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Manuella Cunha Corretora de Imóveis

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Brasil
Maricá, RJ
Manuella Cunha Corretora de Imóveis

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16/05/2026

Mansão Pé de Serra de Teresópolis - Resort particular em Guapimirim

Refúgio de Luxo no Pé da Serra: Exuberância e Sofisticação em Guapimirim

Onde a sofisticação encontra o paraíso ecológico.

Se você busca um estilo de vida que combine a grandiosidade de uma arquitetura impecável com a serenidade da natureza intocada, esta propriedade no Pé da Serra de Teresópolis, em Guapimirim, é o seu novo destino. Localizada em um terreno de 6.000 m² com 600 m² de área construída, esta mansão redefine o conceito de luxo serrano.

A Residência Principal: Conforto em Dois Níveis

A casa principal foi projetada para oferecer integração e privacidade, com varandas que circundam praticamente todos os cômodos, trazendo o verde para dentro de casa.

Primeiro Pavimento: Um hall de entrada imponente que conduz a amplas salas de estar e jantar. A área íntima deste andar conta com duas suítes exclusivas (ambas com varanda). A infraestrutura de serviço é completa, com cozinha planejada, despensa, lavanderia e dependência completa.

Segundo Pavimento: O santuário da família. Composto por um salão em dois ambientes e três suítes amplas, todas com varanda privativa. A suíte master destaca-se pelo closet generoso e uma vista panorâmica inesquecível.

Lazer e Entretenimento de Classe Mundial

A propriedade é um verdadeiro resort particular, dividida em dois complexos de lazer:

Espaço Gourmet & Wellness: Uma área completa com sauna, salão de jogos para receber convidados, cozinha de apoio, banheiro social e um escritório com mezanino — o cenário perfeito para o home office com inspiração total.

Complexo de Convivência & Loft: Uma segunda área gourmet com churrasqueira completa, lavabo e um Loft independente (quarto, sala, cozinha e banheiro), ideal para hóspedes que prezam por autonomia.

Exterior: Um Santuário Particular
Viva a experiência de morar em um refúgio de 600 m² de puro luxo, onde o silêncio da montanha é quebrado apenas pelo som da água e dos pássaros.
Agende sua visita exclusiva e encante-se com cada detalhe desta obra de arte em Guapimirim.

✅️ R$ 3.500.000,00

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15/05/2026

A Joia do Jardim Atlântico: Sofisticação e Tecnologia em Itaipuaçu - Maricá

Se você busca a melhor residência da região, sua busca termina aqui. Esta propriedade de 480m² de terreno une a arquitetura moderna a um projeto de lazer sem precedentes, pensado nos mínimos detalhes para quem não abre mão do luxo e da funcionalidade.

O Projeto

Área Construída: 141m² de puro requinte + 90m² de Espaço Lounge.

Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master.

Acabamento: Piso em porcelanato em toda a casa e pintura com tinta Premium.

Cozinha de Chef & Integração

A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com:

Cuba Gourmet completa: Lavador de copos, porta-facas, dispenser de detergente e bebedouro com filtro (refil de 12 meses).

Praticidade: Torre de energia, lixeira embutida e bancada pronta para cooktop.

Conectividade: Porta Versatik com abertura total, integrando a cozinha diretamente à área gourmet.

Lazer de Resort Privativo

O quintal foi transformado em um verdadeiro oásis:

Piscina Magnífica: 7m x 2,5m com iluminação em LED cromoterapia (interna e externa).

Experiência Visual: Cascata com LED em toda a extensão da piscina e deck suspenso.

Espaço Gourmet: Churrasqueira moderna, lavabo de apoio e to****ra gourmet.

Relaxamento: Pergolado decorado com conjunto de cadeiras e iluminação cênica.

Destaque: Chuveirão de 30cm para os dias de sol.

Tecnologia e Infraestrutura de Ponta

Esta casa foi projetada para que você não tenha preocupações:

Segurança: Fechadura eletrônica PAPAIZ (referência no mercado).

Hidráulica Inteligente: Pressurizador instalado (água forte em todas as to****ras e chuveiros), caixa d’água de 2.000L com boia automática e poço artesiano pronto para bomba.

Sustentabilidade & Conforto: Água da concessionária instalada, iluminação 100% LED e paisagismo profissional impecável.

Vagas: Garagem para 3 carros (1 vaga coberta).

✨️ Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família ou empresa.

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15/05/2026

✅️ Viva o extraordinário no melhor endereço de Maricá.
Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e o bem-estar de Itaipuaçu, acaba de encontrar o seu novo endereço.

✅️ Esta residência de alto padrão destaca-se pelo design contemporâneo e integração inteligente de ambientes.

🏆O Imóvel dos Seus Sonhos

✅️ Com uma planta de 129m² de área construída (mais 35m² de deck), a casa foi projetada para quem não abre mão de amplitude e luz:

✅️ Living com Pé Direito Duplo: Uma entrada triunfal com porta pivotante em alumínio, garantindo imponência logo no primeiro olhar.

✅️ Conceito Integrado: Sala de TV, jantar e uma cozinha moderna com ilha, conectando-se perfeitamente à área gourmet.

✅️ Suíte Master: Conforto absoluto com closet privativo e banheiro com acabamento premium em Branco Prime e pia esculpida.

✅️ Praticidade: Acesso direto da garagem para a cozinha, facilitando o seu dia a dia.

🏆 Lazer e Acabamento Premium

✅️ Área Externa: Piscina com deck espaçoso, ideal para os dias de sol em família.

✅️ Estética Impecável: Paisagismo completo, iluminação em LED projetada e decorações em gesso que elevam o nível do imóvel.

✅️ Espaço: Garagem ampla para até 5 carros.

🏆 - Localização Privilegiada

🎯 Situada no Jardim Atlântico, a região que mais valoriza em Itaipuaçu, unindo a tranquilidade do litoral com a infraestrutura que você precisa.

✅️ Diferenciais Técnicos: Ambientes extremamente arejados, revestimento externo de alta durabilidade e pias esculpidas também no lavabo.

✅️ R$ 878.000,00
Aceita financiamento bancário.

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✨️ Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades!

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15/05/2026

Onde o luxo encontra a tranquilidade em Itaipuaçu!

Se você busca uma residência que combine design moderno e localização estratégica, acaba de encontrar. Esta casa de 131 m² em um terreno amplo de 480 m² é o cenário perfeito para os seus melhores momentos.

Destaques do Imóvel:
Três dormitórios sendo um suíte com closet.

Living Integrado: Cozinha em conceito aberto com ilha, equipada com cooktop, coifa e armários planejados.

Suíte Master: Conforto absoluto com closet privativo.

Acabamento Premium: Toda em porcelanato de alto padrão e detalhes em pergolado.

Lazer Completo: Área gourmet com churrasqueira e chuveirão para receber amigos e família.

🎯 Localização imbatível: A apenas 50 metros da Av. 2 e Rua 66 " Estrada dos Cajueiros " Mobilidade total com ônibus para Maricá, Rj e Niterói na porta.

Infraestrutura: Água encanada, poço artesiano e reserva de 2.000L.

✨ Elegância, conforto e praticidade em um só endereço.

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11/05/2026

✅️ Onde o luxo encontra o bem-estar: Sua nova casa no Jardim Atlântico Central! 💎

✅️ Se você busca uma casa linear que une espaço, acabamento de alto padrão e uma área de lazer completa, acaba de encontrar.

✅️ Localizada no coração de Itaipuaçu, esta residência em terreno inteiro de 480 m² é o refúgio perfeito para sua família.

✨ Destaques do Imóvel:
Acabamento Premium: Todo o piso em porcelanato de alto padrão.
Conforto Interno: Salão em dois ambientes e 2 quartos amplos (sendo 1 suíte Master).
Cozinha dos Sonhos: Espaçosa, com móveis planejados, cooktop e bancadas em granito.

✅️ Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, pergolado charmoso, chuveirão e um paisagismo impecável.
Edícula Gourmet: Quarto extra, banheiro social e quarto de ferramentas.
🚗 Espaço de sobra: Vaga para até 5 carros.
Localizada no Jardim Atlântico Central, perto de tudo o que Itaipuaçu oferece de melhor.

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09/05/2026

✅Alto Padrão composta por Três Suítes na praia de Cordeirinho/Maricá Rj
Casa para pronta entrega, no coração do bairro de cardeirinho em Maricá.
Pé na areia, com todo comércio local a sua volta.

Casa linear composta por três suítes, sala com pé direito duplo, cozinha integrada, um banheiro social, área de serviço, vaga de garagem para até dois carros e paisagismo. Um convite a morar com excelência na região!

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05/05/2026

✅Onde o conforto encontra a praticidade em Itaipuaçu!
Já pensou em morar em um duplex moderno, a apenas 5 minutos do Centro do Barroco e com o privilégio de ir andando para a praia? Este imóvel é para quem não abre mão de qualidade de vida e quer ter tudo à mão.
Destaques do Duplex:
Privacidade Total: 2 suítes espaçosas, ambas com closet e varanda privativa.Conceito Aberto: Sala integrada com a cozinha, perfeita para receber amigos, um banheiro social.Lazer Premium: Área gourmet completa com churrasqueira, piscina, chuveirão e banheiro externo.Viva perto de todo o comércio e sinta a brisa do mar todos os dias.

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03/05/2026

Luxo Planejado e Brisa do Mar: Sua casa em Itaipuaçu com muito estilo.
Imagine mudar-se para uma casa onde cada centímetro foi pensado por designers. Esta residência de alto padrão, a poucos metros da Praia de Itaipuaçu, une a robustez de uma construção premium com a delicadeza de móveis planejados de qualidade. O que faz esta casa ser única:
Móveis Planejados: Cozinha gourmet, dormitórios e banheiros com marcenaria sob medida, otimizando espaço e estética. Localização de Ouro: Esqueça o carro. Viva a poucos passos da orla e sinta o ar do mar todos os dias. Área gourmet: composta por churrasqueira integrada e lavabo.
Acabamento de Luxo: Pisos de grandes formatos, iluminação em LED e detalhes em gesso que encantam à primeira vista. Três dormitórios, sendo um suíte, um banheiro social, salão com pé direito duplo, cozinha totalmente integrada com planejados, lavanderia. Portão automatizado, vaga de garagem para até três carros.

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03/05/2026

✅O Encontro entre a Exclusividade e o Mar em Itaipuaçu - Maricá Rj
Localizada no coração do Jardim Atlântico, esta residência redefine o conceito de morar bem em Maricá. Projetada para quem não abre mão da sofisticação, a propriedade é um manifesto de bom gosto, onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer uma experiência sensorial única.
Destaques que Elevam o Padrão:
Curadoria de Materiais: O grande diferencial reside no uso de materiais exclusivos e nobres, selecionados para garantir durabilidade e uma estética impecável que flerta com o contemporâneo e o atemporal.
Arquitetura de Convivência: Ambientes com pé-direito duplo e integração total, permitindo que a iluminação natural e a brisa do litoral de Itaipuaçu percorram todos os cômodos.
Lazer Particular: Uma área gourmet premium, ideal para momentos memoráveis com total privacidade.
Localização Privilegiada: Situada no Jardim Atlântico, a joia de Maricá, você estará a poucos passos da praia, cercado pela tranquilidade de um dos bairros que mais se valorizam na região.
Viver aqui é mais do que uma escolha de endereço; é um investimento em qualidade de vida e prestígio.

Casa composta por três amplos dormitórios, sendo uma suíte, uma banheiro social, salão com cozinha integrada, área de serviço, espaço gourmet composta por churrasqueira, chuveirão, lavabo e um amplo quintal gramado para construção de uma bela piscina. Vaga de garagem para até dois carros.

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Endereço

Maricá, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 17:00

Site

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