24/06/2026
🏡 Se você procura localização estratégica, espaço e privacidade, esta cobertura duplex em Maringá é a oportunidade ideal!
Localizada em uma região altamente valorizada da Vila Esperança, colada à UEM e a poucos passos de todo o comércio da Av. Morangueira, ela oferece a praticidade de fazer tudo a pé!
O imóvel possui uma planta inteligente dividida em dois pavimentos, aproveitando muito bem seus 88,67 m² de área útil e 127,22 m² de área total:
🔹 Parte Inferior
• 02 quartos aconchegantes
• Sala de estar integrada
• Banheiro social
• Cozinha prática com móveis planejados
🔹 Parte Superior
• Ampla sala com banheiro privativo
• Espaço com total flexibilidade para ser transformado em uma suíte master, 3º quarto, home office ou ambiente de lazer
🔹 Área Externa
• Excelente terraço coberto
• Perfeito para momentos de descanso e confraternização
• Lavanderia e estendal reservados
💰 Diferenciais e Valores
• Valor do imóvel: R$ 270.000,00
Excelente oportunidade de mercado!
• Condomínio: R$ 490,00
Já incluso consumo de água e gás.
⚠️ Observações:
• O edifício não possui elevador.
• Os móveis não estão inclusos no valor anunciado.
• Com os móveis, o valor do imóvel é de R$ 330.000,00.
🔄 O proprietário estuda permuta por:
🚗 Veículo como parte do pagamento.
🏠 Imóvel nas cidades de Londrina ou Foz do Iguaçu.
📞 Agende uma visita e venha conhecer este imóvel!
(44) 99909-5980 ou (44) 99841-3396imoveis
www.welcam.com.br
Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, com excelente potencial para locação estudantil devido à proximidade com a UEM.
Entre em contato para mais informações!🏡✨
