Manuella Cunha Corretora de Imóveis

Manuella Cunha Corretora de Imóveis Viabilizamos seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. CONSTRUÍMOS NO SEU TERRENO - CONSULTE-NOS!

COMPRA/VENDA/ALUGA.

08/08/2026

✨️Oportunidade Imperdível no Jardim Atlântico Central! Casa Próxima à Praia por Apenas R$ 350 Mil

✨️ ​Se você busca qualidade de vida, conforto e um investimento seguro, esta é a sua chance! Localizada no cobiçado bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), em Maricá — a cidade que mais cresce e se valoriza em todo o estado do Rio de Janeiro —, esta residência une localização privilegiada, espaço de sobra e um excelente custo-benefício.

✅️ ​Destaques do Imóvel:
​2 quartos aconchegantes e bem arejados
​Sala ampla com excelente iluminação natural
​Cozinha funcional para praticidade no dia a dia
​Banheiro social completo
​Varanda aconchegante perfeita para relaxar
​Área externa: espaço de serviço e banheiro externo de apoio
​Quintal amplo com vaga de garagem para até 5 carros

📍​Localização Estratégica:
A poucos minutos da praia, com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público. O endereço ideal para quem deseja morar perto do mar com toda a estrutura ao alcance ou garantir alta rentabilidade em valorização e aluguel.
​Condições Facilitadas:

🎁 ​Preço de oportunidade: R$ 350.000,00
​Documentação OK: Aceita financiamento bancário e FGTS!
​Não deixe essa chance passar.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha morar no que é seu!

📲 (21) 97035.6235 Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj

08/08/2026

✨️ Oportunidade Imperdível no Jardim Atlântico Central! Casa Próxima à Praia por Apenas R$ 350 Mil

✨️​Se você busca qualidade de vida, conforto e um investimento seguro, esta é a sua chance! Localizada no cobiçado bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), em Maricá — a cidade que mais cresce e se valoriza em todo o estado do Rio de Janeiro —, esta residência une localização privilegiada, espaço de sobra e um excelente custo-benefício.

✅️ Destaques do Imóvel:
​2 quartos aconchegantes e bem arejados
​Sala ampla com excelente iluminação natural
​Cozinha funcional para praticidade no dia a dia
​Banheiro social completo
​Varanda aconchegante perfeita para relaxar
​Área externa: espaço de serviço e banheiro externo de apoio
​Quintal amplo com vaga de garagem para até 5 carros

📍​Localização Estratégica:
A poucos minutos da praia, com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público. O endereço ideal para quem deseja morar perto do mar com toda a estrutura ao alcance ou garantir alta rentabilidade em valorização e aluguel.
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Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj

16/06/2026

✨️ Sofisticação e Conveniência no Jardim Atlântico Oeste de Itaipuaçu Maricá
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo, o bem-estar e uma localização estratégica, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta linda residência de alto padrão destaca-se pelo acabamento impecável, projeto moderno e uma localização verdadeiramente privilegiada.

🎯 Localização Privilegiada e Praticidade

✨️ ​Situada no cobiçado bairro Jardim Atlântico Oeste, a casa oferece a conveniência de fazer tudo a pé. Você estará a poucos passos do centro comercial do Barroco, com acesso imediato a todo o comércio local, excelentes escolas, restaurantes e condução facilitada. Além disso, a proximidade com a praia permite desfrutar do melhor do litoral de Maricá em uma excelente vizinhança, tranquila e valorizada.

✨️ ​Ambientes Internos Amplos e Integrados

​O projeto arquitetônico prioriza a iluminação natural, a ventilação e a amplitude dos espaços:

✨️ Salão Principal: Impressionante, com pé-direito duplo que confere imponência, elegância e uma sensação única de liberdade.

✨️ ​Cozinha Integrada: Moderna e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos sem perder a convivência.

✨️ Área Íntima: Composta por 3 quartos (sendo 1 suíte master) aconchegantes e bem distribuídos, além de um banheiro social completo.

✨️ Lazer Completo e Área Externa Diferenciada

​O espaço externo foi planejado para se transformar no seu refúgio particular de lazer e descanso:

​Espaço Gourmet: Completo com churrasqueira e um lavabo exclusivo para atender às visitas.

​Quarto Extra (Anexo): Um diferencial versátil que pode ser utilizado como home office, ateliê ou dependência de hóspedes.

✨️Área ao Ar Livre: Lindo projeto de paisagismo, chuveirão pós-praia e um generoso espaço reservado para a instalação da sua futura piscina.

✨️ ​Garagem: Vaga confortável para até 3 carros.

✅️ R$ 795.000,00
Aceita financiamento bancário.
Agende sua visita exclusiva!

📲 (21) 97035.6235
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O Privilégio de Morar Bem: Casa de Alto Padrão Jardim Atlântico, ItaipuaçúSe você busca sofisticação, modernidade e a br...
14/06/2026

O Privilégio de Morar Bem: Casa de Alto Padrão Jardim Atlântico, Itaipuaçú
Se você busca sofisticação, modernidade e a brisa do mar como vizinha, o seu novo endereço está aqui. Localizada na área mais nobre e desejada de Itaipuaçu (Maricá), esta residência em estilo contemporâneo une o que há de melhor em arquitetura, conforto e praticidade.

​. Destaques do Imóvel:

​- Localização Incomparável

​Ambientes Privativos: 3 suítes amplas e arejadas, projetadas para o máximo de conforto da sua família, além de 1 lavabo social elegantemente acabado.
​Conceito Aberto & Imponente: Sala com pé-direito duplo que proporciona uma incrível sensação de amplitude, luminosidade natural e total integração com a cozinha moderna — o cenário perfeito para receber amigos e criar memórias.

Potencial de Lazer: Um excelente quintal com espaço ideal para você projetar e conquistar a sua área gourmet dos sonhos (com piscina, churrasqueira e o que mais a sua imaginação permitir).

​- Localização Incomparável
​Morar aqui é sinônimo de conveniência. Esqueça o estresse do trânsito:

​A poucos passos da praia para os seus dias de descanso.
​Próxima a todo o comércio local (supermercados, farmácias, restaurantes e colégios).
​Facilidade total de condução e transporte na porta.
​Viva na melhor localização de Itaipuaçu. Um projeto imponente que reflete o seu estilo de vida e o sucesso que você alcançou.

🎯 R$ 499.900,00
Aceita financiamento bancário.

- Agende sua Visita!
​Não perca a oportunidade de conhecer de perto cada detalhe desse projeto único. Casas desse padrão na região mais valorizada de Maricá não ficam muito tempo no mercado.

Contato: (21) 9 7035-6235
Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj.

✅️ Seu Refúgio Particular em Itaocaia Valley – Itaipuaçu, MaricáViva cercado pela natureza com todo o conforto que sua f...
14/06/2026

✅️ Seu Refúgio Particular em Itaocaia Valley – Itaipuaçu, Maricá
Viva cercado pela natureza com todo o conforto que sua família merece!

✅️ ​Se você busca paz, espaço e qualidade de vida, este mini sítio é o lugar perfeito. Localizado no cobiçado Itaocaia Valley, em Itaipuaçu, o imóvel une a tranquilidade do campo à proximidade das praias e do comércio de Maricá.

✨️ ​Detalhes do Imóvel:

Espaço de Sobra: Quase 2.000 m² de terreno plano, totalmente aproveitável, cercado por muito verde e ar puro.
​Pomar Particular: Quintal repleto de árvores frutíferas já produzindo.

✅️ ​Área Íntima Privativa: São 3 quartos, sendo os 3 suítes, garantindo total privacidade e conforto para a família e hóspedes.

✅️ ​Conforto e Convivência: Um salão amplo perfeito para dois ou mais ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
​Para quem ama cozinhar: Uma cozinha bem grande, espaçosa e arejada, com excelente iluminação natural.

✅️ ​Charme e Lazer: Varandas aconchegantes ao redor da casa, perfeitas para relaxar na rede e apreciar o canto dos pássaros.
​Comodidade: Banheiro social e um hall de circulação que integra os ambientes com fluidez.

✨️ O Diferencial
​Morar no Itaocaia Valley é ter a icônica Pedra de Itaocaia como cenário diário, com a segurança e o sossego que só a região mais arborizada de Itaipuaçu pode oferecer. Um verdadeiro oásis para quem quer fugir do estresse urbano sem isolar-se das facilidades da cidade.

🎯 R$ 580.000,00

​🎯 Não perca essa oportunidade única de investimento e bem-estar!
Agende hoje mesmo a sua visita e venha se apaixonar!

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Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj
www.manuellacunhaimoveis.com.br

✅️️ Oportunidade em Itaipuaçu! Chalé com Vista Mar no Jardim Atlântico Oeste.✅️ Excelente chalé à venda com localização ...
03/06/2026

✅️️ Oportunidade em Itaipuaçu! Chalé com Vista Mar no Jardim Atlântico Oeste.

✅️ Excelente chalé à venda com localização privilegiada no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu.

🎯 Ideal para quem busca conforto e a conveniência de morar perto de tudo. Faça tudo andando: praia, condução, academias, escolas e variado comércio local.

✅️ ​Características do Imóvel:
​Dormitório: 1 quarto amplo com vista para o mar.
​Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo.
​Salas: Salão amplo e arejado.
​Cozinha: Espaçosa, com excelente distribuição de espaço.
✅️ ​Área externa: Área de serviço e vaga de garagem.

✅️ ​Destaques:
​Bairro residencial tranquilo e de alta valorização.

🎯 R$ 240.000,00
Aceita financiamento bancário!

✅️ ​Excelente infraestrutura ao redor.
​Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo endereço ou investimento!

📲 (21) 97035.6235
Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci 064971Rj

www.manuellacunhaimoveis.com.br

Endereço

Maricá, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 17:00

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