada em porcelanato;
✅ Chuveirão,
✅ Terreno Gramado com espaço para instalação de piscina;

💰 Essa casa ótima custa apenas 480 mil e ainda pode ser financiada através da Caixa Econômica Federal ou outros bancos.

Ligue agora mesmo e aproveite essa oportunidade!

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

**CASA UNIFAMILIAR DE ALTO PADRÃO – TERRENO INTEIRO (480 m²)!Casa destaque na região, com projeto moderno, pé-direito al...
01/09/2026

**CASA UNIFAMILIAR DE ALTO PADRÃO – TERRENO INTEIRO (480 m²)!

Casa destaque na região, com projeto moderno, pé-direito alto, muita ventilação e iluminação natural.

—

✨ **CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL**

* **3 quartos (1 suíte)**, todos com vista direta para a área gourmet e piscina.
* **Banheiro social** + **Lavabo externo** de apoio à área gourmet.
* Sala e cozinha integradas com teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação indireta.
* Cozinha moderna com ilha, tubulação pronta para coifa e revestimento *Metrô White*.
* Banheiros decorados em conceito *clean*: revestimento polido 120x70, detalhes amadeirados, nicho em L, bancadas em granito branco com extensão e armários planejados.

—

🌴 **ÁREA EXTERNA & LAZER**

* **Piscina iGUi Splash** (15,60 m²) com chuveirão.
* **Deck robusto e espaçoso** (63,31 m²).
* Área gourmet completa e integrada com churrasqueira em revestimento amadeirado.
* Paisagismo com **grama sintética soft** em toda a extensão do terreno.
* **Piso externo touch** (semi-antiderrapante: seguro em piso molhado e não acumula sujeira).

—

📐 **METRAGENS**

* **Terreno:** 480,00 m²
* **Área construída coberta:** 119,09 m²
* **Detalhes arquitetônicos:** 11,00 m²
* **Entrada de garagem:** 11,00 m²
* **Piscina:** 15,60 m²
* **Deck:** 63,31 m²
* **Área total:** 220,00 m²
* *Calçamento externo pavimentado (não contabilizado na área coberta)*

—

🛠️ **DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS & INFRAESTRUTURA**

* Esquadrias de alumínio **Linha Suprema** na entrada e na área gourmet.
* Portão de garagem e portão social independentes.
* Espaço técnico dedicado para condensadoras de ar-condicionado sobre o beiral da varanda.
* Rigorosa impermeabilização de fundação e primeiras fiadas de alvenaria.
* Acabamento de proteção com mais de 200 pingadeiras e saia de proteção nos muros.
* Painéis de iluminação externa instalados em toda a fachada e muros.

* **Abastecimento:** Cisterna de 5.000 L + 2.000 L em caixas d’água (total: 7.000 L).
* Rua asfaltada, com água da Águas do Rio e vizinhança consolidada com ótimas casas.

💰 **Valor de Venda:** R$ 948.000,00 podendo ser financiado pela Caixa Econômica Federal ou outros bancos.

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

01/09/2026

Imóvel de tirar o fôlego feito para família grande!

🔥 CASA COM 4 QUARTOS — UMA RARIDADE NO MERCADO!

🏠 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

✅ 4 quartos, sendo 1 suíte com closet;
✅ Suíte com pia esculpida em Branco Prime;
✅ Sala de TV + sala de jantar + cozinha integradas;
✅ Cozinha com ilha;
✅ Porta de correr Linha Suprema, 3 folhas, fazendo a divisão entre cozinha e área gourmet;
✅ Área gourmet integrada;
✅ Pé-direito duplo;
✅ Piscina com deck;
✅ Garagem para 5 carros;
✅ Fechadura eletrônica;
✅ Sala com vidros reflecta;
✅ Lavabo com pia esculpida em Preto São Gabriel;
✅ Banheiro social com pia esculpida em Preto São Gabriel;
✅ Todos os granitos internos em Preto São Gabriel;
✅ Porta pivotante em alumínio preto;
✅ Iluminação natural + iluminação em LED;
✅ Decoração em gesso;
✅ Revestimento externo;
✅ Acesso direto da garagem para a cozinha;
✅ Ambientes amplos, integrados e bem arejados;

📐 ÁREA CONSTRUÍDA: 143 m²
🌴 DECK: 48 m²

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM — MELHOR LOCALIZAÇÃO DA REGIÃO

💰 VALOR DE LANÇAMENTO: R$ 978.000,00 (podendo ser financiado pela Caixa Econômica Federal ou outros bancos;

Resumindo:

São 4 QUARTOS em uma casa com excelente padrão de acabamento, piscina, área gourmet, suíte com closet e garagem para 5 carros.

Sua família merece realizar esse sonho!

Ligue agora mesmo.

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

Imóvel de tirar o fôlego feito para família grande!🔥 CASA COM 4 QUARTOS — UMA RARIDADE NO MERCADO!🏠 PRINCIPAIS CARACTERÍ...
01/09/2026

Imóvel de tirar o fôlego feito para família grande!

🔥 CASA COM 4 QUARTOS — UMA RARIDADE NO MERCADO!

🏠 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

✅ 4 quartos, sendo 1 suíte com closet;
✅ Suíte com pia esculpida em Branco Prime;
✅ Sala de TV + sala de jantar + cozinha integradas;
✅ Cozinha com ilha;
✅ Porta de correr Linha Suprema, 3 folhas, fazendo a divisão entre cozinha e área gourmet;
✅ Área gourmet integrada;
✅ Pé-direito duplo;
✅ Piscina com deck;
✅ Garagem para 5 carros;
✅ Fechadura eletrônica;
✅ Sala com vidros reflecta;
✅ Lavabo com pia esculpida em Preto São Gabriel;
✅ Banheiro social com pia esculpida em Preto São Gabriel;
✅ Todos os granitos internos em Preto São Gabriel;
✅ Porta pivotante em alumínio preto;
✅ Iluminação natural + iluminação em LED;
✅ Decoração em gesso;
✅ Revestimento externo;
✅ Acesso direto da garagem para a cozinha;
✅ Ambientes amplos, integrados e bem arejados;

📐 ÁREA CONSTRUÍDA: 143 m²
🌴 DECK: 48 m²

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM — MELHOR LOCALIZAÇÃO DA REGIÃO

💰 VALOR DE LANÇAMENTO: R$ 978.000,00 (podendo ser financiado pela Caixa Econômica Federal ou outros bancos;

Resumindo:

São 4 QUARTOS em uma casa com excelente padrão de acabamento, piscina, área gourmet, suíte com closet e garagem para 5 carros.

Sua família merece realizar esse sonho!

Ligue agora mesmo.

Fábio & Ana Peçanha Imóveis
97018-9997

Endereço

Rua Das Cravinas, Qd 13, Lote 17, Loja 103/Barroco, Itaipuaçu
Maricá, RJ
24936110

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 23:00
Terça-feira 09:00 - 23:00
Quarta-feira 09:00 - 23:00
Quinta-feira 09:00 - 23:00
Sexta-feira 09:00 - 23:00
Sábado 09:00 - 23:00
Domingo 09:00 - 23:00

Telefone

+5521970189997

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Fabio & Ana Peçanha Imóveis posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar

Categoria