Corretora Léa Duarte

Corretora Léa Duarte Consultora Imobiliária há 15 anos.

A conquista de um imóvel envolve muitas coisas desde a escolha do melhor local até as questões burocráticas.
“Ser corretor de imóveis é muito mais do que vender … É transformar sonhos em realidade!”

12/02/2026

O seu "clube particular" agora é a sua casa! 🏊‍♂️⚽️

Imagine morar em um lugar onde seus filhos podem brincar na pista de skate, você treina na academia própria e a família se reúne no deck da piscina... tudo isso sem sair do condomínio!

O Residencial Nova Maricá Casa Clube oferece:
🌿 Horta comunitária e pomar;
🏃 Ciclovia e pista de cooper;
🎉 Salão de festas, jogos e área gourmet;
🐾 Pet Place para o seu melhor amigo.

Projeto assinado pela 111 Arquitetura e construção com a qualidade da Construtora Baptista Leal.
Casas de 52,30m² projetadas para o seu conforto.

Venha conhecer o projeto de ambientação da Recife Arquitetos e
SAIA DO ALUGUEL EM MARICÁ! 🏠🔑

💰 Valores a partir de R$ 270 mil.
🎁 ITBI e Registro por conta da construtora!
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🛡 Segurança e lazer completo para sua família.
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28/11/2025

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Aqui estão opções de textos para anunciar o imóvel no Instagram, adaptados para diferentes formatos da plataforma (Feed/Carrossel e Stories/Reels), com foco em engajamento e conversão


Opção 1: Para o Feed ou Carrossel

🔑 A Sua Chance de Morar em Itaipuaçu Chegou!

Cansado do aluguel? Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar a casa própria em uma das regiões que mais crescem em Maricá!

Situado em Itaipuaçu, este imóvel oferece o conforto e o espaço que sua família merece, a um preço imperdível.

Destaques do Imóvel:
🏠 2 quartos aconchegantes;
🌳 Amplo quintal para lazer e relaxamento;
💰 Valor: Somente R$ 280 mil (um valor competitivo para a região);
📍 Localização privilegiada em Itaipuaçu.

Imagine seus filhos brincando no quintal ou aquele churrasco de fim de semana com amigos! A qualidade de vida está a um passo de você.

Essa oferta é por tempo limitado!

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Opção 2: Para Stories ou Reels (Texto curto e dinâmico)

Este formato foca em chamar a atenção rapidamente para um vídeo ou imagem impactante.

Texto para sobrepor o vídeo/imagem (ou na descrição do Reels):

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITAIPUAÇU! 🔥

Sua chance de sair do aluguel!
🏡 Casa 2 Quartos
🌳 Quintal Espaçoso
💲 Apenas R$ 280 Mil

Acredite se quiser, é a sua hora!

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Dicas Adicionais para o Sucesso do Anúncio:

Fotos e Vídeos: Use fotos de alta qualidade e, se possível, faça um tour em vídeo (Reels). A apresentação visual é crucial no Instagram.

Transparência: Seja transparente sobre o tipo de pagamento aceito (financiamento, somente à vista, etc.), pois o valor de R$ 280 mil pode ser para condições específicas.

Call to Actio

26/11/2025

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🏡✨ A SUA VEZ DE TER A CASA PRÓPRIA CHEGOU! ✨🏡

Esta é a oportunidade que você esperava em Itaipuaçu! Qualidade de vida e espaço para sua família por um preço que cabe no seu bolso.

O imóvel dos seus sonhos oferece:
🛏️ 2 Quartos aconchegantes;
🌳 Amplo Quintal privativo (espaço para seu pet ou área gourmet!);
💰 PREÇO IMBATÍVEL: R$ 280 mil

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11/11/2025

✨ Residência Sofisticada em Itaipuaçu: Onde o Luxo Encontra o Conforto! ✨

Imagine-se vivendo em uma casa onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Esta joia rara em Itaipuaçu é a definição de elegância e modernidade! 🏡💎

Com 131m² de área construída em um terreno de 480m², esta casa oferece:

Pisos em Porcelanato: Elegância do chão ao teto.

3 Quartos (1 Suíte c/ Closet): O refúgio perfeito para você e sua família.

Cozinha Gourmet: Conceito aberto, ilha, cooktop, coifa e armários planejados – o cenário dos seus jantares memoráveis! 🍽️

Área de Lazer Completa: Churrasqueira, chuveirão e pergolado para os melhores momentos de relaxamento. 🔥

Localização Privilegiada: Apenas 50m da Av. 2 e Rua 66. Acesso fácil a ônibus para Niterói e Rio de Janeiro. 🚌💨

Você merece esse estilo de vida! Conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar.

Valor: R$ 795 mil.

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Terreno em condomínio tranquilo à venda.Construa seu refúgio particular!Terreno de 360 m² no Condomínio Cajueiros de Ita...
02/11/2025

Terreno em condomínio tranquilo à venda.

Construa seu refúgio particular!

Terreno de 360 m² no Condomínio Cajueiros de Itaipuaçu. Perfeito para quem busca paz, natureza e segurança. Sem área de lazer, para garantir total privacidade e tranquilidade.
Muito verde: Para você relaxarSilencioso: Longe do barulho da cidadeSeguro: Condomínio fechado
Entre em contato e saiba mais!
21 96981-4456
# paz

05/09/2025

Somente 270.000
Excelente Oportunidade!
Imóvel padrão de dois dormitórios e terreno de 240m², situado a três quadras da praia

Endereço

Itaipuaçu
Maricá, RJ
24934-324

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